みなとみらいグランドセントラルタワー

物件番号114103020070
賃貸オフィス
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エントランス エントランス
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駐車場 駐車場
共用設備 共用設備
共用設備 共用設備
共用設備 共用設備
共用設備 共用設備
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共用設備 共用設備
基準階 平面図 基準階 平面図
基準階 平面図 基準階 平面図
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物件概要
物件名 みなとみらいグランドセントラルタワー
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい4-6-2
最寄り駅 横浜高速鉄道みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩3分
竣工年月 2011年10月
規模 地上26階 地下2階
構造 鉄骨造
耐震性能 制震構造
基準階面積 821.29坪 / 2,715.02m2
延床面積 34,649.8坪 / 114,545.0m2
警備 機械警備・有人警備併用
駐車場 あり 最大 450台
エレベーター数 22基
基準天井高 2,800mm
基準床荷重 500kg/m2
空調 冷房: ゾーン別空調 / 暖房: ゾーン別空調
  • 制震・免震
  • 駅3分
  • オススメ
  • 新耐震
  • 3階以下
  • 即入居可
  • 天井2.6m〜
  • 基準階300坪以上
こだわり条件について

みなとみらいエリアの想定成約賃料

  • 19,450円 / 坪(共益費含)

2022年11月現在

  • ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。

募集中の区画

選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
7階 823.16坪 事務所 未定 未定 2023年7月
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3階 187.07坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
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3階 181.19坪 事務所 未定 未定 即入居可 媒介 grade
2階 50.79坪 サービス店舗 未定 未定 2022年
(相談)
媒介 grade
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ご相談・お問い合わせ

みなとみらいグランドセントラルタワーの賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ

045-316-4311

シービーアールイー株式会社
横浜支店

〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 18F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (14) 第1075号

この物件をお問い合わせ

オフィスの移転・新規拠点開設はシービーアールイーにご相談ください。経営資源としてオフィスの最適化をサポートいたします。

みなとみらいグランドセントラルタワーの概要

みなとみらいグランドセントラルタワーは横浜市のみなとみらいエリアの中心に位置する大型オフィスビルで、みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩3分、JR線・相鉄線・京急線・みなとみらい線「横浜駅」へも徒歩圏内です。エリアの中心を通るグランモール公園に隣接し、敷地内には約4,000㎡の緑豊かな広場がひろがっています。地上26階・地下2階という規模ですが、オフィス用のエレベーターは22基設置され、アクセスはストレスフリーです。天井高さ10mを超える大空間のエントランスは2011年10月の竣工以降、撮影などでも使用されています。みなとみらいグランドセントラルタワーはフロア820坪の無柱空間で、内装も重厚感とグレード感が溢れます。ライトシェルフや自動制御ブラインド、自動調光システム等の環境配慮型設備を設置し「CASBEE横浜」のSランク認証を取得しています。また、100基を超える制振装置、非常時には非常用発電機でテナント専有部へも15VA/㎡の電力供給がされるなど、BCPも充実しています。

みなとみらいグランドセントラルタワーの特長

徒歩11分の新横浜駅から東京駅まで約25分、優れた交通アクセス。

みなとみらいグランドセントラルタワー 鉄道ネットワーク

「みなとみらい」駅より「横浜」駅へ約3分

11路線が利用可能な巨大ターミナル「横浜」駅へは、最寄りの「みなとみらい」駅から乗車3分、「はまみらいウォーク」を通れば徒歩11分。首都圏主要エリアへのアクセスに優れた交通網が、ビジネススピードを加速します。また、新幹線停車駅「新横浜」駅は地下鉄で約11分、ハブ空港化が進む羽田空港へは車で20分と、国内外へのスムーズな移動が可能です。

 

物件イメージ

LED照明と間接照明による外観

みなとみらいグランドセントラルタワー LED照明と間接照明による外観

エントランスホール

みなとみらいグランドセントラルタワー エントランスホール

エレベータホール

みなとみらいグランドセントラルタワー エレベータホール

基準階エレベータホール

みなとみらいグランドセントラルタワー 基準階エレベータホール

駐車場スペース

みなとみらいグランドセントラルタワー 駐車場スペース

リフレッシュコーナー(共用部)

みなとみらいグランドセントラルタワー リフレッシュコーナー(共用部)

商業モール

みなとみらいグランドセントラルタワー 商業モール

プローヴァ広場

みなとみらいグランドセントラルタワー プローヴァ広場

帆の広場

みなとみらいグランドセントラルタワー 帆の広場
 

ワンフロア約820坪、希少な無柱大空間

みなとみらいグランドセントラルタワー 事故停電時

有効天井高2,800mm

開口部高さも約2,800mmを確保した、明るく広々とした空間

グリッドシステム天井

移設が容易でレイアウトの柔軟性を高める設備機器一体型照明パネル

フリーアクセスフロア100mm

配線の自由度を高め、レイアウト変更にもスムーズに対応

床荷重500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡)

書架・キャビネット・サーバールーム等のフレキシブルな配置計画が可能

非接触型ICカード式入退室

テナント専用部扉に便利かつ安心なオートロックシステムを標準装備。エレベータ内の非接触型ICカードリーダーで、停止階制御も可能(オプションで、オフィスエントランスホールにフラッパーゲート、基準階エレベーターホールに自動扉+カードリーダー追加設置可能)

 

熱負荷低減技術により、窓周り空調エネルギー12%削減

※建物の方向、床面積、ガラス面積等を同一とし、簡易エアフローシステムや外部ルーバーがない場合の年間比較

みなとみらいグランドセントラルタワー 空調ゾーニング

地簡易エアフローシステム

Low-E複層ガラスとブラインド(高気密仕様)により、空調ロスを最小限に抑え、快適な室内温度環境を維持

昼光センサー

基準階事務室ペリメータ側の照明器具に昼光センサーによる調光制御を行い、自然光を有効利用して消費電力を低減

ライトシェルフ(ルーバー)※ブラインド解放時

外壁にライトシェルフ(ルーバー)を設置し、直接光を遮蔽して
空調パフォーマンスを高めるとともに、天井面への自然光の拡散反射により照明効率をアップ

Low-E複層ガラス

特殊金属膜により遮熱効果を高めた複層ガラスを採用し、空調コストを低減

自動制御ブラインド

屋上に設置した太陽追尾式直達照度測定装置により、ブラインドの確度を自動制御

 

堅固な地盤と100基超の制震装置が支える確かな安心

みなとみらいグランドセントラルタワー 地震対策

地震対策

オイルダンパ(HiDAX)とアンボンドブレースを適材適所に組み込み、地震や強風による建物の揺れを吸収させる最新の制震システムを採用しています。

停電対策

供給信頼性の高い受電方式である、スポットネットワーク3回線受電方式を採用。重大事故が発生しても、全停電になるリスクを最小限に抑えます。また、万一の停電時には、非常用発電機から、テナント用電源として15VA/㎡が供給されます。

安全・安心を搭載した、新法 対応エレベータ

エレベータ安全確保のための新しい法律に対応。扉が開いたままの昇降を防止する保護装置、および地震の初期微動を感知して大きな揺れが来る前に最寄階に停止する地震時管制運転装置を設置しています。 ※ 2009年9月28日施工「昇降機関連改正建築基準法施行令」

強固な地盤と直接基礎

みなとみらい21地区の中でも非常時強固な地盤(土丹層)を支持層とする直接基礎は、厚さ最大3.3mの布基礎としており、十分な耐力と剛性を備えています。

 

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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。(⼀部例外もございます。)

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