オフィススペック
天井高
天井高2,800mmを確保。窓廻りは全面ガラスカーテンウォールとし、明るく開放的なオフィス空間を実現しています。
OAフロア
床下で各種配線を取回せる高さ100mmのOAフロアを採用。フレキシブルなオフィスレイアウトに対応できます。
床荷重
床荷重は、あらゆる業容に対応でいるゆとりの500kg/㎡としています。
また、ヘビーデューティーゾーンとして800kg/㎡としています。
コンセント容量
OA機器の大量導入に対応できるコンセント容量60VA/㎡を確保しています。増量対応も可能です。
通信設備
屋上にはBS・CSアンテナを設置して衛星放送を受信。光ファイバー回線用ルートを各基準階EPSまで確保しています。
Low-Eペアガラス
日照による熱の影響が普通のガラスの約1/2以下となるLow-Eペアガラス(高遮熱断熱ガラス)を採用。
ハイレベルの省エネを実現しています。
特殊設備対応
専用部の一部に特殊排気ダクト(喫煙スペース用等)および特殊給排水配管(湯沸室等)の
設置スペースを予め用意しています。
※オプション工事となります
照明
システム照明
600角のグリッド式天井に組み込まれたシステム照明を採用。
下面開放型のルーパー付きで、700ルクスの明るさを確保した省エネタイプです。
調光対応
室内全域で段階兆候が可能。オフィスの使用状況にあわせれ照度を選択できるので、省エネルギー生業が行えます。
エアコンディショニング
冷暖房フリー
空調方式は、冷暖房フリーによる空冷ヒートポンプマルチ式。
約50㎡以内でゾーニングされており、空調ゾーン毎の冷房・暖房の切換えに対応できます。
増設用バルコニー
強力な冷暖房を必要とするテナントのために、室外機の設置が可能な増設用バルコニーを用意。
空調機の増設が行えるようになっています。
※オプション工事となります
セキュリティ
24時間有人管理
1階に防災センターを設置。24時間対応の有人管理が実施されます。
3段階セキュリティ
最大3段階のセキュリティチェックにより安全性を高めています。
先進技術が生んだレベル3の地震に耐える性能
耐震性能
構造設計において建築基準法で定められている地震波の1.2倍の大地震(レべル3)にも耐えられる耐震性能を確保。
全国の大規模事務所ビルとの企画において最高クラスです。
・CFT構造
高強度高流動コンクリート(C60)を充填した鋼管コンクリート(CFT)柱を採用し、揺れにくく、粘り強り架構としています。
・ウィングビーム工法
柱と大梁の現場溶接接合部を、台形型の補強プレートで補強するウィングビーム工法を採用。耐震性能を向上させています。
・ブレーキダンパー
すべり摩擦を利用した鉄骨部レース架構(ブレーキ。ダンパー)をコア部分に連続配置して、必要な強度と剛性を確保してインす。
事業継続のための電源対応
2回線受電対応
本線・予備電源の2系統からの受電に対応していますので、万が一の災害等により本線に支障が生じた場合でも予備電源線から電話機が供給されます。
テナント用発電機
90kVAの発電機4代総統を設置可能なスペースを用意。72時間対応できるオイルタンクを備えています。