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賃貸オフィス 物件番号 113108100026

青海フロンティアビル

  • 駅1分
  • 新耐震
  • 3階以下
  • 即入居可
  • 天井2.6m〜
  • 基準階300坪以上
こだわり条件について
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外観 外観
内観 内観
内観 内観
内観 内観
内観 内観
内観 内観
トイレ トイレ
給湯室 給湯室
共用設備 共用設備
共用設備 共用設備
共用設備 共用設備
共用設備 共用設備
共用設備 共用設備
共用設備 共用設備
共用設備 共用設備
基準階 平面図 基準階 平面図
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物件概要
物件名 青海フロンティアビル
所在地 東京都江東区青海2-4-24
最寄り駅 ゆりかもめ テレコムセンター駅 徒歩1分
りんかい線 東京テレポート駅 徒歩17分
竣工年月 1996年1月
規模 地上21階 地下3階
構造 鉄骨造
基準階面積 414.85坪 / 1,371.4m2
延床面積 16,540.4坪 / 54,679.08m2
警備 機械警備
駐車場 自走式 最大 180台
エレベーター数 14基
基準天井高 2,700mm
基準床荷重 500kg/m2
空調 冷房: ゾーン別空調 / 暖房: ゾーン別空調
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
16階 414.85坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
15階 414.85坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
13階 103.71坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2024年
(相談)
媒介 grade
13階 414.85坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
13階 207.42坪
(分割案)
事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
13階 103.71坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2024年
(相談)
媒介 grade
9階 414.85坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
7階 103.71坪 事務所 未定 未定 2024年
(相談)
媒介 grade
6階 414.85坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
5階 414.85坪 事務所 未定 未定 2023年1月
(即入居可)
媒介 grade
3階 336.51坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
18階 391.59坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
18階 391.59坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
16階 207.41坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
16階 207.41坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
16階 421.27坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
14階 414.85坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
14階 414.85坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
14階 414.85坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
14階 103.71坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
14階 311.14坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
12階 414.85坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
11階 410.94坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
11階 103.71坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
11階 103.71坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
11階 207.42坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
9階 103.71坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
9階 103.71坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
9階 103.71坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
9階 103.71坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
8階 414.85坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
8階 414.85坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
7階 103.71坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
7階 103.71坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
7階 207.42坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
7階 207.42坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
1階 148.45坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
1階
grade
1階 53.78坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
掲載終了した区画
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青海フロンティアビルの賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ

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シービーアールイー株式会社
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〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 21F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (15) 第1075号

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晴海・有明・台場・豊洲エリアの想定成約賃料

15,900円 / 坪 (共益費含)

2024年4月現在

  • ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。
  • ※グレードAマイナスの想定成約賃料です。グレードAマイナスは、東京23区に立地し、貸室総面積4,500坪以上、延床面積7,000坪以上、基準階面積250坪以上、新耐震基準準拠の各条件を満たしたビルと定義しています(ただし、グレードA:貸室総面積6,500坪以上、延床面積10,000坪以上、基準階面積500坪以上を除く)

青海フロンティアビルの概要

青海フロンティアビル(東京都江東区青海2-4-24)は、新橋・東京方面にアクセス至便なゆりかもめ「テレコムセンター駅」に直結する、臨海副都心を代表する建物の一つ。新宿・渋谷方面へ直通するりんかい線「東京テレポート駅」には、無料の循環バスが利用でき、また車では羽田空港まで首都高速湾岸線経由で約15分、銀座方面には約20分と、ビジネスフットワークが軽快な立地です。青海フロンティアビルは、1996年に竣工、地上21階・地下3階の建物で、延床面積は約55,000㎡の大規模オフィスビル。オフィスはワンフロア約410坪の広さを確保でき、分割対応も可能。天井高は2,700mmのゆとりがあり、東京湾を一望できる開放感あふれる執務環境です。設備はOAフロア(100mm)、機械警備システム、非接触ICカード方式の入退室システムを導入。地下駐車場は約180台を収容可能です。共用部のリニューアルは2017年に完了。ビル内には貸会議室、コンビニ、カフェ・レストランがあり、隣接するテレコムセンターの商業施設も利用できます。

青海フロンティアビルの特長

周辺MAP

広域MAP

青海フロンティアビル

拡大MAP

青海フロンティアビル

無料循環バス

青海フロンティアビル

りんかい線からのアクセス向上の為、りんかい線「東京テレポート」駅より無料循環バスを発着。
通勤ラッシュ時は約3分に1本の頻度で運行しています。

フロア構成

青海フロンティアビル

オフィスフロア

基準階平面図

青海フロンティアビル

フロア面積 1,371.42㎡(414.85坪)

