淀屋橋ステーションワン

2025年の大阪・関西万博を控え、国際都市として進化を続ける「大阪」。その中心部に、新たな価値を秘めたランドマークビルが誕生します。地上約150mの高さは、淀屋橋から本町までの御堂筋沿いにおいてエリアNo.1を誇り、御堂筋沿いのビルのスカイラインと連なるデザインが統一感のある都市景観を創出。窓からの絶景がイマジネーションを刺激し、さらなる高みを目指す挑戦を後押しします。

土佐堀川に面し、水都ならではの美しい景観が広がる「淀屋橋」。江戸時代から商都・大阪の中心地として発展し、現在は大企業の本社や支店が集積する大阪屈指のビジネス街を形成しています。商人の街のルーツと言える由緒ある地であり、対岸には、歴史ある日本銀行や大阪市中央公会堂などが位置する中之島の風情ある街並みが広がっています。

「淀屋橋」駅直結。抜群のアクセス力で、全国のビジネスエリアへ。

地下接続広場

機械式駐車場は108台収容。一部パレットは充電機能を備えており電気自動車に対応します。また、役員の方や特別なゲストを迎える車寄せも設置しています。

車寄せ

①インナーテラス（偶数階）

中層・高層階の共用部には吹き抜け空間（ V O I D 空間）があり、その脇に緑豊かなインナーテラスを設置します。

②水廻り設置可能エリア

社員同士のコミュニケーション促進やリフレッシュ空間として、カフェやミニキッチンを設置することができます。

①コア内貸室

18.53坪（61.28㎡）

25-29階のコア内貸室は採光を確保。会議室や更衣室、リフレッシュルームなどフレキシブルな使い方が可能です。

②テナント専用内階段（オプション）

上下階をつなぐテナント専用の内階段を設置することができます。

③室外機置場増設対応スペース（オプション）

サーバールーム等の専用空調機設置などに対応するスペースをご用意しています。

※サーバールーム等の設置位置などは別途ご相談ください。

照明器具と空調吹き出し口を一体化したグリッド天井システム（600mm×600mm）を採用。フレキシブルなレイアウトに対応します。

長寿命・省電力のLED照明を採用。人感センサーにより自動で照度を制御することで、省エネとCO2削減を促進します。

ヘビーデューティーゾーンは最大800㎏/㎡を確保しており、荷重が必要となるサーバー室や書庫、金庫などの設置が可能です。

断熱・遮熱・結露防止を備えたLow-Eペアガラスを採用。日射や冷気による負荷を抑え、冷暖房効率の向上を図ります。

OAコンセント用に50VA/㎡を確保。80VA/㎡まで増設可能※です。 ※オプション対応

備え付けのスイッチで上下の開閉が簡単に操作できます。

上級グレードの制振構造

震度6強程度の大地震においても損傷が少ない耐震性能を実現。万一の災害時にも事業の継続が可能。

多種集約型ダンパー配置

制振装置を廊下とコア周りに集め、さらにオイルダンパーを2列配置。貸室内に柱がないので自由度の高いレイアウトを実現。

非化石証書等の活用による再生可能エネルギー由来の電力を導入

コージェネレーションシステムによる排熱利用