災害発生時にはテナント様のBCP拠点としての機能を発揮
官庁施設の防災拠点に求められる高い耐震安全性(構造体Ⅰ類以上)を確保
先進の技術を駆使した高い安全・安心・快適性
「震ブレース」および新世代制震ダンパー「HiDAX-R 新世代制震ダンパー(HiDAX-R®)外観 ® (Revolution)」を配置し、「官庁施設の総合耐震計画基準」※に定める構造体Ⅰ類(防災拠点相当)以上の耐震安全性を確保すると同時に、特に大阪エリアに大きな被害をもたらす長周期地震動(南海トラフ地震)、内陸直下型地震(上町断層帯地震)に対しても効果を発揮。地震の揺れから風揺れ等の小さな揺れまでむらなく制御し、快適性を向上。
基準階(低層オフィス)レイアウトプラン例
奥行き約14.5mのゆとりあるワンフロアの空間は、
オフィスの動線や収納に配慮した効率的なレイアウトが可能です。
- 1人当たり面積:1.83坪/人
- 貸室面積:568坪
- 席数:自席エリア 役職席 8席 一般席 240席
ABW※エリア ワークポイント 124席
※ABW= Activity Based Workplace - 最大人数:約310名
設備
- 天井高3,000mm ※御堂筋オフィスビルトップクラス
- 個別空調システム( 冷暖フリー)
- 遮音性と遮熱・断熱性を高めるLow-e複層ガラス
- グリッド システム天井
- LED照明を全面採用
- 床荷重500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーンは1,000kg)
- OAフロア高さ100mm
- 電気容量60VA/㎡
- 簡易自然換気装置
物件イメージ
大・中・小ホール合計で最大508名を収容する ことができます。(スクール形式による講演等) また、大ホールの様子を中・小ホールのプロジェ クターに接続して、ライブ中継も可能です。大人数が集まる会議や総会をはじめ、お客様をお招きする展示会・発表会など、多岐にわたる事業活動をサポートします。