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賃貸オフィス 物件番号 113103200299

浜松町スクエア

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駐車場 駐車場
共用設備 共用設備
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物件概要
物件名 浜松町スクエア
所在地 東京都港区浜松町1-30-5
最寄り駅 山手線 浜松町駅 徒歩1分
東京都営浅草線 大門駅 徒歩1分
ゆりかもめ 竹芝駅 徒歩9分
竣工年月 2004年9月
規模 地上20階 地下1階
構造 鉄骨造
耐震性能 制震構造
基準階面積 274.04坪 / 905.95m2
延床面積 7,243.81坪 / 23,946.51m2
警備 機械警備
駐車場 機械式 最大 70台
エレベーター数 5基
基準天井高 2,700mm
基準床荷重 300kg/m2
空調 冷房: 個別空調 / 暖房: 個別空調
  • 制震・免震
  • 駅1分
  • 新耐震
  • 3階以下
  • 天井2.6m〜
こだわり条件について

募集区画

選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
9階 274.05坪 事務所 相談 相談 2026年8月 媒介 grade
2階 134.61坪 事務所 相談 相談 2026年8月
(相談)
媒介 grade
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
13階 274.04坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
12階 274.04坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
11階 274.04坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
10階 274.04坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
10階 134.61坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
10階 134.44坪
(分割案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
9階 134.6坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
6階 274.05坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
6階 274.04坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 274.04坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 274.04坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 134.44坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
掲載終了した区画

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浜松町・田町エリアの想定成約賃料

24,100円 / 坪 (共益費含)

2026年1月現在

  • ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。
  • ※グレードAマイナスの想定成約賃料です。グレードAマイナスは、東京23区に立地し、貸室総面積4,500坪以上、延床面積7,000坪以上、基準階面積250坪以上、新耐震基準準拠の各条件を満たしたビルと定義しています(ただし、グレードA:貸室総面積6,500坪以上、延床面積10,000坪以上、基準階面積500坪以上を除く)

浜松町スクエアの概要

浜松町スクエアは、浜松町駅・大門駅から徒歩1分と好立地なビルです。品川駅や羽田空港までのアクセスも良いため、新幹線や飛行機も利用しやすく交通利便性に優れた点が特徴的です。外観はガラス張りでスタイリッシュさを感じる視認性の良いビルです。敷地内のオープンスペースは緑豊かになっており、エントランスは天井が高く広々とした印象の空間です。2階から13階までがオフィスフロア、14階から20階まではレジデンスフロアとなっております。基準階面積は約274坪、整形無柱でレイアウトもしやすく、天井高2,700mmで採光も良く開放感溢れる物件です。旧芝離宮恩賜庭園を眺められる区画もあり、貸室内でも緑を感じる事ができます。制振構造で非常用発電機も備えているハイグレードビルで、空調は20分割可能な個別空調と設備面も整っております。周辺には飲食店も豊富でランチもディナーも楽しめる環境です。DBJ Green Building認証を取得しており、環境や社会に配慮がなされたビルとして評価されております。お気軽にお問い合わせください。

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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。(⼀部例外もございます。)

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