ファシリティ

青海フロンティアビル

天井高

2,700mm

床 荷 重

500㎏/㎡(OAフロアは300Kg/㎡)

OAフロア

100㎜

電気容量

50VA/㎡

空 調

単一ダクトVAV方式

セキュリティ

カード方式

CASBEE® Sランク取得

建物の環境性能を評価するCASBEEではSランクを取得しており、省エネにも寄与しています。

共用部

青海フロンティアビル
  • 共用部床やEV仕上げの変更ご相談可
    EVホールを含めて企業カラーを表現したオフィス作りが可能です。

    ※費用はテナント様負担となります。フロア単位の場合に限ります。

  • ゆとりのリフレッシュ(給湯)スペース

  • 共用部リニューアル2016~2017年実施済

空調ゾーニング

青海フロンティアビル

地域冷暖房熱源を利用した 環境配慮型空調です。
セントラル空調 / 単一ダクトVAV方式 / インテリ2系統 / 4エリア8ゾーン(4管式) / ON/OFF・冷暖切り替えは4エリアで可能、 温度設定は8ゾーンで可能

窓側部分はペリメーターによる熱処理が行われ、 空調効率を高めます。
床置型FCU / 8系統 / 4エリア
※ON/OFF・温度設定はインテリ4エリアとセットのグループ制御となります。

ビルBCP

非常用発電機

非常用発電(ビル防災)
ディーゼル 1250KVA:1台 オイルタンク 2万ℓ 約5日間運転可能!

供給箇所
照明:共用部保安系照明・駐車場保安系照明・非常階段照明・非常灯・誘導灯、B3トイレ(その他もバルブの直接操作で利用可)
ELV:全機運転可能
他:消防用設備・蓄電池・上中水ポンプ 湧水、雑排水、汚水ポンプ

停電時水利用
上水高架槽 (高層階・中層階)によりフロアのリフレッシュルーム給水利用可
大便器:直接フラッシュバルブの作動ボタンを押すことにより使用可
※各水槽内のストック残量によります。

緊急時対応

青海フロンティアビル

EVが利用できない場合に負傷者・病人など の搬送が可能な非常用階段避難車を一部 共用部へ設置。

帰宅困難者受け入れ

春と秋の年2回、自衛消防訓練を開催

テレコムセンタービル内にある備蓄倉庫には、エリアの帰宅困難者受け入れのため 1000人3日分の災害備蓄品を保管
(飲料水・お米・ショートブレッド・クラッカー・ビスケット・ ブランケット・簡易トイレ袋・発電機セット・ガスボンベなど)

非常用BOX

青海フロンティアビル

館内すべての エレベーターに 設置されています
セット内容(DRK-EB10CG・EB11CG・EB20CG共通)※セット品の仕様・パッケージデザインは予告なく変更になる場合がございます。

エリアBCP

臨海副都心BCP

青海フロンティアビル

安全で安定したライフラインの供給
臨海副都心には、道路、公園等の地下空間を有効に活用した全長16キロメートルにおよぶ 高規格な共同溝が整備されています。関東大震災級の地震に耐えられる共同溝には、上下 水道、電気、ガス、通信・情報ケーブルなど都市に不可欠なインフラがすべて収容され、 安 定したライフラインの保全のため24時間体制で管理されています。

東京臨海広域防災公園

青海フロンティアビル

首都圏で大規模な地震災害が発生したとき、国や地方公共団体などの緊急災 害現地対策本部が設置され、公園全体が広域的な指令機能を受け持ちます。

地震に関する地域危険度

青海フロンティアビル

青海エリアは最も安全な「ランク1」評価を受けています。

津波・高潮対策

青海フロンティアビル

想定される津波高よりも高い標高で整備
臨海副都心は伊勢湾台風級に備えた高潮防潮施設を整備し、予想される最大の津波に対しても十分な安全性が確保されています。さらに、締固め砂抗(サンドコンパクショ ンパイル)などの地盤改良により密度増大を図り、液状化対抗を増大して対応しています。東日本大震災においても、臨海副都心内の建物や施設に大きな損傷をもたらす液 状化被害はなく、これまでの防災対策効果が実証されました。

ハザードマップ

標高マップ

青海フロンティアビル

テレコムセンターは臨海部に建っていますが、東京駅、新橋駅、品川駅をはじめとする主要 ターミナルよりも高い標高にあります。高潮や津波の影響をより受けにくくい立地です。

江東区洪水ハザードマップ

青海フロンティアビル

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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。(⼀部例外もございます。)

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