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賃貸オフィス 物件番号 127109106002

天王寺ガーデンスクエア

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物件概要
物件名 天王寺ガーデンスクエア
所在地 大阪府大阪市天王寺区堀越町11-11
最寄り駅 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩1分
大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
竣工年月 2024年8月 予定
規模 地上9階
構造 鉄骨造
基準階面積 166.64坪 / 550.9m2
延床面積 1,806.97坪 / 5,973.46m2
警備 機械警備
駐車場 機械式 最大 14台
エレベーター数 2基
基準天井高 2,700mm
空調 冷房: 個別空調 / 暖房: 個別空調
  • オススメ
  • 新築
  • 駅1分
  • 新耐震
  • 3階以下
  • 即入居可
こだわり条件について

募集区画

選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
8階 21.78坪 事務所 相談 相談 即入居可 媒介 grade
7階 37.07坪 事務所 相談 相談 即入居可 媒介 grade
6階 166.68坪 事務所 相談 相談 即入居可 媒介 grade
6階 37.07坪
(分割案)
事務所 相談 相談 即入居可 媒介 grade
5階 166.68坪 事務所 相談 相談 即入居可 媒介 grade
5階 37.07坪
(分割案)
事務所 相談 相談 即入居可 媒介 grade
4階 43.56坪 事務所 相談 相談 即入居可 媒介 grade
4階 58.44坪 事務所 相談 相談 即入居可 媒介 grade
2階 76.04坪 事務所 相談 相談 即入居可 媒介 grade
2階 37.07坪
(分割案)
事務所 相談 相談 即入居可 媒介 grade
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
8階 93.03坪
(統合案)
事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
8階 57.03坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
8階 57.72坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
7階 166.64坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 65.02坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 166.64坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 166.64坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 166.64坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
1階 64.55坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
掲載終了した区画

天王寺ガーデンスクエアの賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ

06-6292-1720

平日 9:00〜17:30

シービーアールイー株式会社
関西支社 オフィス(賃貸事務所 担当)

〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪 タワーA 32F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (15) 第1075号

この物件をお問い合わせ

オフィスの移転・新規拠点開設はシービーアールイーにご相談ください。最適なオフィスソリューションとサポートを提供いたします。

天王寺ガーデンスクエアの概要

天王寺ガーデンスクエアは、2024年8月竣工オフィスビルです。交通の便が非常に優れており、JR天王寺駅は大阪環状線や阪和線、近鉄線、大阪メトロ御堂筋線、谷町線など複数の路線が交わる重要な結節点です。これにより、大阪市内外へのアクセスが非常に便利で、ビジネスの拠点としての価値が高まっています。周辺には商業施設や飲食店、公園などが充実しており、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。

天王寺ガーデンスクエアの特長

3路線が交差し2路線の起点となる街・天王寺。
JR天王寺駅(中央口改札)より徒歩2分。

交通案内マップ
1階アプローチイメージ

17.60坪(貸室C)~166.75坪(1フロア)まで多様な面積ニーズにお応えするため、
最大7分割まで対応可能です。

2F~8F貸室平面図

屋上に広がる癒しの空間

9階屋上ガーデンでは、日々働くオフィスの方々やここへ訪れる人々に、緑豊かな安らぎのひと時をご提供します。季節や時の移ろいと、屋上ならではの目前に広がる天王寺の景色・空を、全身で感じていただける“癒しの空間”となっています。

9階屋上からの眺め(南方面)

グリーンのプロが創る

この場所には以前、文化六年創業の江戸後期から続く『赤松種苗』があり、種苗をはじめ暮らしに関わる様々な植物・グリーンを200年以上に亘り提供してきました。そして、新たな200年の持続可能な未来を目指して建替えを行い、1階と9階屋上に新たな店舗を構えました。また、ビル南側壁面はランゲ『花の歌』の楽譜をモチーフにデザイン。建物全体からも心地よいメロディを奏でています。

上町台地に建つこと

古くは四天王寺・難波宮さらに大阪城が築かれ、近年でも府庁舎・府警本部・国立病院機構大阪医療センターなど大規模でかつ重要な建造物がこの台地に建ち並びます。大阪市内でも強固な地盤として知られ、地震に強いと云われる上町台地に天王寺ガーデンスクエアは計画されました。また、市の水害ハザードマップでも河川の氾濫、地震時の津波においても安全な地域とされています。
安心・安全な立地・環境であっても、まさかの事態が起こり得ることに備え、当ビルでは停電に備え非常用発電設備を、断水に備え直圧式ではなく受水槽を設置。入居者様の事業継続計画(BCP)の一部を担います。

使いやすさを最優先

2~4階は給排水に対応し、クリニックや理美容店舗としてご利用いただけます。1階にはハイルーフ車対応の機械式立体駐車場14台を設置。ビル自体は24時間の利用が可能で、カードキー認証によるセキュリティシステムを導入。365日管理人が常駐、様々な事態にも対応できるようにしています。

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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。(⼀部例外もございます。)

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