賃貸オフィス物件番号 113104180024

第3山田ビル 6階 101.46坪

平日 9:00〜17:30 03-5288-9520

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6階平面図

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外観

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賃貸条件
募集階	6階
募集面積	101.46坪 / 335.41m²
空室用途	事務所
賃料	月額1,420,440円（14,000円/坪）
共益費	賃料に込み
賃料+共益費	月額1,420,440円（14,000円/坪）
預託金	10ヶ月
入居時期	2026年9月
取引態様	媒介
情報更新日	2026年4月7日

物件概要
物件名	第3山田ビル
所在地	東京都新宿区愛住町22
最寄り駅	東京都営新宿線曙橋駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分東京都営大江戸線若松河田駅徒歩13分
竣工年月	1987年10月
規模	地上11階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
基準階面積	20.0坪 / 66.11m²
延床面積	141.0坪 / 466.11m²
警備	機械警備
駐車場	なし
エレベーター数	2基
基準天井高	2,450mm
空調	冷房：個別空調 / 暖房：個別空調

募集区画

選択	階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期	取引態様	図面	お気に入り
	6階	101.46坪	事務所	1,420,440円	14,000円/坪	2026年9月	媒介

階	面積	空室用途	月額賃料・共益費	坪単価	入居時期
10-11階	66.83坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
9階	40.73坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
8階	46.11坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
5階	101.46坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
4階	101.46坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
3階	101.46坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了
2階	97.52坪	事務所	- 掲載終了	-	掲載終了

掲載終了した区画

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第3山田ビル 6階賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ

03-5288-9520

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シービーアールイー株式会社
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〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 21F
免許番号:宅地建物取引業国土交通大臣免許 (15) 第1075号

オフィスの移転・新規拠点開設はシービーアールイーにご相談ください。最適なオフィスソリューションとサポートを提供いたします。

第3山田ビルの概要

第3山田ビルは、都営新宿線「曙橋駅」から徒歩2分、丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩7分、都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩10分にあるオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上11階建てです。延床面積は141坪で、基準階面積は20坪です。竣工は1987年で、2020年に貸室内リニューアルを実施しています。靖国通りに面しており、周辺は飲食店などの商業施設が充実しています。

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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。（⼀部例外もございます。）

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