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初台・笹塚の賃貸オフィス│30坪～560坪
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メルクマール京王笹塚
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚1-47-1
- 交通
- 笹塚駅 徒歩1分
- 規模
- 地上21階 地下2階
- 竣工
- 2015年1月
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制震・免震
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駅1分
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新耐震
-
即入居可
-
基準階300坪以上
ONEST元代々木スクエア
- 所在地
- 東京都渋谷区元代々木町30-13
- 交通
- 代々木八幡駅 徒歩3分 / 代々木公園駅 徒歩4分
- 規模
- 地上8階 地下2階
- 竣工
- 1992年4月
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駅3分
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新耐震
-
3階以下
-
即入居可
-
基準階300坪以上
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 297.02坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2023年5月 （即入居可） |
媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 229.63坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2023年8月 | 媒介 |
library_books
|
grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 205.61坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2023年6月 | 媒介 |
library_books
|
grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 153.6坪 | 事務所 | 3,200,000円 | 20,833円/坪 | 2023年 （相談） |
媒介 | grade |
D'sVARIE初台ビル (旧:ユニゾ初台ビル)
- 所在地
- 東京都渋谷区本町2-6-3
- 交通
- 初台駅 徒歩5分
- 規模
- 地上5階 地下1階
- 竣工
- 1992年3月
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駅5分
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新耐震
-
3階以下
-
即入居可
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 86.5坪 | 事務所 | 1,384,000円 | 16,000円/坪 | 2022年8月 （即入居可） |
媒介 | grade |
住友不動産西新宿ビル6号館
- 所在地
- 東京都渋谷区本町3-12-1
- 交通
- 西新宿五丁目駅 徒歩3分 / 中野坂上駅 徒歩12分
- 規模
- 地上17階 地下1階
- 竣工
- 2008年5月
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制震・免震
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駅3分
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新耐震
-
3階以下
-
即入居可
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 68.53坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 |
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|
grade |
いちご渋谷神山町ビル
- 所在地
- 東京都渋谷区神山町7-10
- 交通
- 渋谷駅 徒歩11分 / 代々木公園駅 徒歩8分
- 規模
- 地上5階 地下1階
- 竣工
- 2006年3月
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駅10分
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新耐震
-
3階以下
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即入居可
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 51.99坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 2023年4月 （即入居可） |
媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 51.35坪 | 事務所 | 718,900円 | 14,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade |
東京都渋谷区笹塚1...
笹塚駅 3分
230坪
東京都渋谷区笹塚1...
笹塚駅 1分
139～444坪
東京都港区芝大門2...
大門駅 1分
131坪
東京都新宿区西新宿...
都庁前駅 3分
218坪
東京都新宿区南元町24
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374坪
東京都港区新橋6-...
御成門駅 2分
361坪
東京都港区
青山一丁目駅 1分
東京都中央区築地2...
新富町駅 1分
451坪
東京都墨田区両国4...
両国駅 4分
244坪
東京都品川区西五反...
五反田駅 6分
246坪
東京都墨田区江東橋...
錦糸町駅 1分
81～109坪
東京都渋谷区初台1...
初台駅 3分
東京都渋谷区本町1...
初台駅 3分
46坪
東京都渋谷区渋谷3-1
渋谷駅 6分
138坪
東京都港区虎ノ門4...
神谷町駅 1分
349坪
東京都品川区西五反...
不動前駅 1分
155坪
東京都品川区南大井...
大森駅 5分
252～505坪
東京都渋谷区代官山...
代官山駅 6分
70～390坪
東京都千代田区富士...
飯田橋駅 4分
東京都港区港南2-...
品川駅 3分
東京都千代田区隼町...
半蔵門駅 2分
93～306坪
東京都千代田区丸の...
二重橋前駅 1分
66～378坪
神奈川県横浜市西区...
横浜駅 10分
261～799坪
東京都板橋区中丸町...
大山駅 9分
東京都渋谷区元代々...
代々木八幡駅 3分
297坪
東京都千代田区神田...
神田駅 3分
133坪
東京都渋谷区千駄ヶ...
千駄ヶ谷駅 5分
117坪
東京都港区芝浦3-4-1
田町駅 5分
139～623坪
東京都江東区豊洲5...
豊洲駅 5分
176～437坪
東京都千代田区有楽...
有楽町駅 1分
西新宿エリアの京王線沿線のサブマーケットとして2013年まではかなりの価格差がありながらも、一部の大型空室の動きを除いては長らく動きのなかったエリアである。しかしながら、2014年より西新宿エリアにおける大幅な空室率減少に伴い、駅近物件を中心として中規模空室についても引き合いが強くなった。また、笹塚駅前再開発については、エリア内ではやや高めの賃料設定であったにも関わらずエリア内での新築物件は久々であったということもあり、竣工前にはすべてのテナントが決まっており堅調さがうかがえる。今後の相場感としても西新宿エリアの空室水準を注視する必要があるマーケットである。
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