掲載終了

AD-O渋谷道玄坂

物件番号113113030618
賃貸オフィス
お気に入りに追加
AD-O渋谷道玄坂は掲載終了しました。

AD-O渋谷道玄坂に類似した物件を非公開物件から紹介致します

不動産業界では様々な理由で一般公開前の非公開物件があります

  • 募集の準備が整っていない
  • オーナー意向で空室情報を公開していない
  • オーナーに伝わる前の解約予告情報

以上の理由からCBREが仲介する法人向け事業用物件には、WEBに公開できない空き情報があります。
お問い合わせ頂いたお客様に限り、鮮度の高い先行物件をご案内しております。

非公開物件のお問い合わせ
外観 外観
外観 外観
外観 外観
内観 内観
内観 内観
エントランス エントランス
エントランス エントランス
セキュリティーゲート セキュリティーゲート
エレベーターホール エレベーターホール
給湯室 給湯室
共用設備 共用設備
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 内観
  • 内観
  • エントランス
  • エントランス
  • セキュリティーゲート
  • エレベーターホール
  • 給湯室
  • 共用設備
1 / 11
  • この物件の更新情報を受け取る
  • URLを共有
物件概要
物件名 AD-O渋谷道玄坂
所在地 東京都渋谷区道玄坂1-22-9
最寄り駅 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線 渋谷駅 徒歩5分
竣工年月 2017年 予定
規模 地上11階 地下1階
構造 鉄骨造
耐震性能 制震構造
基準階面積 43.55坪 / 143.97m2
延床面積 584.42坪 / 1,931.97m2
警備 機械警備
駐車場 あり 最大 2台
エレベーター数 1基
基準天井高 2,700mm
基準床荷重 500kg/m2
空調 冷房: 個別空調 / 暖房: 個別空調

掲載終了した区画

選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り
11階 39.25坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
10階 43.55坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
10階
grade
10階 43.55坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
10階
grade
9階 43.55坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
9階
grade
9階 43.55坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
9階 43.55坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
9階
grade
8階 43.55坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
8階
grade
7階 43.55坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
7階
grade
7階 43.55坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
7階
grade
6階 43.55坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 43.55坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 library_books
5階
grade
4階 43.55坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 43.55坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 43.55坪 事務所 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
近隣の物件も表示する
directions_walkストリートビューで表示

AD-O渋谷道玄坂の概要

AD-O渋谷道玄坂は、著名建築家の隈研吾氏によるデザインの特徴的な外観の賃貸オフィスビルです。アルミ素材の木目パネルが波打つ外観、そして各階大きさ・形の異なる窓面が目を引きます。本物件は、外観デザインのみならず入居テナント様に快適に働いて頂ける工夫が多数ございます。1階に共用会議室を設置、80kVA非常用発電機(10時間供給)、制震構造(建築基準性能の1.25倍)、24時間オートロック、各階エレベーターホールのデザイン変更などが挙げられます。2017年9月竣工、地上11階建、鉄骨鉄筋コンクリート造、基準階面積:43.55坪(143.99㎡)です。

AD-O渋谷道玄坂の特長

安全

制震構造を採用し、建築基準法の耐震要求性能の1.25倍を確保。
非常時の電源供給など、BCP(事業継続計画)対応も万全。

強固な躯体と制震ダンバーによる揺れの軽減

構造には靱性(粘り強さ)の高い鉄骨造を採用し、建築基準法の耐震要求性能に対して1.25倍を確保。さらに、建物内の適所に設置された制震ダンバー(オイルダンバー)が、地震のエネルギーを吸収。地震時の揺れを軽減し、ビジネスパーソンと企業の財産を守ります。

 

非常時におけるテナントへの電力供給&防災備蓄倉庫を地下1階に確保

80kVA非常用発電機を屋上に設置。万一の停電時には各階エレベーターホールのコンセントへ電力を約10時間にわたり供給します(火災時を除く)。また災害に備え、地下1階には防災備蓄倉庫を確保しています。

 

災害に強い地域特性・地盤特性

 

強固な砂礫を支持層とする場所打ちコンクリート杭により建物を支持。地盤は洪積層に分類され、地下水位も低く、液状化の可能性は低いと考えられます。また、敷地の標高は約35mで洪水等の浸水被害を受けにくい立地と言えます。

 

快適

テナントに優しい利便性を追求。
建築環境総合性能評価システムCASBEE®(キャスビー)Aランク取得予定。

1階共用スペース(会議室・ショールーム・ショーウインドウ)

1階にはテナント共用の会議室を2室設置。道玄坂に面した明るく開放的な設計で、ショールームや展示会などにも使用可能。意匠性の高いファサードとともに人目を引き、テナントの積極的なアピールの場になります。

 

CASBEE®Aランク取得予定

省エネ機器の採用、壁面緑化など、環境負荷の低減と省エネルギーに配慮しています。当ビルの環境性能は、「CASBEE®」のAランクを取得予定です。
(CASBEE® 建築環境総合性能評価システム)

 

注:「CASBEE®」は、財団法人建築環境・省エネルギー機構の登録商標です。この評価結果は、株式会社松田平田設計による自己評価によるものです。

 

