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ヨドバシ仙台第2ビル

物件番号104102010174
賃貸オフィス
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物件概要
物件名 ヨドバシ仙台第2ビル
所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡1-2-13
最寄り駅 常磐線 仙台駅 徒歩1分
竣工年月 2012年3月
規模 地上8階 地下1階
構造 鉄骨造
耐震性能 制震構造
基準階面積 1,121.26坪 / 3,706.64m2
延床面積 10,709.13坪 / 35,402.13m2
警備 機械警備・有人警備併用
駐車場 なし
エレベーター数 6基
基準天井高 3,000mm
空調 冷房: 個別空調 / 暖房: 個別空調

仙台駅東口エリアの想定成約賃料

  • 12,290円 / 坪(共益費含)

2021年12月現在

  • ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。

掲載終了した区画

選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
8階 1,007.0坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
7階 1,007.0坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
7階
grade
7階 1,007.0坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
6階 1,007.0坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 1,007.0坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 1,007.0坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 739.0坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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ヨドバシ仙台第2ビルの特長

特長

仙台駅東口の復興のシンボル

東北復興のシンボルとして仙台駅東口のまちづくりに寄与する21世紀型ビジネスの新拠点。仙台駅東口徒歩1分の好立地であり、オフィスフロアは1フロア貸床最大約1,000坪と東北地方トップクラスの規模と品質を実現。ガラスを多用し、明るく開放的なスペース。オフィスの快適性は効率とモチベーションの向上に欠かせない要素であるとともに、企業のイメージアップにも貢献します。

アクセス

仙台駅東口より徒歩1分。仙台駅東口の顔。地上からのアクセスは勿論、仙台駅東口から上空連絡デッキ、地下道によりスムーズなアクセスが可能。

オフィスフロア

フロア貸約1,000坪。東北地方トップクラスの貸床を実現。(分割貸し可能、1区画300㎡~)

セキュリティ

非接触ICカード(Felica)を仕様した、三段階チェックシステム
建物入り口からオフィス入室までに三段階のセキュリティチェックポイントを設けています。各フロアの最初の入室者がカード操作を行うと、オフィス入口への共用部通路照明が自動点灯します。

空調システム

様々なニーズに応えるフレキシブルな空調システム
きめ細やかに対応できる24時間空調システム。冷暖フリーの個別空調制御方式を細かいゾーニングにて採用。オフィス空調の条件に応じて、季節を問わず冷房と暖房の切替えや、温度設定が可能となります。

安全性

安全性を確保した制震構造
一般的に耐震設計された建物以上の耐震性能を確保するため、建物1階から7階に合計48台の制震装置をもうけ、一般的な建物に対して1.5倍の耐震性能を確保しました。一般的な建物よりも高水準の機能維持が実現され、事業継続性の高い建物となっています。制震装置には高い減衰機能を有する粘性ダンパー(増幅機構付き減衰装置:RDT)を採用し、大地震時に一般的な建物の床面が揺れる加速度を20~30%程度低減することができ、事務室の什器や家具の滑動や店頭を極力防ぐことが可能です。

堅牢な礫や岩に支持された基礎構造
建物の基礎は厚さ2m以上のコンクリートマットスラブ基礎により、強度・剛性の高い礫層と岩に支持されており、地盤の液状化や沈下の心配のない安定した基礎構造となっています。

※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。(⼀部例外もございます。)

ご相談・お問い合わせ

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シービーアールイー株式会社
仙台支店
local_phone022-262-5651
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 18F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (14) 第1075号

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