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新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2丁目1-1に立地する1974年9月竣工、地上55階建て高層複合ビルです。各線「新宿」駅から中央通り地下道(動く歩道)を通じて徒歩6分程度、都営大江戸線「都庁前」駅からは徒歩1分のアクセスとなっております。 「新宿駅」はJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、中央線快速、中央...
新宿三井ビルディングにあるシェアオフィス
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51階 | 254.05坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年6月 | 媒介 | grade | ||
| 51階 | 254.05坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年6月 | 媒介 | grade | ||
| 51階 | 31.15坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年6月 | 媒介 | grade | ||
| 51階 | 31.15坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年6月 | 媒介 | grade | ||
| 49階 | 99.88坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年4月 | 媒介 | grade | ||
| 1階 | 36.86坪 | 店舗 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 1階 | 35.58坪 | 店舗 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| B1階 | 37.31坪 | 店舗 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade |
(仮称)明治安田生命新宿ビルは、2026年5月に竣工予定の新宿駅直結の大規模複合施設です。地上23階・地下4階、延床面積約96,901㎡の当ビルは、オフィス・商業施設・ホール・子育て支援施設など多彩な機能を備える予定で、ビジネスと地域社会の両面に貢献する、新宿の西口の新たなシンボルとして注目されています。基準階約...
新宿住友ビルは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルです。都営大江戸線都庁前駅に直結し、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、JR新宿駅から徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。 地下4階、地上52階建てで、延床面積は54,510坪です。基準階面積は573坪と広く、大規模なオフィスを構えることが可能です。 設備も充実...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52階 | 600.14坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 48階 | 187.23坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 48階 | 58.48坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 45階 | 215.23坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 42階 | 95.08坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年6月 | 媒介 | grade | ||
| 40階 | 169.46坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 32階 | 198.97坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 28階 | 115.96坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade | ||
| B1階 | 32.44坪 | 飲食店舗 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| B1階 | 61.46坪 | 店舗 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| B1階 | 35.93坪 | 店舗 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| B1階 | 30.52坪 | 店舗 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| B1階 | 40.39坪 | 飲食店舗 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade |
西新宿を代表する2003年竣工、地下2階地上38階建ての超高層インテリジェントタワーです。複合開発で想像された都市空間×広大で格調高いガレリアが魅力です。各路線が集中するビッグターミナル「新宿」駅、さらに都心各地へも快適にアクセスが可能です。基準階1フロア570坪は、天井高2800㎜、フリーアクセスフロア100㎜...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34階 | 325.79坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年11月 | 媒介 | grade | ||
| 33階 | 224.08坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年1月 | 媒介 | grade | ||
| 18階 | 325.85坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年 (冬) |
媒介 | grade | ||
| 17階 | 549.94坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年 (冬) |
媒介 | grade | ||
| 14階 | 94.5坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年1月 | 媒介 | grade | ||
| 11階 | 549.94坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade | ||
| 10階 | 549.94坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年1月 | 媒介 | grade | ||
| 2階 | 54.87坪 | 店舗 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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新宿野村ビルは、東京副都心新宿エリアに位置する地上50階、地下5階の超高層オフィスビルです。東京メトロ「西新宿」駅から徒歩4分、JR新宿駅から徒歩6分、都営「都庁前」駅から徒歩3分と、交通アクセスが良好です。ビジネス中心地として多くのオフィス、商業が集積する、拠点にふさわしい立地になっています。 オフィスは、ワイ...
新宿野村ビルにあるシェアオフィス
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45階 | 198.62坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年11月 | 媒介 | grade | ||
| 43階 | 391.99坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年1月 | 媒介 | grade | ||
| 42階 | 391.99坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年2月 | 媒介 | grade | ||
| 41階 | 386.73坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年3月 | 媒介 | grade | ||
| 38階 | 391.99坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade | ||
| 37階 | 381.86坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade | ||
| 34階 | 381.86坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年5月 | 媒介 | grade | ||
| 26階 | 45.3坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年5月 | 媒介 | grade | ||
| 26階 | 57.54坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade | ||
| 26階 | 57.54坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年5月 | 媒介 | grade | ||
| 26階 | 45.3坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade | ||
| 26階 | 36.24坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年5月 | 媒介 | grade | ||
| 9階 | 72.57坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年9月 | 媒介 | grade | ||
| 9階 | 173.11坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年9月 | 媒介 | grade | ||
| 5階 | 58.32坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade |
住友不動産新宿グランドタワーは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルで、JR新宿駅、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅から徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。(新宿駅からは無料シャトルバスも運行)地下3階、地上40階建てで、延床面積は54,458坪です。高層バンクには30階のスカイロビーへ7...
