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該当物件1
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掲載終了 新宿三葉ビル(新宿駅西口徒歩1分)

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居抜きオフィス
所在地 東京都新宿区西新宿1-5-11
面積 約45坪
特徴 2006年リニューアル済、高級感のある個室3室付き。
ビル内に貸会議室有り、新宿駅徒歩1分の希少な居抜き物件です。
西新宿のエリアガイド keyboard_arrow_down

震災以降、一部の高層ビルがBCPの観点から敬遠されたが、長周期地震対策等を行うことによりテナントの流出に歯止めをかけ、競争力の維持に努めている。近年の大型新築ビルでは、長引く不況と相まって、空室が消化されても賃料が上昇しない傾向が強かったものの、2014年からようやく賃料を上昇させる動きが見え始めている。西新宿の高層ビルの賃料が上昇し続けると、そのコスト負担に耐え切れない企業群が周辺エリアに移転することで、新宿東口あるいは代々木エリア等の周辺オフィスマーケットも活況となっていくものと思われる。逆に、業績好調な企業は西新宿の高層ビルへの新設・移転を加速化することで、新宿全体のマーケットがさらに活性化していくことが予想される。

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