福岡市の賃貸オフィス・賃貸事務所
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福岡市のエリアガイド
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福岡市の2019年第1四半期の賃貸オフィスマーケットは、2棟の新築ビルがいずれもほぼ満室で竣工した。新規開設や拡張ニーズが極めて旺盛なため、供給が需要に追いつかない状況となっている。空室率は2001年の調査開始以来の最低値を更新。2019年はわずかな供給にとどまるため、需給タイトな状況はしばらく続くだろう。今期の賃料は過去最高値を更新。上昇率は対前期比+2.6％と、勢いがとどまる気配はない。
サンイースト福岡 grade
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区沖浜町11-10 |
|---|---|
| 交通 | |
| 規模 | 地上6階 |
| 竣工 | 1994年11月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
1階
-
即入居可
アクロス福岡 grade
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 |
|---|---|
| 交通 | 天神駅 徒歩3分 / 西鉄福岡駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上14階 地下4階 |
| 竣工 | 1995年3月 |
-
おすすめ物件
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
大博多ビル grade
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2-20-1 |
|---|---|
| 交通 | 祇園駅 徒歩2分 / 博多駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上12階 地下3階 |
| 竣工 | 1975年9月 |
-
おすすめ物件
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 26.47坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年8月（下旬） |
library_books
|
grade |
(仮称)赤坂門市場ビル grade
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂1-9-10 |
|---|---|
| 交通 | 赤坂駅 徒歩2分 / 天神駅 徒歩10分 |
| 規模 | 地上7階 地下1階 |
| 竣工 | 2019年9月 |
-
竣工予定
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
1階
-
低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 29.25坪 | 店舗 | 1,053,000円 | 36,000円/坪 | 2019年9月（中旬） | grade | ||
| 6階 |
193.26坪
（分割案） |
事務所 | 4,058,460円 | 21,000円/坪 | 2019年9月（中旬） | grade | ||
| 5階 |
193.26坪
（分割案） |
事務所 | 3,865,200円 | 20,000円/坪 | 2019年9月（中旬） | grade | ||
| 4階 |
193.26坪
（分割案） |
事務所 | 3,865,200円 | 20,000円/坪 | 2019年9月（中旬） | grade | ||
| 3階 |
193.26坪
（分割案） |
事務所 | 3,865,200円 | 20,000円/坪 | 2019年9月（中旬） | grade | ||
| 2-6階 | 966.3坪 | 事務所 | 22,225,130円 | 23,000円/坪 | 2019年9月（中旬） | grade | ||
| 2階 |
193.26坪
（分割案） |
事務所 | 4,638,240円 | 24,000円/坪 | 2019年9月（中旬） | grade | ||
| 1階 | 21.71坪 | 店舗 | 586,170円 | 27,000円/坪 | 2019年9月（中旬） | grade |
add_circle_outlineすべての空室を表示（全8室）
シーマークビル grade
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3-2-1 |
|---|---|
| 交通 | |
| 規模 | 地上8階 |
| 竣工 | 2007年6月 |
-
駅徒歩3分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
1階
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 282.08坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年12月（即入居可） | grade |
ザ・パークレックス博多 grade
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2-16-1 |
|---|---|
| 交通 | 博多駅 徒歩5分 / 博多駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上7階 地下1階 |
| 竣工 |
-
駅徒歩5分以内
-
1階
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 62.14坪 | 事務所 | 776,800円 | 12,501円/坪 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 2階 | 84.01坪 | 事務所 | 1,093,000円 | 13,010円/坪 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 2階 | 46.36坪 | 事務所 | 602,800円 | 13,003円/坪 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 1階 |
126.62坪
（分割案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| B1-M2階 | 274.9坪 | 事務所 | 3,795,000円 | 13,805円/坪 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| B1階 |
126.79坪
（分割案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade |
add_circle_outlineすべての空室を表示（全6室）
福岡第一ビル grade
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区綱場町2-2 |
|---|---|
| 交通 | 呉服町駅 徒歩1分 / 中洲川端駅 徒歩4分 |
| 規模 | 地上7階 地下2階 |
| 竣工 | 1961年3月 |
-
駅徒歩1分以内
-
天井高2,600mm以上
福岡SRPセンタービル grade
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道浜2-1-22 |
|---|---|
| 交通 | 西新駅 徒歩17分 |
| 規模 | 地上10階 地下1階 |
| 竣工 | 1996年1月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩1分以内
-
新耐震基準
-
1階
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 62.69坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 6階 | 58.07坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 6階 | 83.27坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 5階 | 53.59坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 5階 | 83.27坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 5階 |
204.07坪
（統合案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 5階 | 55.01坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 5階 | 50.9坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 5階 | 69.51坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 5階 |
136.86坪
（統合案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 3階 |
207.01坪
（統合案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 3階 | 70.9坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 3階 | 50.9坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 3階 | 55.01坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade | |
| 1階 | 54.69坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
|
grade |
add_circle_outlineすべての空室を表示（全15室）
(仮称)東比恵ビジネスセンターIII grade
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵4-2-10 |
|---|---|
| 交通 | 東比恵駅 徒歩2分 / 博多駅 徒歩15分 |
| 規模 | 地上7階 |
| 竣工 | 2020年3月 |
-
竣工予定
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
