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一番町平和ビル 7階 86.56坪

物件番号104101020235
賃貸オフィス
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賃貸条件
募集階 7階
募集面積 86.56坪 / 286.15m2
空室用途 事務所
賃料・保証金等 -
入居時期 -
取引態様 -
情報更新日 2013年2月13日
空室概要
天井高 2,800mm
床荷重 300kg/m2
物件概要
物件名 一番町平和ビル
所在地 宮城県仙台市青葉区一番町3-6-1
最寄り駅 常磐線 仙台駅 徒歩9分
仙石線 あおば通駅 徒歩4分
市営地下鉄南北線 広瀬通駅 徒歩2分
竣工年月 2012年1月
規模 地上10階
構造 鉄骨造
耐震性能 制震構造
基準階面積 242.98坪 / 803.24m2
延床面積 3,351.45坪 / 11,079.2m2
警備 機械警備
駐車場 機械式 最大 42台
エレベーター数 4基
基準天井高 2,800mm
基準床荷重 300kg/m2
空調 冷房: 個別空調 / 暖房: 個別空調

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一番町平和ビルの特長

立地環境

仙台のビジネスと商業の中心地

幹線道路である東二丁目通りに面し、仙台駅からはアーケード商店街を通って結ばれる利便性の高い立地に誕生。主要企業が集積するとともに、各種商業施設が軒をならべ、新たなビジネス拠点に相応しいポテンシャルを備えています。

「広瀬通」駅徒歩2分の利便性

JR「仙台」駅からはアーケードを通ってアクセスできる快適な環境です。地下鉄南北線「広瀬通」駅へ徒歩2分という便利さに加え、「電力ビル前」バス停へも徒歩1分の快適なフットワークです。

地震時にも安心な建物設計

大地震の揺れにも被害を最小に抑えるための建物構造はもちろん、制限装置により、建物の制震構造を大幅に高めています。

制振装置

建物の3階から7階に制振装置(オイルダンパー)を組み込むことにより、建物のゆれを大幅に軽減します。耐震ダンパーは、地震や風揺れにより生じる層間変形の速度に応じた減衰力を、揺れと逆方向に発生させることで建物の振動エネルギーを吸収し、揺れを小さくします。

1.25倍の保有耐力の余裕率

建物構造と制振装置の設置等により建物耐震性を高めた結果、新耐震設計法(1981年施工)において大地震時に必要とされる建物耐力(必要保有水平耐力)に対して1.25倍以上の余裕度を確保。

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