西新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所

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震災以降、一部の高層ビルがBCPの観点から敬遠されたが、長周期地震対策等を行うことによりテナントの流出に歯止めをかけ、競争力の維持に努めている。近年の大型新築ビルでは、長引く不況と相まって、空室が消化されても賃料が上昇しない傾向が強かったものの、2014年からようやく賃料を上昇させる動きが見え始めている。西新宿の高層ビルの賃料が上昇し続けると、そのコスト負担に耐え切れない企業群が周辺エリアに移転することで、新宿東口あるいは代々木エリア等の周辺オフィスマーケットも活況となっていくものと思われる。逆に、業績好調な企業は西新宿の高層ビルへの新設・移転を加速化することで、新宿全体のマーケットがさらに活性化していくことが予想される。

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住友不動産新宿オークタワー NEW grade

所在地 東京都新宿区西新宿6-8-1
交通 西新宿駅 徒歩2分 / 都庁前駅 徒歩3分
規模 地上38階 地下2階
竣工 2003年1月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩3分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 制震・免震
  • 低層階(3階以下)
  • 高層階(20階以上)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
23階 231.34坪 事務所 未定 未定 2019年1月 grade
2階 32.69坪 飲食店舗 未定 未定 即入居可 library_books
2階
grade

O-GUARD 新宿 grade

所在地 東京都新宿区西新宿7-10-1
交通 新宿駅 徒歩3分 / 新宿西口駅 徒歩1分
規模 地上10階 地下1階
竣工 2018年
  • 竣工予定
  • 駅徒歩1分以内
  • 新耐震基準
  • 1階
  • 低層階(3階以下)
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
9階 151.54坪 事務所 未定 未定 2018年9月 grade
1-2階 222.42坪 店舗 未定 未定 2018年9月 library_books
1-2階
grade

住友不動産新宿グランドタワー grade

所在地 東京都新宿区西新宿8-17-1
交通 新宿駅 徒歩15分 / 西新宿駅 徒歩3分
規模 地上40階 地下3階
竣工 2011年12月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩3分以内
  • 新耐震基準
  • 制震・免震
  • 高層階(20階以上)
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
34階 208.9坪 事務所 未定 未定 2018年10月 grade

新宿住友ビル grade

所在地 東京都新宿区西新宿2-6-1
交通 都庁前駅 徒歩1分 / 西新宿駅 徒歩3分
規模 地上52階 地下4階
竣工 1974年3月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩1分以内
  • 高層階(20階以上)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
42階 179.73坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
31階 198.97坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade

西新宿三井ビルディング grade

所在地 東京都新宿区西新宿6-24-1
交通 西新宿駅 徒歩4分 / 都庁前駅 徒歩8分
規模 地上27階 地下2階
竣工 1999年4月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
13階 120.39坪 事務所 未定 未定 2019年2月 grade
4階 120.49坪 事務所 未定 未定 2019年3月 grade

ヒルトピア(新宿国際ビルディング地下) grade

所在地 東京都新宿区西新宿6-6-2
交通 新宿駅 徒歩8分 / 西新宿駅 徒歩3分
規模 地上38階 地下4階
竣工 1984年8月
  • 駅徒歩3分以内
  • 新耐震基準
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
B1階 66.3坪 物販店舗 未定 未定 即入居可 grade

西新宿プライムスクエア grade

所在地 東京都新宿区西新宿7-5-25
交通 新宿駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩7分
規模 地上16階 地下2階
竣工 1988年11月
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 新耐震基準
  • 低層階(3階以下)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
2階 59.81坪 事務所 未定 未定 2018年4月 library_books
2階
grade

ホルス西新宿 grade

所在地 東京都新宿区西新宿4-11-21
交通 西新宿五丁目駅 徒歩3分 / 西新宿駅 徒歩2分
規模 地上3階
竣工 1994年1月
  • 駅徒歩3分以内
  • 新耐震基準
  • 低層階(3階以下)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
3階 52.06坪 事務所 702,809円 13,500円/坪 即入居可 library_books
3階
grade
2階 52.96坪 事務所 714,959円 13,500円/坪 即入居可 library_books
2階
grade

新宿嘉泉ビル grade

所在地 東京都新宿区西新宿3-1-5
交通 新宿駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩5分
規模 地上10階 地下1階
竣工 1980年12月
  • 駅徒歩5分以内
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
B1階 39.98坪 事務所 未定 未定 2018年10月 library_books
B1階
grade

西新宿第一手塚ビル grade

所在地 東京都新宿区西新宿7-16-7
交通 新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩8分
規模 地上6階
竣工 1978年12月
  • 駅徒歩5分以内
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
4階 35.94坪 事務所 未定 未定 2019年1月 grade
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