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解説
-
賃貸オフィス
-
シェアオフィス・コワーキングスペースを含む
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居抜きオフィスを含む
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仲介手数料0円オフィス
天王洲・東品川 新耐震基準の賃貸オフィス│87坪～496坪
東京都品川区東品川4-12-1
- 133〜496坪
- 品川シーサイド駅 徒歩2分
-
オススメ
-
制震・免震
-
駅3分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
-
天井2.6m〜
-
基準階300坪以上
東京都品川区東品川4-13-14
- 159坪
- 品川シーサイド駅 徒歩1分
-
オススメ
-
駅1分
-
新耐震
-
天井2.6m〜
-
基準階300坪以上
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 10階 | 158.9坪 | 相談 | 2025年8月 |
東京都品川区東品川4-10-13
- 233〜484坪
- 品川シーサイド駅 徒歩4分
-
駅5分
-
新耐震
-
3階以下
-
即入居可
-
基準階300坪以上
東京都品川区東品川4-12-3
- 201〜469坪
- 品川シーサイド駅 徒歩2分
-
制震・免震
-
駅3分
-
新耐震
-
20階以上
-
即入居可
-
天井2.6m〜
-
基準階300坪以上
東京都品川区東品川4-12-2
- 87〜434坪
- 品川シーサイド駅 徒歩2分
-
制震・免震
-
駅3分
-
新耐震
-
基準階300坪以上
東京都品川区東品川2-5-8
- 95〜403坪
- 天王洲アイル駅 徒歩1分
-
駅1分
-
新耐震
-
即入居可
-
天井2.6m〜
-
基準階300坪以上
東京都品川区東品川2-2-8
- 252〜326坪
- 天王洲アイル駅 徒歩1分
-
駅1分
-
新耐震
-
20階以上
-
即入居可
-
基準階300坪以上
東京都品川区東品川2-3-12
- 62〜306坪
- 天王洲アイル駅 徒歩1分
-
駅1分
-
新耐震
-
1階
-
20階以上
-
即入居可
東京都品川区東品川2-2-4
- 152〜304坪
- 天王洲アイル駅 徒歩2分
-
駅3分
-
新耐震
-
即入居可
-
基準階300坪以上
東京都品川区東品川2-3-14
- 131〜289坪
- 天王洲アイル駅 徒歩1分
-
制震・免震
-
駅1分
-
新耐震
-
即入居可
-
天井2.6m〜
-
発電機
東京都品川区東品川2-3-10
- 64〜284坪
- 天王洲アイル駅 徒歩1分
-
駅1分
-
新耐震
-
20階以上
-
即入居可
-
天井2.6m〜
東京都品川区東品川4-12-6
- 92〜203坪
- 品川シーサイド駅 徒歩1分
-
制震・免震
-
駅1分
-
新耐震
-
20階以上
-
即入居可
-
天井2.6m〜
-
基準階300坪以上
東京都品川区東品川2-2-20
- 135坪
- 天王洲アイル駅 徒歩2分
-
駅3分
-
新耐震
-
即入居可
-
天井2.6m〜
-
基準階300坪以上
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 5階 | 134.58坪 | 相談 | 即入居可 |
東京都品川区東品川2-5-5
- 101坪
- 天王洲アイル駅 徒歩2分
-
駅3分
-
新耐震
-
3階以下
-
天井2.6m〜
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 3階 | 100.64坪 | 1,771,299円 | 2025年12月 （相談） |
東京都品川区南品川2-7-18
- 100坪
- 青物横丁駅 徒歩2分
-
駅3分
-
新耐震
-
1階
-
3階以下
-
一棟貸し
| 階 | 面積 | 月額賃料・共益費 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 1-3階 | 99.7坪 | 1,300,000円 | 2025年 （相談） |
天王洲・東品川 賃貸オフィスのこだわり条件
天王洲・東品川のエリアガイド
天王洲・東品川は外資系企業の本社機能が集中するエリアであったが、昨今は品川よりも価格が抑えられグレードが高いスペックの物件が確保しやすいため、車を多く利用するメーカー・小売・卸売業等の本社および支店等が数多く集積している。また、コールセンターや社員の研修所スペースとして使用されているケースも多い。リーマンショック以降は、メーカーや外資系企業の解約等により大型の空室が発生し賃料は低値安定状態だったが、近年は品川～大崎間よりも価格帯が抑えられる等の要望に対応した物件の空室消化が進んでおり、相場感は上昇しつつある。今後は、シティバンク移転後の大型空室や楽天跡等が注目されるエリアである。
東京都 新耐震基準のエリア
- 文京区：
天王洲・東品川の物件種別