山王グランドビル 5階 93.49坪

山王グランドビルは、東京都千代田区永田町に位置する地上9階・地下2階・塔屋3階建ての大規模オフィスビルです。1966年9月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を持ち、耐震診断を経て新耐震基準に適合しています。外堀通り沿いの角地に建ち、赤坂見附駅徒歩1分、永田町駅徒歩3分という都内屈指の交通利便性を誇る立地が魅力です。基準階の貸室面積は約645.84坪〜775.61坪、天井高は2,600mm(OAフロア設置後)と開放感のある設計。OAフロア(高さ50mm)を完備し、床荷重は通常300kg/㎡、ヘビーデューティーゾーン(重荷重対応)では500kg/㎡まで対応可能です。コンセント容量は40VA/㎡で、IT機器の多い業種にも十分な電力供給が可能です。空調はセントラル方式で、事務所区画の冷暖房供給時間は平日9:00〜18:00(夏期は〜19:00)、土曜は〜15:00まで。通信インフラとして光ファイバーが敷設済みで、安定したネットワーク環境が整っています。トイレは各階共用部に男女別で1カ所ずつ、給湯室も各階に設置されています。 エレベーターは乗用6基、貨物用1基設置。管理形態は24時間有人管理で、夜間の入退館はインターフォンによる呼出対応。セキュリティ面でも安心して利用できる体制が整っています。駐車場は機械式で95台分を収容可能、営業時間は全日7:00〜22:00です。外観はガラス張りの重厚感あるデザインで、赤坂の繁華街に隣接する立地ながら、落ち着いたビジネス環境を提供します。館内にはファミリーマートや郵便局も併設されており、利便性も高く、周辺には飲食店や金融機関も充実しています。山王グランドビルの現在の空室状況や賃貸条件については、お気軽にお問い合わせください。