NBF品川タワー

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物件番号:113103250091
外観 外観
外観 外観
内観 内観
エントランス エントランス
エントランス エントランス
基準階 平面図 基準階 平面図
建物前面スペース 建物前面スペース
眺望 眺望
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物件概要
物件名 NBF品川タワー
所在地 東京都港区港南2-16-5
最寄り駅 山手線 品川駅 徒歩5分
京浜急行電鉄本線 品川駅 徒歩10分
竣工年月 2003年3月
規模 地上29階 地下3階
構造 鉄骨造
基準階面積 416.59坪 / 1,373.35m2
延床面積 20,958.6坪 / 69,284.64m2
警備 機械警備・有人警備併用
駐車場 自走式・機械式併用 最大 481台
エレベーター数 16基
基準天井高 2,800mm
基準床荷重 300kg/m2
空調 冷房: ゾーン別空調 / 暖房: ゾーン別空調
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 低層階(3階以下)
  • 高層階(20階以上)

募集中の区画

面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
28階 380.89坪 事務所 未定 未定 2020年1月 grade
27階 380.98坪 事務所 未定 未定 2020年1月 grade
26階 381.68坪 事務所 未定 未定 2020年1月 grade
25階 416.51坪 事務所 未定 未定 2020年1月 grade
24階 416.59坪 事務所 未定 未定 2019年7月 grade
23階 416.59坪 事務所 未定 未定 2019年7月 grade
22階 416.59坪 事務所 未定 未定 2019年7月 grade
21階 416.59坪 事務所 未定 未定 2019年7月 grade
20階 416.59坪 事務所 未定 未定 2019年7月 grade
19階 416.59坪 事務所 未定 未定 2019年7月 grade
18階 416.59坪 事務所 未定 未定 2019年7月 grade
7階 416.59坪 事務所 未定 未定 2019年8月 grade
6階 416.6坪 事務所 未定 未定 2019年8月 grade
5階 416.6坪 事務所 未定 未定 2019年8月 grade
4階 240.47坪 事務所 未定 未定 2019年8月 grade
3階 182.65坪 事務所 未定 未定 2019年8月 grade
2階 114.03坪 事務所 未定 未定 2019年8月 grade
B3階 135.79坪 事務所 未定 未定 2020年1月 grade

品川エリアの想定成約賃料

  • 大型ビル 32,200円 / 坪(共益費含)
  • 中型ビル 18,550円 / 坪(共益費含)

2019年3月現在

  • ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。
  • ※大型ビルは延床面積10,000坪以上または基準階面積300坪以上、中型ビルは延床面積2,000坪以上または基準階面積200坪以上で、ともに新耐震基準に準拠したビルと定義しています。

最寄り駅

  • directions_walk ストリートビュー
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NBF品川タワーの概要

当物件は「三菱重工ビル」からビル名変更し、賃貸ビルとして募集を開始いたしました。竣工は2003年、地上29階・地下3階搭屋1階建、基準階416坪、天井高2,800mm(別途OA250mm)と、快適なオフィス空間を実現するスペックを備える超高層ビルです。 本社ビルとしての重厚な品格を備え、エントランス、共用部(EVホール、トイレ)など2019年に大幅リニューアルを実施しています。JR「品川駅」港南口からペデストリアンデッキで雨に濡れず徒歩5分でアクセスが可能です。品川グランドコモンズ内に立地し、周辺にはカンファレンス・貸会議室、ホテル、レストラン、カフェ、コンビニ、金融機関などが一通りそろう環境にあります。眼下には緑豊かな「品川セントラルガーデン」が広がり、仕事の合間のリフレッシュにうってつけな空間です。28~26Fは階段で容易に行き来できる特別なフロアとなっています(3フロア一括貸しとなります。)素晴らしい眺望はもちろんですが、部署を超えたコラボレーションを促すオフィス空間となることでしょう。 デッキに面する2Fショールームも募集しております。天高3.0m(一部8m以上)と、さまざまなショールームに対応可能です。詳細はお問合せください。

NBF品川タワーの特長

ビジネスの中心拠点 品川駅

品川は「京急本線エアポート特快」で羽田空港 国内線ターミナル駅まで14分、国際線ターミナル駅まで11分と、国内海外主要都市へのアクセスに優れています。

品川ビル群の中のNBF品川タワー

開放感のある眺望

上層階は特に眺望も良く開放的な空間が期待できます。品川を一望できることはもとより、天気に恵まれればビル群の向こうには富士山が望めます。(参考:25階)

NBF品川タワー 高層階からの眺望

高級感あふれる仕様

採光をふんだんに取り込む上部が大きく吹き抜けたエントランスは、広さ、高級感、開放感を兼ねそろえた、ビルの風格を表す門構えとなっています。(参考:1階エントランス)

NBF品川タワー 高級感あふれるエントランス

2Fにはコンビニエンスストア

NBF品川タワー 2Fコンビニエンスストア

豊富な飲食街

NBF品川タワー 飲食店街

低層階は品川グランパサージュとなり、飲食店舗をメインとした商業施設が入っており、ランチなどに非常に便利な環境です。

基準階

基準階平面図(5階)

NBF品川タワー 基準階平面図

基準階フロアイメージ

NBF品川タワー 基準階フロアイメージ

EVホールイメージ(※フロアにより異なる)

NBF品川タワー 5Fエレベーター(参考)

26階~28階は原則3フロア契約となります

面積 ㎡ 面積 坪 天井高 OAフロア
28階 1,259.14㎡ 380.89坪 2,900mm 100mm
27階 1,259.45㎡ 380.98坪 2,900mm 100mm
26階 1,261.74㎡ 381.68坪 2,900mm 100mm
合計 3,780.33㎡ 1,143.55坪    
NBF品川タワー 26~28階専用階段
※ 26~28階専用の内部階段・エレベータを完備

高層階からの眺望

NBF品川タワー 高層階からの眺望
NBF品川タワー 高層階からの眺望
NBF品川タワー 高層階からの眺望

本計画内容は行政・近隣協議、設計・施工計画の都合により今後変更となる可能性がございます。画像はイメージです。

※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / 賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣工した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画面積に誤差が生じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。

ご相談・お問い合わせ

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