四日市三交ビル 6階 240.0坪

三重県北部に位置する四日市市。古くから、四日市港を中心に人や 物が行き来し、戦後は、臨海部に石油化学コンビナートが立ち並ぶ、 日本有数の臨海工業都市として発展した。名古屋や大阪といった大都 市圏への交通アクセスがスムーズで、近年は、半導体や自動車など、 多様な企業が集積する産業都市として知られている。 その四日市市では、現在、中部圏初の官民で取り組む集約型の公共 交通ターミナル整備事業「バスタプロジェクト」や、近鉄四日市駅と JR四日市駅を結ぶ中央通りを中心とした「“ニワミチよっかいち”中 央通り再編基本計画」など、複数のプロジェクトが進行している。そ んな中、近鉄四日市駅から徒歩3分、メインストリートの中央通りに 面した好立地に当ビルは竣工する。 木質調パネルをランダムに配置した外観が特徴的な地上14階建の オフィスビルで、1～2階が商業フロア、3～14階がオフィスフロア となる。南側には、EV自動車急速充電スポットを配置した自走式駐 車場が併設され、約125台分の駐車スペースも確保している。 オフィスフロアの床面積は、ワンフロア約240坪で、最小約27坪 から分割が可能。フロア内は、天井高2,800mm、グリッドシステ ム天井や100mmのOAフロアを採用し、自由度の高いレイアウト が実現できる。また、LED照明やLow-E複層ガラス、CO2センサー 内蔵の全熱交換換気扇など、環境に配慮したスペックを採用し、環境・ 社会への配慮がなされた建物として、「BELS」最高位の5スターや 「ZEB-Ready」認証を取得。さらに、ワーカーの健康性、快適性の維 持・増進を支援する建物として、県内初となる「CASBEE-スマートウェ ルネスオフィス」の最高評価Sランクを取得している。さらに、入居 テナントのBCP対応として、災害における停電や断水発生時も、ビル 独自で電力を供給し、インフラ機能を維持できるような設備を採用し ている。加えて、四日市市内で初めてのテナント専用ラウンジ&会議 室を設置。ラウンジとオフィスを行き来する変化がもたらす業務の生 産性など、ラウンジを利用するからこそ生まれる豊かさが享受できる。