大森ベルポートE館

物件番号113109090348
賃貸オフィス
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物件概要
物件名 大森ベルポートE館
所在地 東京都品川区南大井6-22-7
最寄り駅 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分
京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩6分
竣工年月 1996年9月
規模 地上16階 地下2階
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
基準階面積 347.99坪 / 1,150.37m2
延床面積 9,206.89坪 / 30,436.0m2
警備 機械警備
駐車場 あり
エレベーター数 8基
基準天井高 2,600mm
基準床荷重 300kg/m2
空調 冷房: ゾーン別空調 / 暖房: ゾーン別空調
  • 駅5分
  • 新耐震
  • 3階以下
  • 即入居可
  • 天井2.6m〜
  • 基準階300坪以上
こだわり条件について

天王洲・東品川・大森・蒲田エリアの想定成約賃料

  • 15,700円 / 坪(共益費含)

2023年1月現在

  • ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。
  • ※グレードAマイナスの想定成約賃料です。グレードAマイナスは、東京23区に立地し、貸室総面積4,500坪以上、延床面積7,000坪以上、基準階面積250坪以上、新耐震基準準拠の各条件を満たしたビルと定義しています(ただし、グレードA:貸室総面積6,500坪以上、延床面積10,000坪以上、基準階面積500坪以上を除く)

募集中の区画

選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
9階 347.99坪 事務所 未定 未定 2023年7月 媒介 library_books
9階
grade
2階 135.27坪 事務所 未定 未定 2023年2月
(即入居可)
媒介 library_books
2階
grade
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ご相談・お問い合わせ

大森ベルポートE館の賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ

03-5288-9520

シービーアールイー株式会社
WEBのお問い合わせ

〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 18F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (14) 第1075号

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大森ベルポートE館の特長

物件概要
OA化にフレキシブルに対応 オフィスフロアの天井高2.6m~3m、OA化に対応できるよう柱をなくし、32mグリッドにより構成された空調設備、防災設備、電源設備。方向性のない口型照明などにより、フレキシブルなオフィス空間に設計されています。
高度情報通信システムに対応 E館はフリーアクセスによる床配線。窓際にLAN構築用の配線スペースと光ノード変換器スペースを用意しており、高度情報システム対応できます。
電気容量 一般照明は18VA/㎡、コンセントは40VA/㎡を実装し、大型機器にも対応可能です。
空調設備 1フロア2ユニットのシステムエアー風量可変方式を装備し、良好な室内環境を提供しています。
フロア床積載荷重 標準床積載荷重300kg/㎡、コアまわり500kg/㎡を確保しています。
耐震構造 各階の水平変異を一定の範囲に収め、居住性、安全性を確保した設計・施行となっています。
駐車場概要 B1F駐車場(時間貸):150台収容、車高2.2mまで
B2F駐車場(月極):350台収容、車高2.2mまで
会議室概要 大会議室:70㎡(約50人収容)、中会議室:55㎡(30人収容)、小会議室:32㎡(約15人収容)

 

特長

E館 緑に囲まれた、ハイセンスなたたずまい

緑に囲まれたハイセンスのインテリジェントビル
1・2階は吹き抜けのあるオフィス・ショールームフロア
2・3階は全フロア床積載荷重500kg/m2のコンピュータ対応フロア
1階は3.4m、2・3階は2.9m、基準階は2.6mのゆとりある天井高
2階以上は、OAフロアを採用したフレキシブルな対応フロア

魅力的な大森のグルメゾーン「BELL倶楽部」は、快適なビジネスサポートエリアとして、話題のアトリウムとも融合しています。

 

 

大森ベルポートE館の主な入居テナント

※入居テナント情報は当社調査に基づき掲載しておりますが、情報の正確性を保証するものではございません。最新の情報は企業公式サイト等でご確認ください。

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