おりづるタワー

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物件番号:134101040012
外観 外観
内観 内観
内観 内観
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物件概要
物件名 おりづるタワー
所在地 広島県広島市中区大手町1-2-1
最寄り駅 広島電鉄本線 原爆ドーム前駅 徒歩1分
アストラムライン 県庁前駅 徒歩7分
竣工年月 1978年3月
規模 地上14階 地下2階
構造 鉄骨造
基準階面積 163.38坪 / 540.1m2
延床面積 3,506.17坪 / 11,590.6m2
警備 機械警備・有人警備併用
駐車場 あり
エレベーター数 4基
基準天井高 2,500mm
基準床荷重 300kg/m2
空調 冷房: 個別空調 / 暖房: 個別空調
付帯設備 貸会議室
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面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
11階 76.34坪 事務所 1,374,120円 18,000円/坪 2018年7月 grade

広島中心部エリアの想定成約賃料

  • 11,770円 / 坪(共益費含)

2018年3月現在

  • ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅

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おりづるタワーの概要

おりづるタワーは、平和を希求する心を永遠に伝える世界遺産・原爆ドームに隣接してリニューアルオープンしたオフィスビルです。新しいビル名が示す通り、立地に相応しい創意工夫が盛り込まれています。全体像は、1階が商業ゾーン、2~11階が賃貸オフィスゾーン(2階は貸会議室)で、12·13階の展望フロアとそれに続く1~13階までのスパイラルスロープが体感ゾーンという構成です。商業ゾーンは、原爆ドームが産業奨励館であったことに由来し、広島ならではのショップや飲食店が入居しています。体感ゾーンは、展望フロアから原爆ドームや平和記念公園を望むことができ、またスパイラルスロープでは、歩きながら展示物を見て広島の歴史を感じ取ることができます。さらに特徴的なのが“おりづるの壁”です。これは外壁の一部を高さ約50mにわたってガラス張りにし、ショーケースのような空間を設けたもので、その中に展望台で作った折り鶴を投函できます。訪れる人々の平和への思いによって壁面が構成されていくという、まさに広島の心を体現したビルとなっています。オフィスはワンフロア約167坪、最大天井高3,000mmの明るく開放的な空間。南西北の三方にリフレッシュスペースとして利用できるバルコニーが設けられており、さらに2階の貸会議室を活用すれば、オフィス室内の高効率なレイアウトが可能となります。空調は24時間の個別空調に加え、フロアを新鮮な自然の風が通り抜け、さらに天井扇が標準装備されているので、快適かつ省エネに貢献する空間を実現しています。また、セキュリティは、オフィスゾーンと観光ゾーンを完全分離するとともに、ICカードによる入退室管理で安全かつ使いやすいシステムを採用しています。耐震性能は建築基準法で求められる耐震強度の1.5倍の強度を有し、安全と安心を提供します。広島のシンボリックな立地で優れたオフィス環境を実現するおりづるタワー。広島市民はもとより世界の人々にも認識されるビルとして、ビジネスに大きく寄与することと思います。

※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / 賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣工した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画面積に誤差が生じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。

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