西新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所

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震災以降、一部の高層ビルがBCPの観点から敬遠されたが、長周期地震対策等を行うことによりテナントの流出に歯止めをかけ、競争力の維持に努めている。近年の大型新築ビルでは、長引く不況と相まって、空室が消化されても賃料が上昇しない傾向が強かったものの、2014年からようやく賃料を上昇させる動きが見え始めている。西新宿の高層ビルの賃料が上昇し続けると、そのコスト負担に耐え切れない企業群が周辺エリアに移転することで、新宿東口あるいは代々木エリア等の周辺オフィスマーケットも活況となっていくものと思われる。逆に、業績好調な企業は西新宿の高層ビルへの新設・移転を加速化することで、新宿全体のマーケットがさらに活性化していくことが予想される。

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住友不動産新宿オークタワー grade

所在地 東京都新宿区西新宿6-8-1
交通 西新宿駅 徒歩2分 / 都庁前駅 徒歩3分
規模 地上38階 地下2階
竣工 2003年1月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩3分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 制震・免震
  • 低層階(3階以下)
  • 高層階(20階以上)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
23階 231.34坪 事務所 未定 未定 2019年1月 grade
4階 129.55坪 事務所 未定 未定 2019年1月 grade
2階 32.69坪 飲食店舗 未定 未定 即入居可 library_books
2階
grade

住友不動産新宿グランドタワー grade

所在地 東京都新宿区西新宿8-17-1
交通 新宿駅 徒歩15分 / 西新宿駅 徒歩3分
規模 地上40階 地下3階
竣工 2011年12月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩3分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 制震・免震
  • 高層階(20階以上)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
34階 208.9坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
9階 226.35坪 事務所 未定 未定 2019年8月 grade

O-GUARD 新宿 grade

所在地 東京都新宿区西新宿7-10-1
交通 新宿駅 徒歩3分 / 新宿西口駅 徒歩1分
規模 地上10階 地下1階
竣工 2018年
  • 竣工予定
  • 駅徒歩1分以内
  • 新耐震基準
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
9階 151.54坪 事務所 未定 未定 2018年(秋) grade

KDX新宿ビル grade

所在地 東京都新宿区西新宿3-2-7
交通 新宿駅 徒歩5分
規模 地上11階 地下4階
竣工 1993年5月
  • 駅徒歩5分以内
  • 新耐震基準
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
8階 142.37坪 事務所 未定 未定 2019年2月 library_books
8階
grade

新宿エルタワー grade

所在地 東京都新宿区西新宿1-6-1
交通 新宿駅 徒歩2分 / 新宿駅 徒歩2分
規模 地上31階 地下6階
竣工 1989年6月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩3分以内
  • 新耐震基準
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
16階 124.82坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade

西新宿三井ビルディング grade

所在地 東京都新宿区西新宿6-24-1
交通 西新宿駅 徒歩4分 / 都庁前駅 徒歩8分
規模 地上27階 地下2階
竣工 1999年4月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 低層階(3階以下)
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
13階 120.39坪 事務所 未定 未定 2019年2月 grade
4階 120.49坪 事務所 未定 未定 2019年3月 grade
3階 120.49坪 事務所 未定 未定 2019年4月 grade

新宿グリーンタワービル NEW grade

所在地 東京都新宿区西新宿6-14-1
交通 都庁前駅 徒歩5分
規模 地上29階 地下4階
竣工 1986年4月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 新耐震基準
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
6階 77.25坪 事務所 未定 未定 2019年4月 grade

FORECAST西新宿 grade

所在地 東京都新宿区西新宿7-16-11
交通 新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩5分
規模 地上10階 地下1階
竣工 2009年2月
  • 駅徒歩5分以内
  • 新耐震基準
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
5階 64.55坪 事務所 未定 未定 2019年3月 library_books
5階
grade

東京オペラシティ NEW grade

所在地 東京都新宿区西新宿3-20-2
交通 初台駅 徒歩1分
規模 地上54階 地下4階
竣工 1996年7月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩1分以内
  • 新耐震基準
  • 1階
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
1階 57.07坪 物販店舗 未定 未定 2019年4月 grade

ホルス西新宿 grade

所在地 東京都新宿区西新宿4-11-21
交通 西新宿五丁目駅 徒歩3分 / 西新宿駅 徒歩2分
規模 地上3階
竣工 1994年1月
  • 駅徒歩3分以内
  • 新耐震基準
  • 低層階(3階以下)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
3階 52.06坪 事務所 702,809円 13,500円/坪 即入居可 library_books
3階
grade
2階 52.96坪 事務所 714,959円 13,500円/坪 2019年3月(即入居可) library_books
2階
grade
  • 1
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