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賃貸オフィス 物件番号 113109036015

大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業

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物件概要
物件名 大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業
所在地 東京都品川区大崎3-500(地番)
最寄り駅 山手線 大崎駅 徒歩3分
湘南新宿ライン高崎東海道線 大崎駅 徒歩3分
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩7分
竣工年月 2026年2月
規模 地上37階 地下3階
構造 鉄筋コンクリート造
基準階面積 400.0坪 / 2,975.2m2
延床面積 16,153.53坪 / 53,400.0m2
  • 竣工予定
  • 駅3分
  • 新耐震
  • 3階以下
  • 基準階300坪以上
こだわり条件について

募集区画

選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
3階 410.6坪 事務所 相談 相談 2026年2月 媒介 grade

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〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 21F
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大崎エリアの想定成約賃料

23,450円 / 坪 (共益費含)

2025年10月現在

  • ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。
  • ※グレードAマイナスの想定成約賃料です。グレードAマイナスは、東京23区に立地し、貸室総面積4,500坪以上、延床面積7,000坪以上、基準階面積250坪以上、新耐震基準準拠の各条件を満たしたビルと定義しています(ただし、グレードA:貸室総面積6,500坪以上、延床面積10,000坪以上、基準階面積500坪以上を除く)

大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業の概要

東京都品川区大崎3丁目に誕生予定の「大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業」は、2026年2月竣工予定の地上37階・地下3階建ての超高層オフィスビルです。JR山手線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎駅」から徒歩3分、東急池上線「大崎広小路駅」からも徒歩7分と、都心へのアクセスに優れた立地が魅力です。本物件は鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合。延床面積は約53,400㎡(約16,153坪)、基準階面積は約400坪(2,975㎡)と、広々としたフロア設計が特徴です。この再開発プロジェクトは、品川・大崎エリアの都市機能強化を目的としており、周辺のオフィスビル群と連携した都市空間の形成が期待されています。ペデストリアンデッキなどの歩行者ネットワークの整備により、駅からのアクセス性もさらに向上。周辺には飲食店や商業施設も充実しており、働く環境としても非常に魅力的です。大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業は、企業の本社機能や大規模拠点としての利用に最適であり、今後の大崎エリアのランドマークとなることが期待されています。都市の未来を担うビジネス拠点として、注目度の高い物件です。

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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。(⼀部例外もございます。)

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