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賃貸倉庫 物件番号 128202045101

ロジポート尼崎 4階 594.0坪

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エレベーターホール エレベーターホール
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賃貸条件
募集階 4階
募集面積 594.0坪 / 1,963.64m2
空室用途 倉庫
賃料 未定
共益費 相談
賃料+共益費 未定
入居時期 即入居可
取引態様 媒介
情報更新日 2025年1月7日
物件概要
物件名 ロジポート尼崎
所在地 兵庫県尼崎市扇町
交通 阪神高速4号湾岸線 尼崎末広出入口 0.2km
用途地域 工業専用地域
竣工年月 2017年10月
規模 地上6階
構造 鉄骨造
延床面積 85,196.78坪 / 281,642.65m2
1階天井高 梁下 6.5m
天井高備考 2F:6.05m,3-5F:6.15m,6F6.91m
1階床形式 低床・高床複合式
床形式備考 1F低床式、2-6F高床式(h=1m)
備考 4階転貸区画募集中
  • 築10年内
  • IC 5km内
  • ランプウェイ
  • 工業系用途地域
  • 即入居可
  • 天井5m〜
こだわり条件について

募集区画

選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
4階 904.0坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
4階 594.0坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
4階 2,200.0坪 倉庫 相談 相談 即入居可 媒介 grade
選択 面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 取引態様 図面 お気に入り
1階 9,948.67坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
1階 4,591.85坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
1階 5,356.82坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
1階 9,948.67坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 10,977.64坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 2,475.34坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 1,228.32坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 10,977.64坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 3,293.79坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 1,554.7坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 1,479.26坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 1,479.26坪
(分割案)
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2階 1,554.7坪
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2階 3,293.79坪
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2階 1,228.32坪
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2階 946.21坪
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2階 4,649.83坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 10,977.62坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 1,478.63坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 3,294.2坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
2階 2,475.34坪
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3階 1,503.31坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 10,975.45坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 10,975.43坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 10,970.64坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 1,231.38坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 2,475.41坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 3,298.27坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 1,532.71坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
3階 1,503.31坪
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3階 1,532.71坪
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3階 3,298.27坪
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3階 2,475.41坪
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3階 1,231.38坪
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3階 934.35坪
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4階 946.11坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 1,231.04坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 1,533.63坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 1,502.55坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 8,512.3坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 8,512.3坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 1,503.18坪
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4階 1,533.7坪
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4階 1,231.04坪
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4階 946.11坪
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4階 3,036.88坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
4階 2,177.15坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 3,338.59坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 6,473.42坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 2,468.61坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 6,473.4坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 1,524.94坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 1,606.23坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
5階 3,342.23坪
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5階 1,606.23坪
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5階 1,524.94坪
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6階 1,606.21坪
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6階 1,284.74坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
6階 2,468.52坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
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6階 8,701.77坪 倉庫 - 掲載終了 - 掲載終了 grade
6階 1,284.75坪
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6階 2,468.58坪
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6階 3,342.23坪
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掲載終了した区画

ロジポート尼崎 4階 賃貸物流倉庫・大型貸し倉庫に関するお問い合わせ

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平日 9:00〜17:30

シービーアールイー株式会社
関西支社 インダストリアル &ロジスティクス(賃貸倉庫 担当)

〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪 タワーA 32F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (15) 第1075号

この空室をお問い合わせ

物流拠点に関する課題解決ならシービーアールイーにご相談ください。 全国のプロスタッフが、ワンストップで機動的なソリューションを提供します。

ロジポート尼崎の特長

物件イメージ

西日本最大級の大規模物流施設

HUB AMAGASAKI
  • ワンフロア約11,000坪

16.2mの柱スパン

HUB AMAGASAKI
  • 通常の1.5倍の柱スパンを実現
  • 16m×16.2m大型スパンで柔軟な保管効率の最大化を可能にします

サンドイッチパネルを採用した防火区画壁

HUB AMAGASAKI
  • 一部でサンドイッチパネルを採用
  • 高い断熱性・照度を実現しています
 

6mを超える天井高

HUB AMAGASAKI
  • 1F 6,500mm
  • 基準階 6,150mm

1㎡ 800kgの床荷重

HUB AMAGASAKI
  • 1㎡あたり800kg
  • 1.2m×1.2mのパレットであれば約1,200kgまで積載可能

事務室拡張性

HUB AMAGASAKI
  • ご要望に応じた、事務室や従業員更衣室などの拡張や増設が可能
 

1階低床倉庫

HUB AMAGASAKI
  • 1階は低床倉庫となり、飲料等のお荷物に対するオペレーションの効率化が可能です

基準階高床倉庫

HUB AMAGASAKI
 
 

