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「豊洲セイルパークビル(豊洲4-2街区開発計画)」は、有楽町線「豊洲駅」徒歩2分、ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩2分という好立地にあります。2025年6月に竣工予定で、鉄骨造・鉄筋コンクリート造の地下1階、地上15階建て、延床面積26,982坪、基準階面積1,275坪の複合ビルです。オフィス・店舗・インキュベーション施...
IT TOWER TOKYOは東京都豊島区西池袋3-28-4に位置する、地下4階地上28階建てのビルです。2025年11月に竣工予定で、構造は鉄骨鉄筋コンクリ-ト造です。最寄駅は東京メトロ池袋から直結しており、JR池袋駅から徒歩3分、東武池袋駅から 徒歩3分です。延床面積は12,574坪、基準階面積は約290坪で...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 31.92坪 | 事務所 | 1,404,480円 | 44,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 29.77坪 | 事務所 | 1,250,340円 | 42,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 11.25坪 | 事務所 | 573,750円 | 51,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 11.25坪 | 事務所 | 573,750円 | 51,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 11.25坪 | 事務所 | 573,750円 | 51,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 11.71坪 | 事務所 | 620,630円 | 53,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 12.17坪 | 事務所 | 620,670円 | 51,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 16.89坪 | 事務所 | 895,170円 | 53,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 11.51坪 | 事務所 | 587,010円 | 51,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 11.9坪 | 事務所 | 606,900円 | 51,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 19.35坪 | 事務所 | 851,400円 | 44,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 11.28坪 | 事務所 | 552,720円 | 49,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 11.28坪 | 事務所 | 552,720円 | 49,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade |
(仮称)住友不動産芝公園プロジェクト(芝二丁目計画(仮称)・(仮称)芝二丁目計画(住友芝公園ビル建替))は、東京都港区芝2-7-17に計画されている2025年1月竣工予定です。(2025年10月時点)1フロア400坪超の免震・無停電対応オフィスビルです。芝公園エリアに地上21階建の新たなランドマークが登場します。
日本橋本町M-SQUAREは、2025年10月竣工予定の地上12階、事務所と店舗からなる開発計画です。最寄り駅は東京メトロ三越前駅(徒歩4分)、日本橋 駅(徒歩5分)、人形町駅(徒歩8分)およびJR新日本橋駅(徒歩6分)と計7路線利用可能なアクセスのよい物件です。基準階のオフィス面積は約279坪の無柱空間のためレ...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 160.8坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 8階 | 160.96坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 7階 | 160.96坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 6階 | 160.96坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 5階 | 160.96坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 74.98坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 68.53坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 3階 | 74.98坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 3階 | 68.53坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 2階 | 68.53坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 2階 | 74.98坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 126.94坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年12月 (下旬) |
媒介 | grade |
学校法人 明治薬科大学 剛堂会館(仮称)は、東京都千代田区紀尾井町にて建設中の地上8階・地下1階建てのハイグレードオフィスビルです。1974年に創学70周年記念事業として建設された旧剛堂会館の老朽化に伴い、2026年春の竣工を目指して建て替えが進められています。本プロジェクトは、創学120周年記念事業の一環として...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 45.08坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 7階 | 118.5坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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|
grade | |
| 6階 | 118.5坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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grade | |
| 5階 | 118.5坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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grade | |
| 4階 | 118.5坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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grade | |
| 3階 | 118.5坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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|
grade | |
| 2階 | 90.65坪 | 飲食店舗 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 1階 | 42.29坪 | 飲食店舗 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade |
owns八丁堀は東京都中央区八丁堀3-2-2に位置する、最寄駅JR「八丁堀」駅徒歩1分、東京メトロ「茅場町」駅徒歩6分、都営「宝町」駅徒歩6分の場所にあります。2025年7月竣工の地上12階建てのオフィスビルです。基準階の事務所フロアはセットアップ仕様で、1階には共用会議室、屋上にはテラスがあります。最新の引き合...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 | 101.11坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 10階 | 101.11坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年 (相談) |
媒介 | grade | ||
| 9階 | 101.11坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 8階 | 101.11坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 7階 | 101.11坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 101.11坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年 (相談) |
媒介 | grade | ||
| 3階 | 101.11坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年 (相談) |
媒介 | grade |
JR・東京メトロ「四ツ谷」駅から徒歩6分、東京メトロ「麹町」駅から徒歩3分に位置し、5路線が利用可能です。1965年に建てられた「弘済会館」のイメージを継承しながら、見る角度によって異なる印象を与えるシンボリックなフォルムのビルです。敷地の高低差を活かした3面のテラスと、12階の最上階にも屋上テラスを配置。オフィ...
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 97.83坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2027年2月 | 媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 89.75坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade | ||
| 7階 | 89.75坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade | ||
| 6階 | 89.75坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade | ||
| 5階 | 89.75坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 89.75坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade | ||
| 3階 | 39.18坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade | ||
| 3階 | 43.46坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 2026年4月 | 媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 75.65坪 | 店舗 | 2,799,050円 | 37,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 9階 | 75.65坪 | 店舗 | 2,723,400円 | 36,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 8階 | 75.65坪 | 店舗 | 2,723,400円 | 36,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 7階 | 75.65坪 | 店舗 | 2,723,400円 | 36,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 6階 | 75.65坪 | 店舗 | 2,723,400円 | 36,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 5階 | 75.65坪 | 店舗 | 2,723,400円 | 36,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 4階 | 75.65坪 | 店舗 | 2,723,400円 | 36,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 3階 | 75.6坪 | 店舗 | 2,721,600円 | 36,000円/坪 | 即入居可 | 媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 72.26坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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grade | |
| 5階 | 72.26坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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grade | |
| 4階 | 72.26坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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grade | |
| 3階 | 72.26坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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grade | |
| 2階 | 74.56坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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| B1階 | 52.57坪 | 事務所 | 相談 | 相談 | 即入居可 | 媒介 |
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東京都 賃貸オフィスのこだわり条件
東京都のエリアガイド
東京の賃貸オフィスマーケットは、2020年まで、大型ハイグレードビルを中心に大量供給が継続する見込みだ。2018年が約25万坪、2019年は例年の供給水準に近い20万坪弱まで一時落ち着くものの、2020年は、「2003年問題」と称された新築ビル竣工ラッシュ以来、実に17年ぶりに30万坪を上回る新規供給があるとみられる。これらオフィス床供給に対し、当初はマーケットの軟化も危惧されていたが、大量供給3ヶ年の初年度を経過しようとしている現在も、その兆しは見受けられない。今後、大型企業移転の選択肢は、2020年の新規供給がターゲットとなりつつある。大量供給期を経た2021年、2022年は、かなり供給が抑制される見通しだが、その後は再び、八重洲、虎ノ門、渋谷、浜松町などで、大型開発が目白押しとなる。
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