メブクス豊洲 3階 332.72坪

東京都江東区豊洲6丁目に位置する「メブクス豊洲」は、2021年8月に竣工した地上11階建ての次世代型大規模オフィスビルです。ゆりかもめ「市場前駅」から徒歩1分(駅直結)、東京メトロ有楽町線「豊洲駅」からも徒歩15分と、都心アクセスと湾岸エリアの利便性を兼ね備えた立地にあります。 本物件は、延床面積約88,000㎡、基準階面積は約2,000坪という圧倒的なスケールを誇り、最大4分割まで対応可能な柔軟なレイアウト設計が魅力です。天井高は2,900mm(ポテンシャルフロアでは最大6,000mm)、床荷重は500kg/㎡(一部1,000kg/㎡対応)と、オフィス用途に加え、研究開発やショールーム、テストキッチンなど多様な業態に対応可能です。 空調は個別方式、OAフロアは150mm、エレベーターは14基設置されており、快適な業務環境を提供。セキュリティは24時間有人管理と機械警備の併用で、安心して利用できます。BCP対策として、コージェネレーションシステムによる72時間対応の非常用電源、防災備蓄倉庫も完備されています。 3・9・11階はR&D向けにフルスケルトン仕様でドラフトチャンバーや給排水の確保も可能です。トップフロアの11階は一部梁下6.6mあり、高さが必要な用途にも対応しています。 共用施設も充実しており、テナント専用のラウンジ、食堂、会議室、シャワー室、屋上庭園、シェアサイクルポートなどが設置され、働く人々の快適性と利便性を高めています。さらに、豊洲駅からは無料シャトルバスが運行されており、通勤もスムーズです。 「メブクス豊洲」は、1フロア2000坪の大規模プレートによる縦横の空間をご用意し、様々な研究開発用途に最適なレンタルラボスペースを提供します。詳細資料や内覧のご希望があれば、お気軽にお問い合わせください。