GRAND CENTRAL CHIBA

GRAND CENTRAL CHIBA(グランドセントラルチバ) は、三越千葉店駐車場跡地に開発された2023年2月に竣工したオフィス兼商業物件です。JR総武線「千葉」駅徒歩5分・京成線「京成千葉」駅徒歩4分の好立地に位置し、都心へもスムーズにダイレクトアクセスが可能です(JR線「千葉」駅より「東京」駅直通38分。京成千葉線「京成千葉」駅より「京成上野」駅直通57分)。11階建て、基準階1フロアは約300坪の整形プランで、3面採光の開放感のあるオフィス空間となります。基準階1フロアは297.35坪で、1区画約21坪～57坪の9分割まで対応可能な設計になっています。基準階の天井高は開放的な空間を実現する2,800mmを確保、構造床荷重は基準500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーンは800kg/㎡)に設定。空調は各ゾーンでON/OFF及び温度制御、冷暖の切替えが可能です。BCPとして、停電時にはビル内に設けた非常用発電設備からビル共用部へ72時間以上供給します。耐震性能は、新耐震基準の1.25倍相当の保有水平耐力をもつ《Ⅱ類構造体》を採用し、極めて稀に発生する地震に対して倒壊せず、大きな補修をすることなく建物を使用できる性能となります。駐車場は、機械式最大92台まで収容が可能な設備を備えています。