福岡市の賃貸オフィス・賃貸事務所
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福岡市のエリアガイド
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福岡の2018年第3四半期の賃貸オフィスマーケットでは、賃料上昇率が過去最高となった。空室率は6期連続して1％割れ。新規開設や増床ニーズが多い状況は変わらないが、受け皿が枯渇しているため、テナントの動きは鈍い。このため、マーケットの注目は賃料上昇の行方に集まっている。1年前に過去最高値を更新し、その後も上昇ペースは緩んでいない。今期も対前期比で3.6％上昇。四半期ベースの上昇率は過去最高となった。（当社調べ）
サンイースト福岡 grade
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区沖浜町11-10 |
|---|---|
| 交通 | |
| 規模 | 地上6階 |
| 竣工 | 1994年11月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
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即入居可
アクロス福岡 grade
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 |
|---|---|
| 交通 | 天神駅 徒歩3分 / 西鉄福岡駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上14階 地下4階 |
| 竣工 | 1995年3月 |
-
おすすめ物件
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 | 29.04坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2018年6月 |
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| 8階 | 33.08坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年4月 |
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| 7階 | 58.08坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年5月 |
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| 6階 | 58.08坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 3階 | 20.06坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年4月 |
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| B1階 | 41.67坪 | 物販店舗 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| B2階 | 44.23坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年1月 |
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add_circle_outlineすべての空室を表示（全7室）
水巻第一ビル grade
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵3-11-18 |
|---|---|
| 交通 | 東比恵駅 徒歩10分 |
| 規模 | 地上2階 |
| 竣工 | 2018年10月 |
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おすすめ物件
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新築（築1年以内）
-
駅徒歩10分以内
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新耐震基準
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1階
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低層階（3階以下）
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即入居可
大博多ビル grade
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2-20-1 |
|---|---|
| 交通 | 祇園駅 徒歩2分 / 博多駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上12階 地下3階 |
| 竣工 | 1975年9月 |
-
おすすめ物件
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 17.84坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年（相談） |
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grade |
ヒロウン福岡ビル grade
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東那珂2-8-46 |
|---|---|
| 交通 | 東比恵駅 |
| 規模 | 地上3階 |
| 竣工 |
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1階
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-3階 | 503.4坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2018年11月 | grade |
レジデンス住吉 NEW grade
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉3-5-6 |
|---|---|
| 交通 | 博多駅 徒歩12分 / 渡辺通駅 徒歩10分 |
| 規模 | 地上15階 |
| 竣工 | 2008年10月 |
-
駅徒歩1分以内
-
新耐震基準
-
1階
-
低層階（3階以下）
福岡SRPセンタービル NEW grade
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道浜2-1-22 |
|---|---|
| 交通 | 西新駅 徒歩17分 |
| 規模 | 地上10階 地下1階 |
| 竣工 | 1996年1月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩1分以内
-
新耐震基準
-
1階
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 62.69坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 6階 | 58.07坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 6階 | 83.27坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 5階 | 53.59坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 5階 | 83.27坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 5階 |
204.07坪
（統合案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 5階 | 55.01坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 5階 | 50.9坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 5階 | 69.51坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 5階 |
136.86坪
（統合案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 3階 |
207.01坪
（統合案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 3階 | 70.9坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 3階 | 50.9坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 3階 | 55.01坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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| 1階 | 54.69坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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grade |
add_circle_outlineすべての空室を表示（全15室）
(仮称)薬院2丁目ビル grade
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院2-18-14 |
|---|---|
| 交通 | |
| 規模 | 地上5階 |
| 竣工 | 1988年1月 |
-
駅徒歩10分以内
-
新耐震基準
-
1階
-
低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-5階 | 197.37坪 | 事務所 | 1,800,000円 | 9,120円/坪 | 2018年（相談） | grade |
