- ビジネスエリアの中心に位置する抜群のロケーション
- 総貸室面積5,200坪のエリア最大級オフィスビル
- 1フロア約340坪の無柱大型プレート
- 高い安全性を誇る国土交通大臣認定の制振構造
- 24時間常駐管理の防災センター完備
物件イメージ
1Fエントランスホール
オフィスロビー
オフィス階エレベータホール
フロアプラン
オフィス基準階は39坪～最大349坪まで対応可能。自由度の高いオフィスレイアウトを可能にする3方向開放の無柱空間です。パントリー、設備増強スペース等オフィスの快適性や拡張性を想定したオプション仕様をご用意しています。
ヘビーデューティーゾーン執務室内のコアまわりは床荷重1000㎏/㎡。 |
パントリー設置可能エリア貸室内に専用パントリーを設置可能です。（オプション） |
非接触ICカードリーダー各執務室入口に標準設置。 |
フロア専用扉設置可能エリアエレベータホールに専用の扉（フロアゲート）を |
設備増設スペース空調増強用室外機が設置可能です。（オプション） |
特殊使用対応フロア5階は床荷重1000kg/㎡対応の特殊床荷重フロアです。 |
構造
構造概念図
高い安全性を誇る国土交通大臣認定の制振構造
間柱型鋼製ダンパー
揺れの変形に応じて振動エネルギーを吸収します。鋼材の塑性化による摩擦エネルギーの吸収により、中地震から大地震まで建物の揺れを効果的に低減します。
間柱型粘弾性ダンパー
揺れの速度に応じて振動エネルギーを吸収します。風邪による小さい揺れから地震時の大きな揺れ、および長周期地震動の後揺れを低減します。
セキュリティ 多重のセキュリティシステムを採用
エレベーター不停止制御
最終退出が確認されたフロアは、エレベーターが不停止となります。
フロア専用カードリーダー（フロア一括貸しの場合）
フロアのエレベーターホールに非接触ICカードリーダーを設置可能です。（オプション対応）
貸室扉横に専用カードリーダー（分割貸しの場合）
廊下に面した各貸室の扉横に非接触ICカードリーダーを設置します。
階段扉横に専用カードリーダー
階段に面した扉横に非接触ICカードリーダーを設置します。
24時間駐在管理
専任スタッフが24時間態勢で管理する防災センターを完備。毎日安心して働ける環境を守ります。
エコロジー ワーカーにも環境にもやさしい様々なエコロジー機能
PAL※・ERR
PAL※（建物の熱負荷）を18％削減、ERR（エネルギー低減率）を26％にします。CO2排出量を23％削減※します。
※CASBEE広島の基準値と比較
環境認証
DBJ Green Building 2015 plan four stars を取得予定です。また建築物総合環境性能評価システムCASBEE」 では最高位のSランクに 相当します。（ 自主評価）
エネルギーの合理的利用
高効率熱源機器 空調エネルギーの低減を図ります。
LED照明
貸室内および共用部に消費エネルギー効率トップクラスのLED照明を採用。貸室内は自動調光制御付きです。
Low-e複層ガラス
高遮断熱の複層ガラスが日射や内外気温差による熱負荷を軽減します。
BCP
電源供給体制
停電時の電源供給イメージ
防災備蓄倉庫1,000人分×3日分の飲料水、食料、毛布を |
雑用水貯留インフラ断絶時には、1,000人×3日分のトイレ洗浄等 |
空調ゾーニング
空冷ヒートポンプビル用マルチパッケージを採用し、効果的できめ細やかな空調を行います。
エアコンは16の空調ゾーン毎に、運転・停止、温度設定が可能でえす。冷暖房は7ゾーンごとに切り替えが可能です。
