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賃貸オフィス物件番号 113104010109

新宿住友ビル 42階 95.08坪

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基準階平面図

1/ 1

外観

エントランス

1/ 4

賃貸条件
募集階	42階
募集面積	95.08坪 / 314.33m²
空室用途	事務所
賃料	相談
共益費	相談
賃料+共益費	相談
入居時期	2026年6月
取引態様	媒介
情報更新日	2025年10月21日

物件概要
物件名	新宿住友ビル
所在地	東京都新宿区西新宿2-6-1
最寄り駅	東京都営大江戸線都庁前駅東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分山手線新宿駅徒歩9分
竣工年月	1974年3月
規模	地上52階地下4階
構造	鉄骨造
耐震性能	制震構造
基準階面積	573.7坪 / 1,896.53m²
延床面積	54,510.44坪 / 180,200.07m²
警備	機械警備・有人警備併用
駐車場	平面　最大 325台
エレベーター数	36基
基準天井高	2,600mm
基準床荷重	300kg/m²
空調	冷房：ゾーン別空調 / 暖房：ゾーン別空調
付帯設備	貸会議室

募集区画

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	取引態様
52階	600.14坪	事務所	相談	相談	即入居可	媒介
45階	215.23坪	事務所	相談	相談	即入居可	媒介
42階	95.08坪	事務所	相談	相談	2026年6月	媒介
40階	169.46坪	事務所	相談	相談	即入居可	媒介
32階	198.97坪	事務所	相談	相談	即入居可	媒介
19階	84.64坪	事務所	相談	相談	2025年12月	媒介
11階	179.73坪	事務所	相談	相談	即入居可	媒介

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
52階	600.16坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
52階	196.46坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
52階	201.68坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
52階	202.0坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
50階	56.4坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
50階	183.08坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
50階	212.95坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
50階	188.03坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
48階	188.45坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
48階	213.36坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
48階	187.23坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
48階	58.48坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
46階	185.25坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
46階	195.26坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
46階	214.5坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
46階	185.25坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
46階	195.26坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
46階	214.5坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
46階	195.26坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
46階	214.5坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
46階	185.25坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
46階	214.5坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
44階	174.98坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
44階	174.98坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
44階	215.23坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
43階	169.46坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
43階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
43階	214.5坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
43階	214.5坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
43階	195.52坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
43階	169.46坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
43階	84.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
43階	410.0坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
43階	195.52坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
43階	214.5坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
43階	169.46坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
42階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
42階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
41階	115.88坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
41階	115.88坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
41階	115.88坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
40階	169.46坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
40階	214.5坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
40階	184.49坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
40階	184.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
40階	214.5坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
40階	169.46坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
40階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
40階	100.09坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
40階	214.5坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
38階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
38階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
38階	214.54坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
38階	195.26坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
38階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
38階	110.61坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
38階	95.08坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
37階	195.26坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
37階	204.28坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
37階	118.05坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
37階	63.76坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
37階	204.28坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
37階	174.71坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
37階	131.5坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
36階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
36階	195.26坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
36階	199.01坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
35階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
35階	184.99坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
35階	199.01坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
35階	84.94坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
35階	100.35坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
35階	199.01坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
35階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
34階	174.46坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
34階	174.46坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
34階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
34階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
34階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
34階	110.62坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
34階	203.97坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
32階	115.96坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
32階	195.52坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
32階	198.97坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
32階	115.96坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
32階	63.76坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
32階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
31階	63.76坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
31階	110.61坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
31階	110.61坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
31階	198.97坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
31階	63.76坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
31階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
31階	115.96坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
31階	95.08坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
30階	98.62坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
29階	180.24坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
29階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
28階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
28階	183.43坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
28階	195.52坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
28階	183.43坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
28階	115.96坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
28階	84.9坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
27階	195.52坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
27階	188.44坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
27階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
26階	183.43坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
26階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
26階	183.43坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
26階	184.98坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
25階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
25階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
25階	190.21坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
25階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
25階	174.42坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
25階	126.45坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
25階	63.76坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
25階	95.08坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
25階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
25階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
25階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
24階	63.76坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
24階	190.21坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
24階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
24階	190.21坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
24階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
22階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
22階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
22階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
21階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
21階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
21階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
21階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
21階	95.08坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
20階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
20階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
20階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
20階	179.93坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
20階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
19階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
19階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
19階	95.08坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
19階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
18階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
18階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
18階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
17階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
17階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
17階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
16階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
16階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
16階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
16階	95.08坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
16階	179.2坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
15階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
15階	174.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
15階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
15階	69.19坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
14階	95.08坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
14階	97.71坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
14階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
11階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
11階	84.64坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
11階	179.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
11階	187.36坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
11階	95.08坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
9階	184.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
9階	182.8坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
8階	120.97坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
8階	63.76坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
7階	179.72坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
7階	100.09坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
6階	63.76坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
6階	119.03坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
4階	58.75坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
B1階	53.81坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
B1階	31.15坪	店舗	- 掲載終了	-	掲載終了
B1階	41.24坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
B1階	31.46坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了

掲載終了した区画

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新宿住友ビル 42階賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ

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シービーアールイー株式会社
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〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 21F
免許番号:宅地建物取引業国土交通大臣免許 (15) 第1075号

オフィスの移転・新規拠点開設はシービーアールイーにご相談ください。最適なオフィスソリューションとサポートを提供いたします。

新宿住友ビルの概要

新宿住友ビルは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルです。都営大江戸線都庁前駅に直結し、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、JR新宿駅から徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。地下4階、地上52階建てで、延床面積は54,510坪です。基準階面積は573坪と広く、大規模なオフィスを構えることが可能です。設備も充実しており、またビル内にはコンビニエンスストア、レストラン、カフェなどがあり、利便性も抜群です。新宿住友ビルは、ビジネスに最適なオフィスビルです。抜群のアクセス、広い基準階面積、充実した設備、利便性の高い立地など、ビジネスに必要な要素をすべて兼ね備えています。新宿という好立地にあり、周辺には多くの企業や商業施設が集積しています。ビジネスにもプライベートにも充実した環境で、快適に働けるオフィスです。ぜひお問い合わせください!

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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。（⼀部例外もございます。）

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