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90年代後半に竣工した再開発系の複合大型ビルと中規模のオフィスビルで構成されたエリアである。新幹線開業によるニーズが最も高いエリアであり、大型ビルを中心に金沢のオフィス市況を牽引しているエリアといえる。近年では、西口を中心として銀行、専門学校、マンション、ホテル、オフィス・テナントビル等開発が続いている。商業においても、需要は高く、ナショナルチェーンの出店ニーズも多い。しかし、駅中や隣接商業ビル等回遊性の高い物件や1階路面店は好調なものの、屋外広告物に関する各種規制により基準階は厳しい状況にある。商業・オフィスともに今後のさらなる開発が期待されるエリアである。