なんばパークス パークスタワー

物件番号127111020046
賃貸オフィス
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物件概要
物件名 なんばパークス パークスタワー
所在地 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70
最寄り駅 Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
竣工年月 2003年10月
規模 地上30階 地下3階
構造 鉄骨造
基準階面積 432.27坪 / 1,429.0m2
延床面積 18,150.0坪 / 60,000.0m2
警備 機械警備・有人警備併用
駐車場 あり 最大 647台
エレベーター数 14基
基準天井高 2,800mm
基準床荷重 500kg/m2
空調 冷房: ゾーン別空調 / 暖房: ゾーン別空調
付帯設備 貸会議室
  • 新耐震基準
  • 駅徒歩3分以内
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  • 基準階300坪以上

募集中の区画

選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
10階 132.72坪 事務所 未定 未定 2021年11月 媒介 grade
掲載終了した区画
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なんばパークス パークスタワーの概要

なんばパークスパークスタワーは、「人、都市、自然の共生」をテーマに2003年に誕生した国内最大級の複合緑化都市「なんばパークス」のランドマークオフィスです。南海「なんば駅」からは、ペデストリアンデッキがパークスタワー2階メインエントランスに直結しており、通勤時には約300種約7万株の緑で包まれた屋上公園を眺めながらアプローチできます。もちろん、屋上公園は目を和ませるだけでなく憩いの場でもあり、また、商業施設は高感度なショップが集まりオフタイムを華やかに彩ります。さらに、オフィス内には大阪府立大学大学院のサテライト教室もあり、オフィスワーカーの知的生産性を高める豊かな環境が整っていることが特長です。ワンフロアは約450坪、天井高2,800mmの無柱空間。奥行はオフィスに最適とされる14~16mで、基本モジュールもゆとりある3.6m×3.6m、使いやすく開放感あふれるオフィス空間を実現しています。最小スペースは約60坪で幅広いテナントニーズに対応。空調はワンフロア内8ゾーンの運転制御が可能な24時間個別空調システム。IT機能はOAフロアが高さ120mm、コンセント容量50VA/㎡、床荷重500kg/㎡(一部300kg/㎡)と充実しています。7階には最大112名の会議が可能な貸会議室を設置。地下2階駐車場は365台収容。セキュリティは便利な非接触式ICカード方式で、エントランス、エレベータ内、各貸室扉の3段構えになっており安心できます。地震対策としては、地震発生時にエレベータ周りの構造部材が地震エネルギーを吸収し、阪神大震災クラスにも対応できる高水準の耐震性能を装備しています。また、BCP対応として、建物被災度判定システムにより被害状況、避難の要否を迅速にアナウンスするとともに、その他エレベータ自動復旧システムや災害備蓄品の常備など万全の体制を整えています。さらに立地面では、大阪府が想定する最大クラスの津波でも浸水の影響がなく、BCPにおいて有効な地理特性を有しています。快適性、利便性、安全性を備えたパークスタワー。関西ビジネスをリードする指折りのオフィスといえます。

※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。(⼀部例外もございます。)

ご相談・お問い合わせ

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シービーアールイー株式会社
関西支社 オフィス(賃貸事務所 担当)
local_phone06-6292-1720
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 18F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (14) 第1075号

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