フロアプラン

自然光をふんだんに採り入れた、明るく使い勝手のよい、約43坪のコンパクト&ハイグレードな整形執務空間。

クリエイティブオフィス

執務室中央に、角度を振ってデスクを並べたレイアウト、デザイン・設計等の独立性を重視するクリエイティブワークに適したプラン。

クリエイティブオフィス イメージ図

座席数 12席
1人当たり面積 9.6㎡(2.9坪)

執務面積:116.29㎡

 

ラウンジオフィス

固定デスクを持たず、フレキシブルに執務するラウンジ型のレイアウト。円滑なコミュニケーションが特に重要とされる業務に適したプラン。

ラウンジオフィス イメージ図

座席数 10席
1人当たり面積 11.6㎡(3.5坪)

執務面積:116.29㎡

 

スタンダードオフィス

来客用・社内用の打合せコーナーを確保しつつ、最大限の人員を収容できる効率的なレイアウト。最も一般的なオフィスプラン。

スタンダードオフィス イメージ図

座席数 24席
1人当たり面積 4.8㎡(1.4坪)

執務面積:116.29㎡

 

AD-O渋谷道玄坂を見た方が合わせてチェックしている物件

八千代ビル

東京都渋谷区渋谷1-10-1

渋谷駅 4分
36~40坪

宮益坂プレイス渋谷

東京都渋谷区渋谷2-16-5

渋谷駅 3分
40~55坪

渋谷クロスタワー

東京都渋谷区渋谷2-15-1

渋谷駅 5分
44~300坪

道玄坂スクエア

東京都渋谷区円山町5-18

渋谷駅 6分
16~36坪

東池袋セントラルプレイス

東京都豊島区東池袋3-22-17

東池袋駅 7分
41~355坪

恵比寿ビジネスタワー

東京都渋谷区恵比寿1-19-19

恵比寿駅 2分
140~254坪

朝日生命宮益坂ビル

東京都渋谷区渋谷1-9-8

渋谷駅 5分
42~78坪

いちご渋谷道玄坂ビル

東京都渋谷区円山町28-3

渋谷駅 9分
39~101坪

渋谷Tビル

東京都渋谷区渋谷3-6-15

渋谷駅 2分
46坪

テラススクエア

東京都千代田区神田錦町3-22

神保町駅 2分
235~643坪

野村不動産南新宿ビル

東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-7

新宿駅 4分
49~99坪

IVYイーストビル

東京都渋谷区渋谷3-11-11

渋谷駅 2分
46~118坪

松岡渋谷ビル

東京都渋谷区渋谷1-17-8

渋谷駅 5分
69坪

FOREST HILLS EAST WING

東京都港区南青山4-18-11

表参道駅 5分
114~193坪

大手町パークビルディング

東京都千代田区大手町1-1-1

大手町駅 1分
41~1031坪

台場フロンティアビル

東京都港区台場2-3-2

お台場海浜公園駅 1分
82~476坪

土屋・渋谷ビル

東京都渋谷区渋谷3-15-3

渋谷駅 4分
42坪

エテルノ原宿

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-4-2

原宿駅 5分
184坪

ミッドタウン・イースト

東京都港区赤坂9-7-2

六本木駅 1分
10~1121坪

メトロポリタンプラザビル

東京都豊島区西池袋1-11-1

池袋駅 1分
88~599坪

八重洲香川ビルディング

東京都中央区八重洲1-5-17

東京駅 3分
47~51坪

テラススクエア

東京都千代田区神田錦町3-22

神保町駅 2分
235~643坪

(仮称)九段南一丁目プロジェクト

東京都千代田区九段南1-5-1

九段下駅 1分
204~776坪

NAKANO CENTRAL PARK SOUTH

東京都中野区中野4-10-2

中野駅 5分
298~1530坪

お茶の水センタービル

東京都千代田区神田淡路町2-23-1

新御茶ノ水駅 1分
54~125坪

SPACES 赤坂

東京都港区赤坂 2-5-8

溜池山王駅 2分
120坪

住友不動産大崎ガーデンタワー

東京都品川区西品川1-1-1

大崎駅 6分
45~1661坪

TOC有明 ウエストタワー

東京都江東区有明3-5-7

国際展示場駅 3分
39~419坪

※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / 賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣工した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画面積に誤差が生じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。

ご相談・お問い合わせ

AD-O渋谷道玄坂の賃貸オフィス・賃貸事務所に関するお問い合わせ

シービーアールイー株式会社
東京本社 オフィス(賃貸事務所 担当)
local_phone03-5288-9520

オフィスの移転・新規拠点開設はシービーアールイーにご相談ください。
経営資源としてオフィスの最適化をサポートいたします。

物件をお探しのお客様

この物件をお問い合わせ

東京本社 オフィス(賃貸事務所 担当)

local_phone03-5288-9520

電話受付 平日9:00~17:30

  • この物件をお問い合わせ

物件見学、資料請求などのお問い合わせ

mail_outlineお問い合わせ

チェックした物件をまとめて

お問い合わせ

1度に選択できるエリアの最大数は20件となっています。

閉じる