T2号棟
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お問い合わせ頂いたお客様に限り、鮮度の高い先行物件をご案内しております。
外観
| 物件概要 | |
|---|---|
| 物件名 | T2号棟 |
| 所在地 | 東京都品川区東品川2-2-43 |
| 最寄り駅 |
東京モノレール羽田線 天王洲アイル駅
徒歩4分
りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩7分 山手線 品川駅 徒歩15分 |
| 竣工年月 | 1985年3月 |
| 規模 | 地上6階 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 延床面積 | 7,809.75坪 / 25,817.4m2 |
| 駐車場 | あり |
| エレベーター数 | 1基 |
| 基準床荷重 | 1,000kg/m2 |
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T2号棟の賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ
03-5288-9520
平日 9:00〜17:30
シービーアールイー株式会社
物件探しのご相談
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 21F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (15) 第1075号
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城南エリアの想定成約賃料
16,200円 / 坪 （共益費含）
2026年1月現在
- ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。
- ※グレードAマイナスの想定成約賃料です。グレードAマイナスは、東京23区に立地し、貸室総面積4,500坪以上、延床面積7,000坪以上、基準階面積250坪以上、新耐震基準準拠の各条件を満たしたビルと定義しています（ただし、グレードA：貸室総面積6,500坪以上、延床面積10,000坪以上、基準階面積500坪以上を除く）
T2号棟の概要
東京都品川区東品川2丁目に位置する「T2号棟」は、天王洲アイル駅から徒歩約5分という好立地にある地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1985年3月に竣工し、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を持ち、安心して長期利用できる物件です。延床面積は約25,817㎡(約7,809坪)と広く、基準階面積は300坪以上を確保。現在募集中の7階区画は371.37坪(約1,227㎡)で、天井高はゆとりのある3,780mm。床荷重は事務所棟で300kg/㎡、倉庫用途では最大1,000kg/㎡と、様々な業種に対応可能なスペックを備えています。設備面では、乗用・貨物用のエレベーターをそれぞれ1基ずつ設置しており、2tトラックによる7階までの直接搬入も可能。駐車場も完備されており、車両の利用が多い企業にも適した環境です。トイレは男女別で、快適なオフィス環境を提供します。T2号棟は、天王洲アイル駅のほか、東京モノレールやJR品川駅からもアクセス可能で、都心や羽田空港への移動もスムーズ。周辺には飲食店や商業施設も充実しており、働く環境としても魅力的です。倉庫リノベーションによる洗練された雰囲気を持ち、居抜き利用の相談も可能。物流機能とオフィス機能を兼ね備えたユニークな物件として、クリエイティブ業界やスタートアップ企業にも人気があります。
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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。（⼀部例外もございます。）