天王洲・東品川の賃貸オフィス・賃貸事務所
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天王洲・東品川のエリアガイド
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天王洲・東品川は外資系企業の本社機能が集中するエリアであったが、昨今は品川よりも価格が抑えられグレードが高いスペックの物件が確保しやすいため、車を多く利用するメーカー・小売・卸売業等の本社および支店等が数多く集積している。また、コールセンターや社員の研修所スペースとして使用されているケースも多い。リーマンショック以降は、メーカーや外資系企業の解約等により大型の空室が発生し賃料は低値安定状態だったが、近年は品川～大崎間よりも価格帯が抑えられる等の要望に対応した物件の空室消化が進んでおり、相場感は上昇しつつある。今後は、シティバンク移転後の大型空室や楽天跡等が注目されるエリアである。
I・Sビル grade
| 所在地 | 東京都品川区東品川3-32-42 |
|---|---|
| 交通 | 天王洲アイル駅 徒歩4分 / 天王洲アイル駅 徒歩7分 |
| 規模 | 地上12階 地下1階 |
| 竣工 | 1998年3月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩5分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
東京フロントテラス grade
| 所在地 | 東京都品川区東品川2-3-14 |
|---|---|
| 交通 | 天王洲アイル駅 徒歩1分 / 天王洲アイル駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上22階 地下2階 |
| 竣工 | 1992年6月 |
-
駅徒歩1分以内
-
天井高2,600mm以上
-
新耐震基準
-
高層階（20階以上）
-
自家発電設備
東京フロントテラスの所在地は東京都品川区東品川2-3-14、天王洲のシーフォートスクエアの一部であり、東京モノレール・りんかい線「天王洲アイル駅」に直結しているので、羽田空港へのアクセスは抜群です。1992年6月竣工、規模は地上22階・地下2階で、外資金融が1棟使用していましたが、退去に伴い2015年10月に大規...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20階 | 165.45坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2020年2月 |
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|
grade |
天王洲オーシャンスクエア grade
| 所在地 | 東京都品川区東品川2-2-20 |
|---|---|
| 交通 | 天王洲アイル駅 徒歩1分 / 天王洲アイル駅 徒歩1分 |
| 規模 | 地上25階 地下2階 |
| 竣工 | 1994年10月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩1分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
天王洲オーシャンスクエア（旧名称：天王洲郵船ビル）（東京都品川区東品川2-2-20）は、JR埼京線に直通で乗り入れるりんかい線および東京モノレールの「天王洲アイル駅」へ屋根付きスカイウォークで徒歩1分、JR「品川駅」へは徒歩1分のバス停から乗車7分、羽田空港へは東京モノレール乗車14分と、交通アクセスに恵まれたロ...
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
134.11坪
（統合案） |
事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
ヤダビル grade
| 所在地 | 東京都品川区東品川3-21-10 |
|---|---|
| 交通 | 青物横丁駅 徒歩8分 |
| 規模 | 地上7階 |
| 竣工 | 1989年3月 |
-
駅徒歩10分以内
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新耐震基準
-
即入居可
南品川Nビル grade
| 所在地 | 東京都品川区南品川2-2-10 |
|---|---|
| 交通 | 青物横丁駅 徒歩5分 / 新馬場駅 徒歩5分 |
| 規模 | 地上10階 地下2階 |
| 竣工 | 1994年7月 |
-
駅徒歩5分以内
-
新耐震基準
-
即入居可
品川シーサイドフォレスト オーバルガーデン grade
| 所在地 | 東京都品川区東品川4-12-4 |
|---|---|
| 交通 | 品川シーサイド駅 徒歩2分 / 青物横丁駅 徒歩7分 |
| 規模 | |
| 竣工 | 2002年9月 |
-
駅徒歩3分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 40.59坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年（相談） |
library_books
|
grade |
品川シーサイドイーストタワー grade
| 所在地 | 東京都品川区東品川4-12-8 |
|---|---|
| 交通 | 品川シーサイド駅 徒歩1分 / 青物横丁駅 徒歩8分 |
| 規模 | 地上23階 地下1階 |
| 竣工 | 2004年8月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩1分以内
-
新耐震基準
-
制震・免震
-
1階
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 37.6坪 | 店舗 | 未定 | 未定 | 2019年11月 |
library_books
|
grade |
シーフォートスクエアセンタービルディング grade
| 所在地 | 東京都品川区東品川2-3-12 |
|---|---|
| 交通 | 天王洲アイル駅 徒歩1分 / 天王洲アイル駅 |
| 規模 | 地上23階 地下1階 |
| 竣工 | 1992年5月 |
-
駅徒歩1分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 36.39坪 | 店舗 | 未定 | 未定 | 即入居可 |
library_books
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grade |
南品川Jビル grade
| 所在地 | 東京都品川区南品川2-2-7 |
|---|---|
| 交通 | 青物横丁駅 徒歩4分 / 品川シーサイド駅 徒歩12分 |
| 規模 | 地上10階 地下1階 |
| 竣工 | 1992年7月 |
-
駅徒歩5分以内
-
新耐震基準
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 35.37坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年8月 |
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grade |
スフィアタワー天王洲 grade
| 所在地 | 東京都品川区東品川2-2-8 |
|---|---|
| 交通 | 天王洲アイル駅 徒歩1分 / 天王洲アイル駅 徒歩3分 |
| 規模 | 地上28階 地下2階 |
| 竣工 | 1993年4月 |
-
基準階300坪以上
-
駅徒歩1分以内
-
新耐震基準
-
低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 31.69坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2019年10月 |
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grade |