西新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所

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震災以降、一部の高層ビルがBCPの観点から敬遠されたが、長周期地震対策等を行うことによりテナントの流出に歯止めをかけ、競争力の維持に努めている。近年の大型新築ビルでは、長引く不況と相まって、空室が消化されても賃料が上昇しない傾向が強かったものの、2014年からようやく賃料を上昇させる動きが見え始めている。西新宿の高層ビルの賃料が上昇し続けると、そのコスト負担に耐え切れない企業群が周辺エリアに移転することで、新宿東口あるいは代々木エリア等の周辺オフィスマーケットも活況となっていくものと思われる。逆に、業績好調な企業は西新宿の高層ビルへの新設・移転を加速化することで、新宿全体のマーケットがさらに活性化していくことが予想される。

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住友不動産新宿グランドタワー grade

所在地 東京都新宿区西新宿8-17-1
交通 新宿駅 徒歩15分 / 西新宿駅 徒歩3分
規模 地上40階 地下3階
竣工 2011年12月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩3分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 制震・免震
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
9階 226.35坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade

住友不動産西新宿ビル3号館 grade

所在地 東京都新宿区西新宿4-15-3
交通 都庁前駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩15分
規模 地上8階 地下1階
竣工 1987年9月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩3分以内
  • 新耐震基準
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
6階 162.46坪 事務所 未定 未定 即入居可 library_books
6階
grade

新宿グリーンタワービル grade

所在地 東京都新宿区西新宿6-14-1
交通 都庁前駅 徒歩5分
規模 地上29階 地下4階
竣工 1986年4月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 新耐震基準
  • 高層階(20階以上)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
22階 154.33坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
20階 49.48坪 事務所 未定 未定 2020年1月 grade
19階 101.82坪 事務所 未定 未定 2019年10月 grade

住友不動産西新宿ビル grade

所在地 東京都新宿区西新宿7-20-1
交通 新宿駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩6分
規模 地上33階 地下2階
竣工 2009年4月
  • 駅徒歩3分以内
  • 新耐震基準
  • 制震・免震
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
18階 149.1坪 事務所 未定 未定 2019年10月 grade

KDX新宿ビル grade

所在地 東京都新宿区西新宿3-2-7
交通 新宿駅 徒歩5分
規模 地上11階 地下4階
竣工 1993年5月
  • 駅徒歩5分以内
  • 新耐震基準
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
8階 142.0坪 事務所 未定 未定 2020年1月 library_books
8階
grade

PMO西新宿 grade

所在地 東京都新宿区西新宿8-1-2
交通 西新宿駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩9分
規模 地上13階
竣工 2019年6月
  • 新築(築1年以内)
  • 駅徒歩1分以内
  • 新耐震基準
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
12階 117.49坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
9階 117.49坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade

パシフィックマークス新宿パークサイド grade

所在地 東京都新宿区西新宿4-15-7
交通 都庁前駅 徒歩5分 / 西新宿駅 徒歩12分
規模 地上7階 地下2階
竣工 1989年1月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 新耐震基準
  • 低層階(3階以下)
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
5階 81.61坪 事務所 未定 未定 2019年12月 library_books
5階
grade
3階 98.05坪 事務所 未定 未定 2019年10月 library_books
3階
grade

新宿JECビル grade

所在地 東京都新宿区西新宿7-22-43
交通 新宿駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩7分
規模 地上7階 地下1階
竣工 1978年1月
  • 駅徒歩5分以内
  • 1階
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
6階 87.35坪 事務所 1,048,200円 12,000円/坪 2019年10月 grade
1階 38.19坪 事務所 572,850円 15,000円/坪 2019年12月 grade

TSビル grade

所在地 東京都新宿区西新宿7-23-1
交通 新宿駅 徒歩2分 / 新宿駅 徒歩6分
規模 地上9階
竣工 1988年3月
  • 駅徒歩3分以内
  • 新耐震基準
  • 低層階(3階以下)
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
2階 60.64坪 事務所 未定 未定 2020年4月(上旬) library_books
2階
grade

Barbizon87 grade

所在地 東京都新宿区西新宿7-11-9
交通 新宿駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩4分
規模 地上9階 地下1階
竣工 1991年10月
  • 駅徒歩3分以内
  • 新耐震基準
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
6階 56.26坪 事務所 未定 未定 2019年8月(上旬) grade
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