丸の内Oneビルディング│賃貸オフィス・事務所│世界最大手*【CBRE】

物件概要
物件名	丸の内Oneビルディング
所在地	愛知県名古屋市中区丸の内1-9-16
最寄り駅	市営地下鉄桜通線丸の内駅徒歩1分
竣工年月	2021年9月
規模	地上12階地下1階
構造	鉄骨造
基準階面積	295.78坪 / 977.8m²
延床面積	5,070.14坪 / 16,760.82m²
駐車場	機械式・平面併用　最大 168台
エレベーター数	5基
基準天井高	2,800mm
基準床荷重	500kg/m²
空調	冷房：個別空調 / 暖房：個別空調
備考	分割相談

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	取引態様
11階	295.78坪	事務所	未定	未定	即入居可	媒介
9階	295.78坪	事務所	未定	未定	即入居可	媒介
8階	295.78坪	事務所	未定	未定	即入居可	媒介
7階	295.78坪	事務所	未定	未定	即入居可	媒介
6階	106.03坪	事務所	未定	未定	即入居可	媒介
5階	51.23坪	事務所	未定	未定	2023年（相談）	媒介
5階	101.51坪	事務所	未定	未定	2023年（相談）	媒介
4階	295.78坪	事務所	未定	未定	即入居可	媒介
4階	37.01坪（分割案）	事務所	未定	未定	2023年（相談）	媒介
4階	88.24坪（分割案）	事務所	未定	未定	2023年（相談）	媒介
4階	143.04坪（分割案）	事務所	未定	未定	2023年（相談）	媒介
4階	244.55坪（分割案）	事務所	未定	未定	2023年（相談）	媒介
3階	295.78坪	事務所	未定	未定	即入居可	媒介

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
7階	295.78坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
6階	295.78坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
6階	51.23坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
6階	37.01坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
2階	81.41坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
2階	105.26坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
2階	112.57坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了

丸の内Oneビルディングの概要

官庁街に隣接し、多くの金融機関やオフィスビルが建ち並ぶ名古屋・丸の内エリア。名古屋市の玄関口である名古屋駅地区と、繁華街として知られる栄地区の間に広がり、ビジネス拠点としてのポテンシャルに優れたこの地に、当ビルは立地している。地下鉄鶴舞線と桜通線が乗り入れる「丸の内」駅から徒歩1分。都心部のメインロード、桜通と伏見通が交差する日銀前交差点に近く、街には多くのオフィスワーカーが行き交う。このロケーションを背景に、1階にはショールームやテストキッチンにも対応できる飲食・物販店フロアを、2階から12階にはオフィスフロアを設ける。オフィスフロアは、数多のオフィスビルが建ち並ぶ当エリアでも希少な約300坪の広さを誇り、無柱かつ天井高2.8mの大空間を実現。加えてシステム天井、フリーアクセスフロアであるため、執務空間としての機能性や生産性、企業カルチャーなどを考慮しながら、自由度の高いオフィスづくりが行えるだろう。もちろん、Low-E 複層ガラスや個別空調を採用し、快適性や省エネ性にも配慮。広大なフロアは最大で4分割することも可能。そのほか、非接触ICカードキーシステムを導入したセキュリティー対策をはじめ、屋上にはテナント専用非常用発電機設置スペースも確保。また、併設の立体駐車場は、エリアトップクラスの168台分を確保し、ハイルーフ車も入庫可能。車で3分ほどの名古屋高速都心環状線「丸の内」ICをはじめ、高速道路網にもスムーズにアクセスができるため、名古屋市や愛知県内はもとより、岐阜県や三重県を商圏に含む事業展開も可能になることだろう。