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賃貸オフィス 物件番号 111105016002

(仮称)​OMIYA SOUTH GATE 増築プロジェクト

  • オススメ
  • 竣工予定
  • 駅10分
  • 新耐震
  • 1階
  • 3階以下
  • 基準階300坪以上
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外観 外観
外観 外観
外観 外観
エントランス エントランス
エントランス エントランス
エレベーターホール エレベーターホール
トイレ トイレ
共用設備 共用設備
基準階 平面図 基準階 平面図
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  • 外観
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  • エントランス
  • エレベーターホール
  • トイレ
  • 共用設備
  • 基準階 平面図
物件概要
物件名 (仮称)​OMIYA SOUTH GATE 増築プロジェクト
所在地 埼玉県さいたま市中央区新都心7-2
最寄り駅 京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩7分
埼京線 北与野駅 徒歩12分
埼京線 大宮駅 徒歩20分
竣工年月 2025年12月 予定
規模 地上12階 地下1階
構造 鉄骨造
基準階面積 499.97坪 / 1,652.81m2
延床面積 8,942.84坪 / 29,563.16m2
駐車場 機械式・平面併用 最大 482台
エレベーター数 8基
基準天井高 2,800mm
空調 冷房: 個別空調 / 暖房: 個別空調
備考 今後、計画が進む中で面積変更等の可能性がございます。
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
12階 499.87坪 事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
11階 499.87坪 事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
10階 499.87坪 事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
9階 499.87坪 事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
8階 499.87坪 事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
7階 499.87坪 事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
6階 499.87坪 事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
5階 499.87坪 事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
4階 499.87坪 事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
3階 47.55坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
3階 138.38坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
3階 131.67坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
3階 134.7坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
3階 47.55坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
3階 499.87坪 事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
2階 52.08坪 事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
2階 60.96坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
2階 72.13坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
2階 44.66坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
2階 56.38坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
2階 40.28坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
2階 43.7坪
(分割案)
事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
2階 318.12坪 事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
1階 73.66坪 事務所 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
1階 50.13坪 店舗 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
1階 30.66坪 店舗 未定 未定 2026年1月 媒介 grade
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
3階 47.52坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 131.47坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 138.48坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 47.52坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 499.87坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 134.7坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 46.89坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 318.12坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 44.68坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 53.84坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 53.54坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 70.82坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 68.76坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
掲載終了した区画
ストリートビュー

(仮称)​OMIYA SOUTH GATE 増築プロジェクトの賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ

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〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 21F
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さいたまの想定成約賃料

19,600円 / 坪 (共益費含)

2024年4月現在

  • ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。

(仮称)​OMIYA SOUTH GATE 増築プロジェクトの概要

(仮称)OMIYA SOUTH GATE増築プロジェクト((仮称)大宮サウスゲート増築PJ)は、2025年12月竣工予定の大型オフィスビルの増築計画です。さいたまエリア最大級のフロアプレート約500坪で、オフィス床供給の少ない「さいたまエリア」では希少な大型築浅物件です。構造は鉄骨造、規模は地下1階地上12階建てとなります。アクセスは、JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩7分、JR埼京線「北与野」駅徒歩12分で、お車で首都高速埼玉新都心線「新都心」出入口「新都心西」出入口への乗り入れも至近です。外観は、圧迫感を与えないガラスボックスのようなファサードデザインで周辺に軽やかな印象を与えます。オフィスエントランスは2層吹き抜けの開放的な空間で来訪者をお迎えします。基準階貸室面積は約500坪で、天井高さ800mm、OAフロア100mm、窓際は開放感のあるフルハイトサッシで三面採光が採れる明るい室内となります。(仮称)OMIYA SOUTH GATE は、駐車場設備も多数設置予定です(既存棟と合わせて駐車場482台収容可能。空き状況は別途確認が必要となります)。さいたまエリアエリアでは珍しい、専用部分給電用の非常用発電機を設置予定でBCP対策にも適した物件です。敷地内の北東側にある既存棟と並ぶように増設棟が配置され、デッキにより既存棟への行き来も可能なため、既存棟(大宮サウスゲート)の食堂もご利用が可能です。屋上にはリフレッシュスペースを設置予定で、オフィスワーカーの憩いの場になります。建築物の環境性能の評価・格付け制度である「CASBEE Sランク」、環境配慮型建物評価「ZEB Oriented相当」を取得予定となります。2025年12月、大宮エリア、さいたま新都心に新たなランドマークビルが誕生します。

(仮称)​OMIYA SOUTH GATE 増築プロジェクトを見た方が合わせてチェックしている物件

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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。(⼀部例外もございます。)

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