ガーデンシティ小倉

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物件番号:140106020221
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物件概要
物件名 ガーデンシティ小倉
所在地 福岡県北九州市小倉北区京町3-7-1
最寄り駅
竣工年月 2019年9月
規模 地上24階 地下1階
構造 鉄筋コンクリート造
延床面積 12,160.48坪 / 40,200.0m2
エレベーター数 8基
基準天井高 2,800mm
基準床荷重 500kg/m2
空調 冷房: 個別空調 / 暖房: 個別空調
  • おすすめ物件
  • 新築(築1年以内)
  • 駅徒歩3分以内
  • 新耐震基準
  • 低層階(3階以下)
  • 即入居可

募集中の区画

面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
3階 71.29坪 事務所 1,069,350円 15,000円/坪 2019年9月 grade
2階 71.29坪 店舗 1,425,800円 20,000円/坪 2019年9月 grade

最寄り駅

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ガーデンシティ小倉の概要

ガーデンシティ小倉は、北九州市の都心部・小倉エリアの玄関口である小倉駅前というビジネスに絶好の立地に2019年秋に誕生予定です。小倉駅南口東地区市街地再開発事業により建設され、全体構造は1・2階が店舗、3~6階がオフィス、8~24階が住宅119戸、隣接して自走式駐車場を377台分設けた都心型複合施設です。建築面積は約3,500㎡、ビル高さ約95mで視認性が極めて高く、小倉の新たなランドマークとなります。交通アクセスは、JR「小倉駅」および北九州モノレール「小倉駅」より徒歩3分、九州各地はもちろん、新幹線利用で西日本各地にもスピーディに到達できます。さらに特長的なのが、再開発による新たな都市空間の創造です。小倉駅とは2階部分でペデストリアンデッキによって直結。ペデストリアンデッキは駅前の大型商業施設とも連結し、駅前全体の回遊性を高めます。さらに1階西側には、駅前広場に繋がる公開空地を設けて憩いの空間を提供。また再開発により一部廃止される市道の代替機能を確保するため、1階に24時間通行可能な歩行者専用自由通路を設置。ビル内には、行政サービスコーナーや市民サブセンターなどの公益施設も入居。人の流れと賑わいを創出し、立地に相応しい良質な都市環境の創造が図られています。オフィスは、天井高2,800mmの整形無柱空間。明るく開放感ある執務環境を実現しています。フロアは高さ100mmのOAフロア、床荷重は500kg/㎡、空調は個別空調と機能もハイスペック。地震対策では、7階部分に免震装置を設置した中間免震構造を採用して揺れを軽減。また、オフィス用エレベータは住居用とは別に設けられており、スムーズな動線を確保しています。駅前の賑わいを創出しながら、機能性、快適性、安全性に優れたビジネス空間を提供するガーデンシティ小倉。北九州のビジネスシーンを力強く牽引することでしょう。

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