新橋・汐留の賃貸オフィス・賃貸事務所
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都内主要ターミナルであるJR新橋駅の西側は、昔からビジネス街として発展し、中小規模のビルが多数集積している。老朽化が著しいビルも多く、これらはテナント誘致に苦戦し賃料水準も低い状態である。駅前SL広場一帯の再開発が計画されており、ますます就業人口が増え、汐留から虎ノ門まで一体となった活性化が期待される。 新橋駅東側の汐留は、貨物駅跡地再開発で2004年に主要なビルがオープンした比較的新しいビジネスエリア。主要テナントは日本テレビ・電通等のメディア系、富士通・ソフトバンク等のIT系企業およびメーカーの本社も多数置かれており、注目度の高いエリアである。とりわけ汐留シオサイトの高層ビル群はフロアプレートの大きいグレードＡの物件が多く、新橋駅周辺の中でも需要が高い。大型新規供給はしばらくないが、隣接する虎ノ門や浜松町エリアでは大規模再開発が予定されているため、エリア間競争が激しくなることが予想される。
日本通運本社ビル grade
| 所在地 | 東京都港区東新橋1-9-3 |
|---|---|
| 交通 | 新橋駅 徒歩10分 / 汐留駅 徒歩2分 |
| 規模 | 地上27階 地下4階 |
| 竣工 | 2003年5月 |
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駅徒歩3分以内
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天井高2,600mm以上
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新耐震基準
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1階
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低層階（3階以下）
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高層階（20階以上）
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一棟貸し
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B4-27階 | 16,399.78坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2021年12月 |
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grade |
MOMENTO SHIODOME grade
| 所在地 | 東京都港区東新橋2-3-17 |
|---|---|
| 交通 | 新橋駅 徒歩6分 / 新橋駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上23階 地下1階 |
| 竣工 | 2011年3月 |
-
基準階300坪以上
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駅徒歩3分以内
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天井高2,600mm以上
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新耐震基準
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制震・免震
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低層階（3階以下）
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即入居可
MOMENT SHIODOME（東京都港区東新橋2-3-17）はイタリア北部の芸術都市レッジョ・エミリアを範とした汐留シオサイト5区イタリア街区に立地し、「業・商・住」が高度に融合した複合ビルです。1階部分に芸術作品等の展示ロビー・ガレリアを設けることで人々の交流を育み、外構部には、緑豊かな植栽やカスケード（水景...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 | 451.53坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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grade | |
| 11階 | 451.53坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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grade | |
| 3階 |
320.48坪
（統合案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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grade | |
| 3階 | 117.17坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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grade | |
| 3階 | 97.19坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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grade | |
| 3階 | 106.12坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
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grade |
(仮称)東新橋二丁目計画 grade
| 所在地 | 東京都港区東新橋2-57-13 |
|---|---|
| 交通 | 汐留駅 徒歩5分 / 新橋駅 徒歩8分 |
| 規模 | 地上9階 |
| 竣工 | 2019年9月 |
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竣工予定
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駅徒歩5分以内
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新耐震基準
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低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-9階 | 372.98坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年10月（未定） |
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grade |
NP御成門ビル grade
| 所在地 | 東京都港区西新橋3-25-33 |
|---|---|
| 交通 | 御成門駅 徒歩3分 / 神谷町駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上8階 地下1階 |
| 竣工 | 1985年9月 |
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駅徒歩3分以内
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新耐震基準
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低層階（3階以下）
汐留住友ビル grade
| 所在地 | 東京都港区東新橋1-9-2 |
|---|---|
| 交通 | 汐留駅 徒歩1分 / 汐留駅 徒歩1分 |
| 規模 | 地上27階 地下3階 |
| 竣工 | 2004年7月 |
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基準階300坪以上
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駅徒歩1分以内
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新耐震基準
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制震・免震
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自家発電設備
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即入居可
汐留住友ビルは東京都港区東新橋1-9-2に所在する複合オフィスビル。都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留駅」直結。さらに、都営浅草線・ゆりかもめ・JR・東京メトロ銀座線「新橋駅」も地下歩道で徒歩7分となっており、雨の日でも快適な通勤を実現します。低層階にはビジネスホテルが入居し、周辺には接待に利用できるレストランから普...
愛宕イーストビル grade
| 所在地 | 東京都港区西新橋3-16-11 |
|---|---|
| 交通 | 神谷町駅 徒歩6分 / 御成門駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上14階 地下2階 |
| 竣工 | 2000年4月 |
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駅徒歩10分以内
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新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 132.51坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年1月 |
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grade |
新橋スクエアビル grade
| 所在地 | 東京都港区新橋5-14-10 |
|---|---|
| 交通 | 新橋駅 徒歩6分 / 新橋駅 徒歩6分 |
| 規模 | 地上9階 地下1階 |
| 竣工 | 2008年3月 |
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駅徒歩10分以内
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新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 130.08坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年（春） |
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grade |
ニュー西新橋ビル grade
| 所在地 | 東京都港区西新橋2-11-6 |
|---|---|
| 交通 | 虎ノ門駅 徒歩7分 / 新橋駅 徒歩8分 |
| 規模 | 地上9階 |
| 竣工 | 1985年5月 |
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駅徒歩5分以内
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新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 110.74坪 | 事務所 | 2,033,185円 | 18,360円/坪 | 2019年1月（中旬） |
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grade |
Tsao Hibiya(ツァオヒビヤ) grade
| 所在地 | 東京都港区新橋3-3-13 |
|---|---|
| 交通 | 新橋駅 徒歩8分 / 新橋駅 徒歩7分 |
| 規模 | 地上12階 地下1階 |
| 竣工 | 2017年10月 |
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築浅（築3年以内）
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駅徒歩5分以内
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新耐震基準
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低層階（3階以下）
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即入居可
Tsao Hibiya（ツァオヒビヤ）は、都内屈指の利便性を誇る「新橋駅」から徒歩8分。JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線・上野東京ラインをはじめ、東京メトロ銀座線、都営地下鉄浅草線にもフットワーク軽くアクセスできます。加えて、都営三田線の「内幸町駅」にも徒歩4分と、極めて利便性の高い立地です。Tsao...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 110.37坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2018年9月（即入居可） |
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grade |
ランディック新橋ビル grade
| 所在地 | 東京都港区西新橋3-8-3 |
|---|---|
| 交通 | 御成門駅 徒歩5分 / 内幸町駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上9階 |
| 竣工 | 1982年7月 |
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駅徒歩5分以内
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天井高2,600mm以上
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1階
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 105.51坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年1月 |
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grade |