【CBRE】JR金沢駅西第四NKビル | 賃貸オフィス・事務所

物件概要
物件名	JR金沢駅西第四NKビル
所在地	石川県金沢市広岡3-3-11
最寄り駅	北陸本線金沢駅徒歩5分
竣工年月	2022年8月
規模	地上11階
構造	鉄骨造
基準階面積	678.0坪 / 2,241.33m²
延床面積	8,333.32坪 / 27,548.22m²
警備	機械警備
駐車場	自走式　最大 600台
エレベーター数	8基
基準天井高	2,800mm
基準床荷重	300kg/m²
空調	冷房：個別空調 / 暖房：個別空調
備考	基準階1スパン約25坪～最大約678坪までご提供可能です。原則フロア指定は出来かねますのでご容赦くださいませ。

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	取引態様
8階	25.36坪	事務所	456,480円	18,000円/坪	即入居可	媒介
7階	378.0坪	事務所	6,804,000円	18,000円/坪	即入居可	媒介
5階	478.31坪	事務所	8,609,580円	18,000円/坪	即入居可	媒介
2階	75.9坪	事務所	1,366,200円	18,000円/坪	即入居可	媒介
2階	135.8坪（分割案）	事務所	2,444,400円	18,000円/坪	即入居可	媒介
基準階	678.0坪	事務所	12,204,000円	18,000円/坪	即入居可	媒介
基準階	143.9坪（分割案）	事務所	2,590,200円	18,000円/坪	即入居可	媒介
基準階	209.7坪（分割案）	事務所	3,774,600円	18,000円/坪	即入居可	媒介
基準階	75.9坪（分割案）	事務所	1,366,200円	18,000円/坪	即入居可	媒介
基準階	25.3坪（分割案）	事務所	455,400円	18,000円/坪	即入居可	媒介
基準階	42.7坪（分割案）	事務所	768,600円	18,000円/坪	即入居可	媒介
基準階	108.5坪（分割案）	事務所	1,953,000円	18,000円/坪	即入居可	媒介
基準階	50.6坪（分割案）	事務所	910,800円	18,000円/坪	即入居可	媒介
基準階	339.0坪（分割案）	事務所	6,102,000円	18,000円/坪	即入居可	媒介
基準階	339.0坪（分割案）	事務所	6,102,000円	18,000円/坪	即入居可	媒介
基準階	40.5坪	事務所	729,000円	18,000円/坪	即入居可	媒介

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
10階	678.0坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
7階	678.0坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
7階	227.1坪（統合案）	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
5階	678.0坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
5階	503.67坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
4階	339.0坪（分割案）	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
4階	339.0坪（分割案）	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
3階	339.0坪（分割案）	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
3階	339.0坪（分割案）	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
2階	380.9坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
1階	42.5坪	店舗	- 掲載終了	-	掲載終了
1階	43.3坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
1階	53.3坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
1階	139.1坪（統合案）	事務所兼店舗	- 掲載終了	-	掲載終了
1階	24.8坪	事務所兼店舗	- 掲載終了	-	掲載終了
1階	52.7坪	事務所兼店舗	- 掲載終了	-	掲載終了
1階	77.5坪（統合案）	事務所兼店舗	- 掲載終了	-	掲載終了

JR金沢駅西第四NKビルの概要

外資系ホテル・公共放送機関が開業、さらには2023年日本銀行が移転予定と、いま最も注目される駅西再開発地区。2022年9月、県下初の「CASBEE‐ウェルネスオフィス認証最高位Sランク」を取得し、北陸最大規模・貸室総面積6,000坪超を誇るハイスペックビルがついに竣工した。本ビル外観は金沢伝統工芸である友禅流しをコンセプトイメージした金沢の街並みに調和するデザイン、天井高約8mの圧倒的大空間を有するエントランスには、機能性と空間を生かしたエスカレータ動線を組み込む。全フロアにリフレッシュエリアを確保しワーカーが過ごしやすい空間や最新設計設備を備え、大規模災害に備えたBCP対策として、停電時間を最小限に抑える2回線受電方式の導入・非常用発電機による最長72時間(貸室内12VA/㎡)電力提供、断水時もトイレ利用可能な井戸水確保のほか、機械室/防災センター/防災備蓄倉庫の浸水対策をも講じた設計を採用することで、利用者の安心・安全・快適性を追求した。基準階区画は最小約25坪から最大約678坪のワンフロア仕様まで幅広く対応。センターコアを採用しバリエーション豊かで多彩なレイアウトが可能となる。