Dタワー西新宿(東京都新宿区西新宿6-11-3)は、東京メトロ西新宿駅から徒歩4分、都営都庁前駅から徒歩7分、西武新宿駅から徒歩13分の青梅街道沿いの視認性のある立地に位置しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で、免震構造を採用しています。地下2階、地上29階建てで、2020年3月に竣工しました。延床面積は11...
Dタワー西新宿にあるシェアオフィス
東京都新宿区西新宿1丁目に位置する「エステック情報ビル」は、1992年10月に竣工した地上28階・地下6階建ての超高層オフィスビルです。JR・東京メトロ・都営地下鉄の「新宿駅」から徒歩5分、「都庁前駅」から徒歩3分と、複数路線が利用可能な好立地にあり、地下通路を通じて雨の日でも快適にアクセスできます。 本物件は...
西新宿大京ビル (DUO西新宿)は東京都新宿区西新宿7-21-3に位置する、地下2階 地上10階建てのビルです。最寄り駅は、JR新宿駅から徒歩9分、東京メトロ西新宿駅から徒歩2分、都営地下鉄大江戸線都庁前駅から徒歩7分です。1994年2月に竣工し、2013年にはリニューアル工事実施済みです。構造は鉄骨鉄筋コンクリ...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 250.63坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 (上旬) |
媒介 |
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東京オペラシティは、西新宿に位置する複合商業施設です。地下4階、地上54階建てで、延床面積は73,203坪です。基準階面積は約608坪と広く、大規模なオフィスを構えることが可能です。また、東京オペラシティは、抜群のアクセスを誇ります。京王新線の初台駅と直結、都営線西新宿五丁目駅から徒歩10分、小田急線参宮橋駅から...
西新宿プライムスクエアは、東京都新宿区西新宿7-5-25に位置するオフィスビルです。JR新宿駅から徒歩8分、ターミナル駅に近くアクセスは良好です。1988年竣工、鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階・地上16階建て、延床面積は約11,594坪の規模になります。強い印象を与える菱形でメタリックな外観デザインが特...
新宿NSビルは、東京都新宿区西新宿2-4-1に位置しています。このビルは地下3階と地上30階から成り立っており、1982年9月に竣工されました(2011年8月には全面リニューアルが行われました)。延床面積は50,448坪で、基準階面積は902坪です。鉄骨造と鉄骨鉄筋コンクリート造の構造を持ち、天井高は2,550m...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 120.93坪 | 事務所 | 2,902,320円 | 24,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 |
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| 11階 | 42.43坪 | 事務所 | 1,018,320円 | 24,000円/坪 | 2026年3月 (末) |
媒介 |
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| 10階 | 127.29坪 | 事務所 | 3,054,960円 | 24,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 |
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| 9階 | 169.72坪 | 事務所 | 4,073,280円 | 24,000円/坪 | 2026年5月 (上旬) |
媒介 |
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新宿国際ビルディングは、地下通路でつながる東京メトロ西新宿駅には徒歩3分、都営地下鉄都庁前駅には徒歩5分となっており、JR新宿駅には徒歩13分と、アクセスが良好です。 ビルは地上38階、地下4階建ての高層ビルで、延床面積は34,885坪です。オフィスの基準階面積は630坪とゆとりのある空間です。エレベーターは4基...
新宿グリーンタワービルは東京都新宿区西新宿6-14-1に位置する、地下4階 地上27階のビルです。最寄り駅は、都営都庁前駅から徒歩3分、東京メトロ西新宿駅から徒歩5分、JR新宿駅から徒歩14分です。1986年4月に竣工し、構造は鉄骨と鉄筋コンクリートのハイブリッド構造です。延床面積は15,823坪、基準階面積は3...
東京都新宿区西新宿7丁目に位置する「住友不動産西新宿ビル」は、2009年4月に竣工した地上33階・地下2階建ての超高層オフィスタワーです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩3分、JR「新宿駅」西口から徒歩7分、都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩4分と、複数路線が利用可能な抜群のアクセスを誇ります。 本物件は...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 145.54坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年5月 | 媒介 |
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西新宿 賃貸オフィスのこだわり条件
西新宿のエリアガイド
震災以降、一部の高層ビルがBCPの観点から敬遠されたが、長周期地震対策等を行うことによりテナントの流出に歯止めをかけ、競争力の維持に努めている。近年の大型新築ビルでは、長引く不況と相まって、空室が消化されても賃料が上昇しない傾向が強かったものの、2014年からようやく賃料を上昇させる動きが見え始めている。西新宿の高層ビルの賃料が上昇し続けると、そのコスト負担に耐え切れない企業群が周辺エリアに移転することで、新宿東口あるいは代々木エリア等の周辺オフィスマーケットも活況となっていくものと思われる。逆に、業績好調な企業は西新宿の高層ビルへの新設・移転を加速化することで、新宿全体のマーケットがさらに活性化していくことが予想される。
東京都 駅徒歩5分以内のエリア
西新宿の物件種別