(仮称)明治安田新宿ビル
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お問い合わせ頂いたお客様に限り、鮮度の高い先行物件をご案内しております。
外観
基準階 平面図
| 物件概要 | |
|---|---|
| 物件名 | (仮称)明治安田新宿ビル |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿1-9-1 |
| 最寄り駅 |
山手線 新宿駅
徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩3分 東京都営大江戸線 都庁前駅 徒歩4分 |
| 竣工年月 | |
| 規模 | 地上23階 地下4階 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 耐震性能 | 制震構造 |
| 基準階面積 | 820.25坪 / 2,711.57m2 |
| 延床面積 | 29,312.79坪 / 96,901.94m2 |
| 基準天井高 | 2,900mm |
| 空調 | 冷房： ゾーン別空調 / 暖房： ゾーン別空調 |
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(仮称)明治安田新宿ビルの賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ
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平日 9:00〜17:30
シービーアールイー株式会社
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〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 21F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (15) 第1075号
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西新宿エリアの想定成約賃料
29,600円 / 坪 （共益費含）
2026年1月現在
- ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。
- ※グレードAマイナスの想定成約賃料です。グレードAマイナスは、東京23区に立地し、貸室総面積4,500坪以上、延床面積7,000坪以上、基準階面積250坪以上、新耐震基準準拠の各条件を満たしたビルと定義しています（ただし、グレードA：貸室総面積6,500坪以上、延床面積10,000坪以上、基準階面積500坪以上を除く）
(仮称)明治安田新宿ビルの概要
(仮称)明治安田生命新宿ビルは、2026年5月に竣工予定の新宿駅直結の大規模複合施設です。地上23階・地下4階、延床面積約96,901㎡の当ビルは、オフィス・商業施設・ホール・子育て支援施設など多彩な機能を備える予定で、ビジネスと地域社会の両面に貢献する、新宿の西口の新たなシンボルとして注目されています。基準階約817坪の広々としたオフィスフロアは、フレキシブルなレイアウトが可能で、企業の多様なニーズに対応。地下1階から1階には約866坪の商業ゾーンが広がり、利便性と快適性を兼ね備えた空間を提供します。さらに、屋上庭園やスカイロビーなど、働く人々のウェルビーイングを重視した設計が特徴です。新宿駅からのアクセスは抜群で、JR・私鉄・地下鉄の複数路線が利用可能。環境に配慮したサステナブルな取り込みとして、然換気口や太陽光発電といった自然エネルギーを活用し、地域冷暖房やエネルギーロスを抑制する高効率設備の採用により建物環境性能向上し、CO2排出量を大幅に削減。新宿エリアでオフィス移転や新規出店を検討中の企業のお客様に最適です。お気軽にお問い合わせください。
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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。（⼀部例外もございます。）