西新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所
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西新宿のエリアガイド
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震災以降、一部の高層ビルがBCPの観点から敬遠されたが、長周期地震対策等を行うことによりテナントの流出に歯止めをかけ、競争力の維持に努めている。近年の大型新築ビルでは、長引く不況と相まって、空室が消化されても賃料が上昇しない傾向が強かったものの、2014年からようやく賃料を上昇させる動きが見え始めている。西新宿の高層ビルの賃料が上昇し続けると、そのコスト負担に耐え切れない企業群が周辺エリアに移転することで、新宿東口あるいは代々木エリア等の周辺オフィスマーケットも活況となっていくものと思われる。逆に、業績好調な企業は西新宿の高層ビルへの新設・移転を加速化することで、新宿全体のマーケットがさらに活性化していくことが予想される。
住友不動産西新宿ビル3号館 NEW grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-15-3 |
|---|---|
| 交通 | 都庁前駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩15分 |
| 規模 | 地上8階 地下1階 |
| 竣工 | 1987年9月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 316.27坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年6月 |
library_books
|
grade |
住友不動産新宿オークタワー grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-8-1 |
|---|---|
| 交通 | 西新宿駅 徒歩2分 / 都庁前駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上38階 地下2階 |
| 竣工 | 2003年1月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
住友不動産新宿グランドタワー grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿8-17-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩15分 / 西新宿駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上40階 地下3階 |
| 竣工 | 2011年12月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩3分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
高層階（20階以上）
-
即入居可
O-GUARD 新宿 grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿7-10-1 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩3分 / 新宿西口駅 徒歩1分 |
| 規模 | 地上10階 地下1階 |
| 竣工 | 2018年 |
-
竣工予定
-
駅徒歩1分以内
-
新耐震基準
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 151.54坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
西新宿三井ビルディング grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-24-1 |
|---|---|
| 交通 | 西新宿駅 徒歩4分 / 都庁前駅 徒歩8分 |
| 規模 | 地上27階 地下2階 |
| 竣工 | 1999年4月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩5分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
1階
-
低層階（3階以下）
PMO西新宿 grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿8-1-2 |
|---|---|
| 交通 | 西新宿駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩9分 |
| 規模 | 地上13階 |
| 竣工 | 2019年6月 |
-
竣工予定
-
駅徒歩1分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 117.49坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年7月（未定） | grade | ||
| 12階 | 117.49坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年7月（未定） | grade | ||
| 11階 | 117.49坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年7月（未定） | grade | ||
| 10階 | 117.49坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年7月（未定） | grade | ||
| 9階 | 117.49坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年7月（未定） | grade | ||
| 8階 | 117.49坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年7月（未定） | grade | ||
| 7階 | 117.49坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年7月（未定） | grade | ||
| 6階 | 117.49坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年7月（未定） | grade | ||
| 5階 | 117.49坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年7月（未定） | grade | ||
| 4階 | 117.49坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年7月（未定） | grade | ||
| 3階 | 117.49坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年7月（未定） | grade | ||
| 2階 | 117.71坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年7月（未定） | grade |
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FORECAST西新宿 grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿7-16-11 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上10階 地下1階 |
| 竣工 | 2009年2月 |
-
駅徒歩5分以内
-
新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 64.55坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年3月 |
library_books
|
grade |
西新宿ビル grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿7-7-29 |
|---|---|
| 交通 | 新宿駅 徒歩8分 / 大久保駅 徒歩4分 |
| 規模 | 地上9階 地下1階 |
| 竣工 | 1987年8月 |
-
駅徒歩5分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 63.62坪 | 事務所 | 1,208,780円 | 19,000円/坪 | 2018年12月（中旬） |
library_books
|
grade |
ホルス西新宿 grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-11-21 |
|---|---|
| 交通 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 / 西新宿駅 徒歩2分 |
| 規模 | 地上3階 |
| 竣工 | 1994年1月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
西新宿フォレスト grade
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-32-12 |
|---|---|
| 交通 | 都庁前駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩16分 |
| 規模 | 地上5階 地下2階 |
| 竣工 | 1990年8月 |
-
駅徒歩10分以内
-
新耐震基準
西新宿フォレストは、東京都新宿区西新宿４-32-12に立地する賃貸オフィスビル。周辺はオフィスとマンションが混在し、約100ｍ先には新宿中央公園があり、緑の多い閑静な環境です。都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」へ徒歩8分、JRほか私鉄・地下鉄各線が利用できる「新宿駅」も徒歩圏内。また徒歩2分の京王バス「十二社池の上」...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 47.05坪 | 事務所 | 752,800円 | 16,000円/坪 | 2019年1月（中旬） | grade |