1階配置図

駐車場・駐輪場

  • 駐車場約700台(普通車及び大型トラック)
  • 駐輪場約695台
 

安全なオペレーション

  • トラック動線と従業員の歩車が分離されており、通勤・来訪者の安全なオペレーションが可能
 

防災センター・保安所

  • 24時間365日の有人管理体制で非常事態にも即座に対応可能です。

HUB AMAGASAKI
 

アクセス & ロケーション

阪神高速「尼崎末広IC」から約1分。関西全域へ高いアクセス性を発揮する物流拠点 

大阪中心部より約25分の距離に位置する「HUBAMAGASAKI」。阪神高速湾岸線「尼崎末広IC」が約1分と至近に位置し、約30分以内に大阪主要地までのアクセスを可能にします。

HUB尼崎へのアクセス

  • 阪神高速湾岸線「尼崎末広IC」…約200m
  • 阪神電車本線「武庫川」駅…約2.5km
  • 阪神電車武庫川線「東鳴尾」駅…約2.2km
  • JR「立花」駅…車約15分
  • 阪神電鉄本線「出屋敷」駅…バス約20分
 

各拠点への距離

  • 梅田エリアまで…約25分(14km)
  • 難波エリアまで…約30分(16.5km)
  • 新大阪エリアまで…約30分(18.5km)
  • 大阪港まで…約15分(8.5km)
  • 大阪南港まで…約15分(8.5km)
  • 神戸港まで…約15分(8.5km)
  • 大阪国際空港まで…約28分(24km)
  • 神戸空港まで…約30分(28km)
  • 関西国際空港まで…40分(48km)
HUB AMAGASAKI
 
HUB AMAGASAKI

オーナーサイドで路線バス増便を折衝中  (現在平日上下線合計39本運行中※過去のピーク時は60本運行)阪神バスから前向きな検討あり

 

BCP

敷地内道路面OP(大阪湾最低潮位)+6.08m以上確保による耐津波浸水性。

OCEAN GATE MINATO MIRAIOCEAN GATE MINATO MIRAI

兵庫県CGハザードマップ 津波浸水想定図より 当ハザードマップは、地震によって最大クラスの津波が発生した場合、どの程度の浸水が予測されるかについて、浸水の範囲や深さを色分けして表示したものです。 最大クラスの津波とは、住民避難を柱とした総合的防災対策を構築する上で想定する、発生頻度は極めて低いものの、発生すれば甚大な被害をもたらす津波です

 

人口集積状況

自転車利用

  15分商圏 20分商圏
人口総数 75,030 201,690
労働力人口 36,104 96,567
就業者数(派遣社員) 1,154 3,113
就業者数(パート等) 9,546 24,410

※自転車商圏:15分圏・20分圏(自転車速度:15km/時(250m/分)
※労働者人口:就業者と完全失業者の合計
※就  業  者:調査週間中,賃金、給料、諸手当、営業収益、手数料、内職収入など収入(現物収入を含む。)を伴う仕事を少しでもした人。なお、収入を伴う仕事を持っていて、調査週間中に少しも仕事をしなかった人のうち、次のいずれかに該当する場合は就業者としています。
(1)勤めている人が病気や休暇などで休んでいても賃金や給料をもらうことになっている場合や雇用保険法に基づく育児休業基本給付金や介護休業給付金をもらうことになっている場合
(2)事業を営んでいる人が病気や休暇などで仕事を休み始めてから30日未満の場合、また家族の人が自家営業(個人経営の農業や工場・店の仕事など)の手伝いをした場合は無給であっても収入を伴う仕事をしたこととして就業者に含めています。
※完全失業者:調査週間中に収入を伴う仕事を少しもしなかった人のうち、仕事に就くことが可能であってかつハローワーク(公共職業安定所)に申し込むなどして積極的に仕事を探していた人

 

自転車15分圏内

HUB AMAGASAKI

自転車20分圏内

HUB AMAGASAKI

労働人口集積状況

パート就業人口中心部に近く、雇用確保に大きなメリット

人口総数(尼崎市扇町周辺)

HUB AMAGASAKI

パート就業者数(尼崎市扇町周辺)

HUB AMAGASAKI

館内ユーティリティー

カフェテリア

HUB AMAGASAKI

施設内には大規模カフェテリアスペースを用意しており、大手コンビニエンスストアが出店予定しております。従業員様の打合せや休憩に利用頂けます。

分煙対応

HUB AMAGASAKI

施設内の各所に喫煙室を準備しております。防災の問題や受動喫煙の防止の観点から専有部も禁煙にしております。

女性用W.C.増設

HUB AMAGASAKI

女性用WCが大量確保されており、女性従業員の利用混雑緩和が可能(男性1:女性2の割合)

HUB AMAGASAKI_パンフレットはこちらから(PDF版)

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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。(⼀部例外もございます。)

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