GRANODE新大阪

物件番号127123106004
賃貸オフィス
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外観 外観
内観 内観
内観 内観
2階〜11階 平面図 2階〜11階 平面図
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物件概要
物件名 GRANODE新大阪
所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8
最寄り駅 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
東海道本線 新大阪駅 徒歩6分
竣工年月 2022年2月
規模 地上11階
構造 鉄骨造
基準階面積 212.79坪 / 703.45m2
延床面積 3,164.58坪 / 10,461.43m2
警備 機械警備
駐車場 機械式 最大 44台
エレベーター数 4基
基準天井高 2,800mm
基準床荷重 500kg/m2
空調 冷房: 個別空調 / 暖房: 個別空調
  • 竣工予定
  • 新耐震基準
  • 駅徒歩10分以内
  • 1階
  • 3階以下
  • オススメの物件

新大阪エリアの想定成約賃料

  • 15,360円 / 坪(共益費含)

2020年12月現在

  • ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。

募集中の区画

坪単価表示は共益費を含みません

選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り
11階 212.79坪 事務所 未定 未定 2022年3月(春) library_books
11階
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10階 212.79坪 事務所 未定 未定 2022年3月(春) library_books
10階
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9階 212.79坪 事務所 未定 未定 2022年3月(春) library_books
9階
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8階 212.79坪 事務所 未定 未定 2022年3月(春) library_books
8階
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7階 212.79坪 事務所 未定 未定 2022年3月(春) library_books
7階
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6階 212.79坪 事務所 未定 未定 2022年3月(春) library_books
6階
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5階 212.79坪 事務所 未定 未定 2022年3月(春) library_books
5階
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4階 212.79坪 事務所 未定 未定 2022年3月(春) library_books
4階
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3階 212.79坪 事務所 未定 未定 2022年3月(春) library_books
3階
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2階 212.79坪 事務所 未定 未定 2022年3月(春) library_books
2階
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1階 76.66坪 事務所 未定 未定 2022年3月(春) grade
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GRANODE新大阪の概要

GRANODE新大阪は2022年2月に竣工予定の物件です。本物件は基準階面積約212坪の11階建ビルになりますが、他同規模物件と比べてシックな外観および内装が特徴的です。アピールポイントとして、テナント満足度を高めるため、喫煙スペースとは別で電子用喫煙スペースを設け、また、全貸室分の電源(15VA/㎡)を72時間稼働可能な非常用発電機の設置等を計画しております。その他本エリアは営業車を必要とする企業が多く集積していることから駐車場設備44台(内ハイルーフ対応28台)予定しています。本物件の所在する新大阪は新幹線をはじめ主要鉄道であるJR西日本、JR東海やOsaka Metro御堂筋線の3路線が集中している交通の要衝で今後2023年の北大阪急行延伸によりワーカー居住エリアとのアクセスの向上、リニア中央線も開通予定されており、更に交通の重要性は増してくるエリアとなっております。他伊丹空港、関西空港にもダイレクトにバスや鉄道にてアクセスが可能なため、ビジネス面でもポテンシャルの非常に高いエリアとなっております。

GRANODE新大阪の特長

オフィススペック

オフィススペック ※内観完成予想図

※内観完成予想図

エントランスパース

エントランスパース ※内観完成予想図

※内観完成予想図

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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / 賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣工した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画面積に誤差が生じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。

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