浦和ガーデンビル 7階 79.34坪

浦和ガーデンビルは、埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目に所在する、2024年2月に竣工した複合用途のビルです。1階と2階一部は店舗、2階から10階はオフィスとなります。JR京浜東北線「浦和」駅西口から徒歩約4分です。構造は鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準適合ビルとなります。1階エントランスは良好な立地を活かした貫通道路のため、周辺の住民も利用可能なオープンスペースとなっております。浦和ガーデンビルは三方向にエントランスあり、旧中山道・さくら草通り・市道の3つの通りからアクセスが可能です。エレベーターは4基(内、非常用1基)で上下移動もスムーズです。基準階オフィスの貸室面積は約283坪あり、中央にEVホールや男女別トイレ・給湯室などの共用部を配したL字の平面レイアウトとなっています。オフィスの仕様スペックは、天井高さ2800mm、OAフロア100mm、床荷重290kg/㎡、電灯コンセント50VA/㎡、動力(空調含む)100VA/㎡、LEDライン型シームレス照明、機械警備となります。1フロアを30坪弱に分割した小割り区画もございます(空室の空き状況は別途確認が必要となります)。