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賃貸オフィス 物件番号 115103016008

INPEX新潟ビルディング 6階 24.39坪

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基準階 平面図 基準階 平面図
1/ 1
  • 基準階 平面図
外観 外観
1/ 1
  • 外観
賃貸条件
募集階 6階
募集面積 24.39坪 / 80.63m2 (分割案)
空室用途 事務所
賃料 相談
共益費 賃料に込み
賃料+共益費 相談
入居時期 2025年1月
取引態様 媒介
情報更新日 2024年12月12日
物件概要
物件名 INPEX新潟ビルディング
所在地 新潟県新潟市中央区東大通1-3-1
最寄り駅 上越新幹線 新潟駅 徒歩2分
竣工年月 2024年10月 予定
規模 地上10階
構造 鉄筋コンクリート造
耐震性能 免震構造
基準階面積 325.65坪 / 1,076.53m2
延床面積 5,835.13坪 / 19,289.73m2
駐車場 自走式 最大 231台
エレベーター数 4基
基準天井高 2,800mm
基準床荷重 500kg/m2
空調 冷房: 個別空調 / 暖房: 個別空調
備考 8~10階については先行検討企業あり
  • 新築
  • 制震・免震
  • 駅3分
  • オススメ
  • 新耐震
  • 基準階300坪以上
こだわり条件について

募集区画

選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
6階 83.28坪 事務所 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
6階 34.49坪
(分割案)
事務所 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
6階 24.39坪
(分割案)
事務所 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
6階 24.39坪
(分割案)
事務所 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
4階 51.49坪 事務所 相談 相談 2024年11月 媒介 grade
4階 34.49坪 事務所 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
4階 24.39坪 事務所 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
4階 24.39坪 事務所 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
4階 24.39坪 事務所 相談 相談 2024年11月 媒介 grade
4階 24.39坪 事務所 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
4階 24.39坪 事務所 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
4階 24.39坪 事務所 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
4階 232.35坪
(統合案)
事務所 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
2階 48.78坪 事務所 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
2階 24.39坪 事務所 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
1階 21.23坪 飲食店舗 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
1階 23.46坪 店舗 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
1階 39.86坪 飲食店舗 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
1階 29.83坪 飲食店舗 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
1階 41.11坪 飲食店舗 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
1階 23.46坪 店舗 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
1階 20.53坪 店舗 相談 相談 2025年1月 媒介 grade
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
10階 325.73坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
9階 325.73坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
8階 325.73坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
7階 287.05坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
6階 287.05坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
6階 24.39坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 287.05坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 24.39坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 24.39坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 30.3坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 287.05坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 34.49坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 24.39坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 24.39坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 24.39坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 51.49坪
(分割案)
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3階 24.39坪
(分割案)
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3階 24.39坪
(分割案)
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3階 287.05坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 30.31坪
(分割案)
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3階 24.39坪
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3階 24.39坪
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3階 24.39坪
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3階 24.39坪
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3階 51.5坪
(分割案)
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3階 24.39坪
(分割案)
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3階 24.39坪
(分割案)
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3階 24.39坪
(分割案)
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3階 34.5坪
(分割案)
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3階 24.39坪
(分割案)
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3階 24.39坪
(分割案)
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3階 30.3坪
(分割案)
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2階 97.57坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 30.3坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 203.77坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 127.88坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 48.78坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 24.39坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
掲載終了した区画

INPEX新潟ビルディング 6階 賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ

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シービーアールイー株式会社
物件探しのご相談

〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 21F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (15) 第1075号

