京王新宿追分ビル 5階 264.02坪

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置する「サウス新宿ビル(SOUTH GATE新宿)」は、1993年2月に竣工した地上9階・地下1階建てのハイグレードオフィスビルです。JR「新宿駅」から徒歩3分、東京メトロ「新宿三丁目駅」から徒歩1分、JR「代々木駅」からも徒歩7分と、都心の主要駅が複数利用可能な抜群のアクセスを誇ります。 本物件は、明治通り沿いに面した視認性の高い立地にあり、窓からは新宿御苑を一望できる開放的な眺望が魅力です。基準階面積は約436坪(1,443㎡)の広々とした無柱空間で、天井高は2,600mm、OAフロア高は100mm、床荷重は300kg/㎡(一部500kg/㎡)と、快適かつ柔軟なレイアウトが可能です。 空調は冷暖房ともにゾーン別個別制御方式を採用し、テナントごとの温度調整が可能。セキュリティは有人警備とセキュリティゲートによる厳重な管理体制が整っており、BCP対策として非常用発電機も完備されています。エレベーターは5基、機械式駐車場は最大60台を収容可能で、来客対応や社用車の運用にも対応可能です。 1階エントランスには、JR東日本が展開する「STATION BOOTH」も設置されており、働く人の1秒を大切にする快適なワークプレイスを提供。周辺にはコンビニ、飲食店、銀行、郵便局などの生活利便施設が充実しており、ビジネスパーソンにとって理想的な環境が整っています。 「サウス新宿ビル」は、新宿駅至近という都心の一等地に位置しながら、緑と利便性を兼ね備えた理想的なオフィス空間です。企業の成長と働き方改革を支える拠点として、ぜひご検討ください。