清和梅田ビル 11階 9.0坪

清和梅田ビルは、大阪のビジネスー等地である梅田に位置します。梅田エリアに広がる地下街ネットワークには地下1階で直結し、JR・私鉄各線が集中する利便性を存分に活用できます。加えて清和梅田ビル最大の特長は、立地に相応しいヘッドオフィスや重要拠点として機能する能力。特に災害対応能力には、最大限の努力が払われています。地震対策では、ビル構造を長周期地震動に強い集中制震構造とし、長周期地震動特有の後揺れ時間を約40%低減。これはJSCA(日本建築構造技術者協会)が定める耐震性能グループにおいて特級に相当します。BCP対応では、2変電所から供給される2回線受電方式の採用はもちろんのこと、停電時には発電設備により電源を72時間供給し、トイレも3日間使用可能です。また、自然換気ができる窓の設置、停電時も出庫可能な駐車場を48台分完備するなど、随所に災害対応機能を導入しています。さらに水害に備えて、1階各出入口には防潮板を装備し、電気室、発電機室等を3階に、防災センターや防災用備蓄倉庫を2階に設置するなど、万全の対応が施されています。なお、このビルは計画段階において既に"DBJGreenBuilding認証”の5つ星(Plan)を取得済みです。オフィス機能ももちろん充実。ワンフロアは、4～15階が約229坪、16～20階が約238坪で、天井高3,000mmの整形無柱空間、抜群の開放感を実現しています。空調はワンフロア14ゾーン別の個別空調で快適です。天井は600mm×600mmのグリッドシステム天井、OAフロアは高さ100mm、コンセント容量50VA/㎡(最大75VA/㎡まで増強可)、床価重500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡)など、いずれも最高レベルのスペックを誇ります。セキュリティは非接触ICカードによる入退室管理で、エレベータの不停止制御、パッシブセンサーによる専有部の機械警備なども装備。さらに、リフレッシュルーム、パウダールームの設置、エレベータホールをはじめビル全体への自然採光など、快適性に配慮した心地よい空間となっています。災害対応能力、オフィス機能、アメニティ、全てに充実した清和梅田ビル。ビジネス拠点として、その能力を大いに発揮すること間違いなしです。