この空室をお問い合わせ

オフィスの移転・新規拠点開設はシービーアールイーにご相談ください。最適なオフィスソリューションとサポートを提供いたします。

INPEX新潟ビルディングの概要

日本海側の主要都市として発展し続ける新潟市。その玄関口である新潟駅北側に同市初のオフィスビルとして誕生し、60年以上にわたり企業や市民から親しまれてきた「新潟帝石ビルディング」が、建て替えにより「INPEX新潟ビルディング」に生まれ変わる。立地は新潟駅まで徒歩2分、新幹線利用で東京駅まで約2時間、新潟空港にはリムジンバスで約25分で、ビジネス拠点として絶好の交通利便性を誇る。道路交通も新潟中央ICまで車で約20分で、北陸自動車道・磐越自動車道に軽快にアクセスできる。駅前の万代広場は、リニューアル工事中だが、2025年度に工事完了予定で、人々が憩う居心地の良い空間として、新たな賑わいの創出が期待されている。ビル外観は、日本海をイメージした壁柱とガラスカーテンウォールが調和したスタイリッシュなデザイン、高品位なオフィスビルであることを感じさせる。 ワンフロアは最大約326坪、天井高2,800mmの無柱空間で、レイアウトしやすい開放的なビジネス空間を提供。フロア分割は20坪台から可能で、最適なスペースを確保できる。オフィス機能は、OAフロアが高さ100mm、電気容量が50VA/㎡、床荷重が500kg/㎡(重荷重域1,000kg/㎡)などハイスペック。災害対策では、免震構造とRC壁構造を採用し、高度な耐震性能を実現している。また、非常用発電機により72時間の電力供給を可能にするなど、優れたBCP機能も有している。環境対策では、ダブルスキンサッシ、ハイブリッド個別空調、太陽光発電ガラスなどを採用して環境負荷を低減、CASBEESランクやZEB Readyなどを取得予定である。駐車場は、ビル敷地内に自走式の駐車場棟が設けられ、収容台数は231台と豊富。ビルと駐車場棟を結ぶ通路があり、雨に濡れずに往復できる。さらに、EV車用急速充電器も設置予定で、次代のニーズに対応している。 エリアトップクラスの優れたオフィス環境を提供する「INPEX新潟ビルディング」。新潟経済を力強くリードすることだろう。

INPEX新潟ビルディングの特長

建物構成

オフィスに自走式駐車場を併設することにより
オフィスエントランスと各階へのスムーズなアプローチを実現

INPEX新潟ビルディング建物構成

1階 店舗区画(東大通側)

INPEX新潟ビルディング1階 店舗区画(東大通側)

東大通に面した1階店舗区画には、オフィスの品格を保ちつつ、街の利便性を高めるようなテナントを誘致予定。

1階 店舗区画(駐車場棟店舗)

INPEX新潟ビルディング1階 店舗区画(駐車場棟店舗)

賑わいのある店舗空間がワーカーの日常を彩ります。

1Fフロアプラン

駅方面から無駄のない機能的なアプローチ動線を確保。

  • オフィスワーカーを迎えるゆったりとしたオフィスアプローチ
  • 雨の日でも乗降りできる屋内車寄せと自走式駐車場
  • フラッパーゲートを設置した館内セキュリティシステム

大通りに面した建物エントランス

大通りに面した建物エントランス
INPEX新潟ビルディング平面図

セキュリティゲートの設置

INPEX新潟ビルディングセキュリティゲート

最大4段階のセキュリティシステムが実現可能

車寄せエリア・駐車場の確保

INPEX新潟ビルディング車寄せエリア・駐車場

急速EV充電器2基設置

急速EV充電器2基設置

229台の平面式駐車場を設置。駐車場1階と5階には連絡通路を設けているため、雨の日も漏れずにオフィス棟へアクセス頂けます。
車寄せエリアには3台分の一時駐車利用スペースを確保。タクシーご利用時には大変便利です。

1階の利便施設一覧

オフィスフロアプラン

オフィスフロアプラン

1フロアプラン、分割プランのフレキシブル対応、
天井高2,800mmの開放的な無柱空間。

1フロアプラン
分割プラン10分割

オフィス利用者の快適性を追求した設計

エレベーターホール

4基のエレベーターでスムーズなオフィスアプローチを実現し働く人々を快適にサポートします。

パウダーコーナー(女子トイレ)

女子トイレにはアメニティを高めるパウダーコーナーを設けています。

リフレッシュスペース

業務の合間にちょっとした息抜きができるリフレッシュスペースを設けています。

オフィスアメニティ

先進技術を採用した快適で安心なオフィス環境を実現

オフィス(イメージ)

オフィス(イメージ)

オフィス スペック

オフィススペック

地震対策

耐震安全性の分類「I類」相当の「免震+RC壁柱」構造(TOLABIS※)を採用。

※大成建設独自の技術名称です。

建物への地震の影響を最小限に抑える「免震構造」と剛強で変形しにくい「RC壁構造」を採用することで、地震時の揺れ・変形による構造・設備等の損傷を最小限に抑えます。

免震システム

地盤改良・液状化防止への対策

地盤改良・液状化防止への対策
「免震+RC壁柱」構造

「特級」グレードの耐震性能を誇る免震構造

耐震構造の中でも最も高性能な免震構造を採用。

「特級」グレードの耐震性能を
誇る免震構造

BCP

非常用発電機など災害時の安心・安全を確保するBCP対応

~停電時にも電力を確保する給電システム~

停電時にも電力を確保する給電システム
停電時にも電力を確保する給電システム

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新潟駅 6分
43~64坪

※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。(⼀部例外もございます。)

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