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賃貸オフィス 物件番号 113104016003

(仮称)明治安田新宿ビル 8階 820.25坪

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賃貸条件
募集階 8階
募集面積 820.25坪 / 2,711.56m2
空室用途 事務所
賃料 相談
共益費 相談
賃料+共益費 相談
入居時期 2026年
(相談)
取引態様 媒介
情報更新日 2025年9月17日
物件概要
物件名 (仮称)明治安田新宿ビル
所在地 東京都新宿区西新宿1-9-1
最寄り駅 山手線 新宿駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩3分
東京都営大江戸線 都庁前駅 徒歩4分
竣工年月
規模 地上23階 地下4階
構造 鉄骨造
耐震性能 制震構造
基準階面積 820.25坪 / 2,711.57m2
延床面積 29,312.79坪 / 96,901.94m2
基準天井高 2,900mm
空調 冷房: ゾーン別空調 / 暖房: ゾーン別空調
  • 制震・免震
  • 駅3分
  • 基準階300坪以上
こだわり条件について

募集区画

選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
20階 820.25坪 事務所 相談 相談 2026年
(相談)
媒介 grade
19階 820.25坪 事務所 相談 相談 2026年
(相談)
媒介 grade
8階 820.25坪 事務所 相談 相談 2026年
(相談)
媒介 grade
7階 820.25坪 事務所 相談 相談 2026年
(相談)
媒介 grade
6階 820.25坪 事務所 相談 相談 2026年
(相談)
媒介 grade

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(仮称)明治安田新宿ビルの概要

(仮称)明治安田生命新宿ビルは、2026年5月に竣工予定の新宿駅直結の大規模複合施設です。地上23階・地下4階、延床面積約96,901㎡の当ビルは、オフィス・商業施設・ホール・子育て支援施設など多彩な機能を備える予定で、ビジネスと地域社会の両面に貢献する、新宿の西口の新たなシンボルとして注目されています。基準階約817坪の広々としたオフィスフロアは、フレキシブルなレイアウトが可能で、企業の多様なニーズに対応。地下1階から1階には約866坪の商業ゾーンが広がり、利便性と快適性を兼ね備えた空間を提供します。さらに、屋上庭園やスカイロビーなど、働く人々のウェルビーイングを重視した設計が特徴です。新宿駅からのアクセスは抜群で、JR・私鉄・地下鉄の複数路線が利用可能。環境に配慮したサステナブルな取り込みとして、然換気口や太陽光発電といった自然エネルギーを活用し、地域冷暖房やエネルギーロスを抑制する高効率設備の採用により建物環境性能向上し、CO2排出量を大幅に削減。新宿エリアでオフィス移転や新規出店を検討中の企業のお客様に最適です。お気軽にお問い合わせください。

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