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金沢市中心部に位置する業務集積エリアである。南町は、古くからのオフィスエリアであり、生損保系ビルを中心として中規模クラス以上のオフィスが集中している。築年数が古い物件も多いが、リニューアルが実施されているものも多い。香林坊、武蔵ヶ辻は百貨店や商業物件が多いエリアであり、オフィスビルも混在している。駐車場の確保が難しいことから近年空室率が上昇していたが、築浅や駐車場を多く確保できる特定ビルについては、空室消化が進んでおり、同一エリア内においても二極化が見受けられる。