東京オペラシティ
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- 募集の準備が整っていない
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外観
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
駐車場
駐車場
共用設備
共用設備
共用設備
共用設備
共用設備
共用設備
共用設備
| 物件概要 | |
|---|---|
| 物件名 | 東京オペラシティ |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3-20-2 |
| 最寄り駅 |
京王電鉄京王線 初台駅
徒歩1分
小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 徒歩10分 東京都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩11分 |
| 竣工年月 | 1996年7月 |
| 規模 | 地上54階 地下4階 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 基準階面積 | 608.47坪 / 2,011.47m2 |
| 延床面積 | 73,203.38坪 / 241,995.0m2 |
| 警備 | 機械警備・有人警備併用 |
| 駐車場 | 自走式・機械式併用 最大 624台 |
| エレベーター数 | 45基 |
| 基準天井高 | 2,700mm |
| 基準床荷重 | 300kg/m2 |
| 空調 | 冷房： ゾーン別空調 / 暖房： ゾーン別空調 |
| 付帯設備 | 貸会議室 |
募集区画
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51階 | 676.95坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 50階 | 687.45坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 49階 | 603.69坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 48階 | 237.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 48階 | 237.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 48階 | 251.35坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 45階 | 239.78坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 45階 | 239.78坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 43階 | 239.78坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 43階 | 120.9坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 43階 | 97.62坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 43階 | 239.78坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 41階 | 237.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 41階 | 56.41坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 40階 | 56.41坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 40階 | 237.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 40階 | 237.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 40階 | 237.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 40階 | 237.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 40階 | 237.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 40階 | 237.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 39階 | 125.32坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 39階 | 125.32坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 39階 | 118.9坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 36階 | 56.27坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 32階 | 237.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 32階 | 120.9坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 32階 | 237.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 31階 | 120.9坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 31階 |
415.12坪
（統合案） |
事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 31階 | 237.77坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 30階 | 622.86坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 29階 | 235.84坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 26階 | 237.77坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 26階 | 237.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 26階 | 121.0坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 26階 | 265.3坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 25階 | 624.02坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 24階 | 624.02坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 23階 | 624.02坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 19階 | 541.73坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 15階 | 238.59坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 14階 | 73.06坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 14階 | 104.52坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 14階 | 41.0坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 14階 | 359.49坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 14階 | 32.0坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 14階 | 104.52坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 13階 | 57.33坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 11階 | 151.86坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 11階 | 47.19坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 11階 | 121.0坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 11階 | 62.92坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 11階 | 42.0坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 11階 | 120.9坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 11階 | 41.6坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 11階 | 231.01坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 10階 | 120.7坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 10階 | 238.59坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 10階 | 238.59坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 9階 | 608.47坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 9階 | 608.48坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 9階 | 129.62坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 9階 | 129.62坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 9階 | 478.85坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 9階 | 478.85坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 8階 |
78.65坪
（統合案） |
事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 8階 | 47.19坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 8階 | 62.92坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 8階 | 44.18坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 2階 | 36.85坪 | 飲食店舗 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 1階 | 57.07坪 | 物販店舗 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade |
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東京オペラシティの賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ
03-5288-9520
平日 9:00〜17:30
シービーアールイー株式会社
物件探しのご相談
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 21F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (15) 第1075号
オフィスの移転・新規拠点開設はシービーアールイーにご相談ください。最適なオフィスソリューションとサポートを提供いたします。
西新宿エリアの想定成約賃料
28,250円 / 坪 （共益費含）
2025年10月現在
- ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。
- ※グレードAマイナスの想定成約賃料です。グレードAマイナスは、東京23区に立地し、貸室総面積4,500坪以上、延床面積7,000坪以上、基準階面積250坪以上、新耐震基準準拠の各条件を満たしたビルと定義しています（ただし、グレードA：貸室総面積6,500坪以上、延床面積10,000坪以上、基準階面積500坪以上を除く）
東京オペラシティの概要
東京オペラシティは、西新宿に位置する複合商業施設です。地下4階、地上54階建てで、延床面積は73,203坪です。基準階面積は約608坪と広く、大規模なオフィスを構えることが可能です。また、東京オペラシティは、抜群のアクセスを誇ります。京王新線の初台駅と直結、都営線西新宿五丁目駅から徒歩10分、小田急線参宮橋駅から徒歩10分です。また、周辺には多くの商業施設や文化施設が集積しており、ビジネスにもプライベートにも充実した環境です。東京オペラシティは「社会に対して貢献できること」を主眼に、新国立劇場、および周辺環境の整備と、有効活用を目的とし、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の三つの領域から構成されています。
主な入居テナント
- （株）エムティーアイ https://www.mti.co.jp/
- サノフィ（株） https://www.sanofi.co.jp/ja
- 住友三井オートサービス（株） https://www.smauto.co.jp/
- マニュライフ生命保険（株） https://www.manulife.co.jp/ja/individual.html
- （株）クロス・マーケティンググループ https://www.cm-group.co.jp/
※入居テナント情報は当社調査に基づき掲載しておりますが、情報の正確性を保証するものではございません。最新の情報は企業公式サイト等でご確認ください。
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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。（⼀部例外もございます。）