五反田で数少ない築浅ハイグレードビル!おすすめポイント
- JR線・都営浅草線「五反田」駅からコンビニ・銀行がある広い歩道を歩いて徒歩6分
- 東急池上線「大崎広小路」駅徒歩3分&東急目黒線「不動前」駅徒歩9分と通勤路線多数
- 共用部LED照明・Low-Eペアガラス・高効率空調機・屋上緑化などでエコロジー性を追求
- 強固な工法で、万一に備えた安全な耐震性を確保 (場所打ちコンクリート杭)
- レイアウトしやすいオフィス形状
- 各フロアにユーティリティ廊下とテナントエントランスホールを用意し、容易にセキュリティを強化
- 2011年度竣工物件 2011年グッドデザイン賞受賞のオフィスビル5棟のうち1棟
レイアウト参考図
参考レイアウト:一般的なケース
会議室や書庫に加え、 研修室まで設置しても、 十分な執務スペースを 確保できるレイアウト
- 総座席数:約45席(研修室・会議室分は除外)
- テーブル間通路幅:1500㎜
- 会議室数:3部屋
- 書庫スペース:有
参考レイアウト:大人数集約ケース
レイアウトしやすい フロア形状で、効率的な 配置を実現! 大人数集約にも最適
- 総座席数:約135席(会議室分は除外)
- テーブル間通路幅:1600㎜
- テーブル間通路幅:1500㎜
- 会議室数:1部屋
- 書庫スペース:有
環境
強い陽射しや外気からの影響を抑える屋上緑化や高効率な空調システムの導入など、建物全体でエコロジー性を追求。省エネ性に優れた環境にやさしいオフィスとなっています。空調などにかかるランニングコストも大幅に抑えられます。
LED
人感センサーでON・OFFを自動制御する照明や、低電力で作動する高耐久のLED照明機器を採用し、省エネ性を向上。電力の消費量を削減します。
耐震
強固な工法で、万一のときに備えた耐震性を確保
鉄筋コンクリート造による構造や耐震壁の適性配置に加え、基礎には剛性と耐力に優れた「場打ちコンクリート杭」を採用。支持基盤から基礎と建物をしっかりと支えており、大地震時における建物の安全性は極めて高く、安全余裕度は保有耐力比1.1倍程度確保しています。
奥行き約20mの無柱空間
引張力が高く、上向きの力が働くプレストレストコンクリート工法を梁に採用。鉄筋コンクリート造による建物で安全性が裏付けられた無柱空間を奥行約20mにわたって確保し、余分な柱のない広々としたフロアを実現しました。
セキュリティ
エレベータホールから専有部まで、各ゾーンで徹底した防犯を実施
来客と従業員の動線を区別したセキュリティを実施。エレベータホールから執務空間となる専有部まで各ゾーンでセキュリティ設定を可能にし、防犯性を高めました。館内ではITVカメラも作動しており、日中から深夜の不在時まで、オフィスの安心を約束します。
空調
ゾーンごとの個別空調で居心地の良い空間を「効果的」&「低コスト」に実現
機能的なオフィスであることに加え、人が過ごす環境として空気や温度も重視。スムーズな換気はもちろん、13分割の個別空調により快適な空間を実現します。ムダのない空調によりコスト削減も可能です。
OAフロア
OAフロア(100mm)により電話、PC回線等をすっきり配線。