Broker’s Opinion
- 2023年3月、開業50年を迎えた商業施設「名鉄レジャック」が閉館する。理由は、ビルの老朽化と建物オーナーとの賃貸借契約の満了によるもの。とはいえ、名鉄などによる名鉄名古屋駅地区再開発事業の本格始動への布石となりそうだ。
- 「名鉄レジャック」に入居していたテナントの移転ニーズが複数見られている。今後、名鉄名古屋駅地区再開発が本格始動することで、顕在化する移転ニーズはさらに増えることが予想される。一方、受け皿となる商業施設などは限定されている。
- テナント募集の期間が半年を超えていた複数の路面店舗区画で、ブライダルやアウトドア・スポーツ業態の出店が決まっている。2022年は行動制限のない大型連休や夏休みとなったことで、ターミナル立地として近隣県からの集客が見込めると判断した模様。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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